第105章 蒙李两家居然要合作（十七）
李雨娴问达奚忠武：“达叔，是这样的吗？”
“没错，大概我们比蒙家的住宅开盘要晚两个月，我们最近准备找总包谈一谈加快进度，再和政府部门沟通一下，准备提前一个月开盘。对了总包好像就是王先生你们单位嘛。”
王升继续说：“虽然说这样李家好像有点吃亏，但是因为蒙李的客户群并不是太重叠，所以说还好。
我们蒙总是这样建议的，在蒙家开盘之前，我们可以宣传造势，说你家的大小姐李雨娴，买了蒙家的豪宅啊！这样为蒙家做一波宣传，当然了，这暂时会对李家的口碑造成影响，但是你们还没有开盘吧。所以说影响可能有，但不会是很大。
等到蒙家的楼盘开始销售，以现有上海滩房地产火爆程度来说，估计不要十天就能卖完。等卖完以后，再由您这边抛出一个比较重磅的消息，就是说蒙家小姐也预定了李家的住宅，双方都互相认可的，都认为对方是高品质住宅。这样的话，李家的人气又会上升，楼盘也会大卖。而且李家后续在这有三块地，开头开好了那后面两个项目的开发必定会延续这种良好的势头。
而且这没有外人我也直说，后面的几个地块您李总肯定会亲自当项目总操盘一个地块。只要前面口碑好了，您李总只要按部就班操作，那成绩可以说是轻轻松松就获得了。”
“主意是不错啊王总，可是我担心有人不相信我们说的啊。会不会有人去调查我们暗中合作？”李雨娴担心地说。
“这样的人可能有，但可能性不大。就算调查出来了，也不会有人相信。要知道虽然买蒙氏李氏住宅的人其实都可以称之为有钱人，但是归根到底他们只是老百姓，而不是朝廷命官。而老百姓的思维是需要引导的，你跟他们说什么，只要看起来是真的，而且是正规渠道发布的，他们都会信。越正规越官方的渠道他们越会信。
官方的大网站和纸媒发布什么李雨娴蒙佳佳买对方住宅的消息可是太小儿科了，也不会登。但是现在是网络时代，官方网站现在也有一些手机自媒体在运营，这些部门可是独立运营的，很需要一些爆炸性新闻吸引眼球。而他们给钱就行。
真发布新闻的时候可以用一些爆炸性标题，比如‘惊呆了，李氏集团大小姐居然干出这种事’之类的吸引眼球。看到宣传渠道很官方正规，买房人不得不信。这也就是所谓‘愚民’的一招吧。”
蒙佳佳这时候用右手托着腮帮子，侧身以一种非常崇拜的眼光看着王升。蒙佳佳心想：“哎哟卧槽，我哥太帅了，每到这种时刻我看着他这样侃侃道来我就觉得他好帅。他就是这么说下去我都能高潮，好爱这个男人！”
李雨娴则长吁一口气说：“王总不愧是熟读《商君书》的男人，驭民五术可是了解的清清楚楚。”
“那是，我哥是什么出身。我们爷爷13岁参加革命，和日本鬼子拼过刺刀，24岁就当师长了，建国以后也是党的高级干部。从小生长在这样的家庭，耳濡目染熏陶了很多。和屌丝出身的当然不一样咯。”蒙佳佳适时地夸了一句。
王升故意说了一句：“佳佳别扯淡，我继续。李小姐，以后不出意外，李氏集团拍的地旁边都会有蒙氏集团的地块。而且最近蒙氏集团也开始进军改善型市场了。
两家的地块要么相邻，要么相距不远，互相其实都是既然既有竞争，也有促进的关系。这就像一个饮食群，一个摊位火带不动这条街，可是好几家火可就带动了哟！”
李雨娴突然笑了，但是笑的非常瘆人，王升从来没看过李雨娴那样笑，连蒙佳佳都是激灵了一下心想：“我操李雨娴，怎么现在笑成这个死样？好可怕呀！”
李雨娴说：“这真的是好主意啊！王总你也不要装了，这个主意我相信只有你能想得出来。这个主意那天我爸跟我外婆一说，我外婆就说，这肯定是你想出来的，不会是蒙超英想出来的。蒙超英年纪大了，不问事了，估计想不出这些东西。没错吧？”
王升说：“是不是我想出来的其实都不重要，重要是大家一起把房子卖掉，一起创造超高利润。
因为我对营销这块毕竟不是很了解，这个方案有个很重要的细节需要完善。就是蒙家这边放出李总买房的消息，需要宣传到一个什么力度。既让蒙家的住宅能销售顺利，又不让李家的住宅前期宣传不受到实质性影响。
然后李家这边的消息，就是佳佳买房的消息什么时候跟上，然后两边怎么配合。这种双簧，需要专业的营销和宣传的去安排，所以说这个节奏要把握好，要是节奏把握的不好，光把蒙家的住宅拉起来了，李家的没有拉起来。这也不是我们想要的，我们想要的是双赢。”
李雨娴说：“这些专业的事情达奚叔叔会安排，你们蒙家那边谁对接我叔叔可以安排一下。
另外条件呢？你们这样做实际上是来帮我们的，为什么要这样做呢？总不会来做慈善吧。没有什么事情是没有代价的，王总和蒙总有什么条件可以直说。”
王升说：“这还真没有什么条件，我们只是想互相促进。如果真要说有什么条件的话，只是说蒙家想来学习。因为在做改善盘方面，李氏集团比蒙氏集团要有经验的多。豪宅实际上往上堆成本就行了，而做改善盘就需要控制成本了。如果李氏集团能让蒙式集团的改善盘团队来交流学习一下怎么做改善盘，甚至帮忙合作操盘第一个改善盘这是极好的！”