第149章 预售制度

    房子这么好卖。

    倒是出乎所有人的意料。

    但吴秀琳想了想我觉得属于情理之中。

    整个羊河市有着巨大的房屋需求，只不过这些年来大家都盯着厂里分房，熬资历、好一大家人挤在一间小房子里，过得十分拥挤。

    然而眼下情况出现了变化，改革开放之后，很多厂里经济下滑，国产企业开始下岗、无数人被迫下海，这一类人当中有很多赚到钱了，赚到钱之后肯定第一时间改善生活条件。

    买房也属于刚需。

    林晓东咂了咂嘴，回家的路上还处于感慨当中，“我也没想到有钱人这么多！”就算是最小户型价格最低的底层，200块钱一个平方60平方总价也达到了12000。

    90年代的12000，要知道村里出个万元户，那可是得出名的。

    然而在市区。

    竟然有这么多能拿得出这笔钱，而且房产钢材销售的时候，人挤人，林晓东有种在逛菜市场的错觉。

    这可是买房子。

    吴秀琳微笑着回应林晓东的感慨：“是啊，时代在变，人们的需求也在变。以前大家追求的是稳定的工作和单位分房，现在更多的人开始追求个人生活质量的提升。有了钱，自然想要住得更好一些。而且，咱们的楼盘地段好、设计合理，价格也算公道，自然吸引了不少目光。”

    高平顺接着说道：“其实这也反映出市场的一个趋势，随着经济发展，人们对私有住房的需求日益增长。我们的开盘正好赶上这波浪潮，算是顺势而为。接下来，我们不仅要做好后续的客户服务，还要提前规划好二期、三期的建设，满足更多家庭的住房需求。”

    林晓东点了点头，若有所思：“说得对，接下来我们要更加注重品质和服务，保持住这份市场信任。同时，我也要深入研究下市场需求，看看能否在下一期的设计中加入更多创新元素，吸引不同层次的消费者。”

    三人行走在灯火阑珊的街道上，尽管身心疲惫，但眼中闪烁的是对未来的无限憧憬和信心。

    羊河市的夜晚并不寂静，而是充满了变革的气息，正如辉煌地产所引领的这场住房革命，正在悄然改变着这座城市的面貌和人们的生活方式。

    一个星期后，一期建造的所有房屋全部销售完毕，然而房屋售卖大厅每天还是汇聚着大量的购买者。

    听说一期卖完了。

    就把目光盯在了正在建设的二期上。

    甚至还有人直接提出预付款，“我先挑一栋，等建好了你再交房呗，反正我先付钱，你们房产公司又没啥风险，为啥不同？！”

    吴秀琳这天刚进入房产销售大厅，就听到了大叔的怒火。

    吴秀琳快步走向那位显得有些焦急的大叔，脸上依然保持着职业的微笑，她轻声细语地解释：“大叔，您别急。二期工程的确在火热预订中，但由于建筑质量和安全考虑，我们暂时不接受任何形式的预付款。我们会尽快公布正式的预售方案，请您留下联系方式，一旦有消息，我们保证第一时间通知您。”

    大叔听了吴秀琳的解释，情绪缓和了一些，但仍不甘心：“可我怕到时候抢不到好的楼层啊！”

    “我完全理解您的担忧，”吴秀琳耐心地说，“这也是为什么我们正努力优化销售流程，确保每位客户都能公平公正地选择自己满意的房源。您放心，我们会有透明的选房机制，保障每位购房者的权益。”

    一旁的林晓东见状，也上前补充：“大叔，我们辉煌地产一直注重客户体验，二期项目不仅会在设计上有所升级，更会引入更为先进的预订系统，让购房过程既便捷又公平。请您相信，您的需求就是我们努力的方向。”

    高平顺则在旁边记录下了这位客户的诉求，心中盘算着如何进一步优化流程，确保二期开盘时能够顺利应对可能出现的更大购房热潮。

    在安抚好大叔后，三人又聚在一起，讨论起如何有效管理预期，平衡市场热情与项目进度。“我们需要制定一个明确的时间表和透明的销售政策，同时也要加强与客户的沟通，确保信息的准确传达。”林晓东提议。

    吴秀琳点头赞同：“是的，我们可以通过定期发布工程进展报告，让购房者更加安心。”

    高平顺则开始布置具体任务：“那这样，林晓东负责公关宣传和客户沟通，秀琳你继续关注市场需求和设计创新，我来协调工程进度和财务安排。我们必须团结一致，确保二期项目的成功。”

    说实话，今天这个大叔这么一闹，吴秀琳提了个醒。

    房屋预售模式。

    应该也快走上历史进程了吧。

    这种销售模式好坏参半。

    好的方面对于房地产商而言，能够尽快的回笼资金，资金压力较小，让国家的房产行业得到尽快的发展。

    当然弊端就是烂尾楼的出现。

    一栋烂尾楼，不仅影响了购房者的居住计划，更是对他们的经济造成了巨大损失，同时也严重损害了房地产企业的信誉。

    吴秀琳沉吟道，“所以我们必须谨慎行事，确保每一期项目都能够顺利交付，维护好市场对我们品牌的信任。”

    至于房屋预售。

    暂时往后延延吧。

    ……