第164章 蛋壳超市，启动！
秦风一边喝水一边观察。
这家超市是一座独栋建筑的一楼，面积有两千平方左右，装修还不错，就是这位置太偏僻了。
“老板，你这里要转让啊？”秦风忽然开口问。
“是的。”超市老板点头，“怎么帅哥你有兴趣？”
“就单纯问问。”秦风回。
“老板你怎么干的好好的，突然就要转啊？”
“哎。”超市老板面色一沉，开口道。
“别提了，当初我也是鬼了遮眼，才把钱投到了这么个鬼地方开超市，结果一个人都没有。”
“新城区现在不是江海市的重点开发区吗？怎么会没人哦。”秦风再问。
“帅哥你是不知道啊。”超市老板继续说。
“这边小区平时就没几个人，再加上几所大学都是封闭式管理，我们这一天哪卖得出去多少东西哦。”
“我这以前还有生鲜区的，价格比周围那些村子的小贩还要便宜，但就因为路太远，村民还是喜欢在村里买菜。”
“那段时间新鲜的水果和蔬菜那是一筐一筐地往垃圾站丢啊，现在干脆也不折腾了。”
“人流量越来越差，我每个月是大把大把地亏钱。”
“还好原来是住这片的村民，这栋楼有一点股份，租金可以打点折，不然真的会亏出血。”
亏出血？
这我喜欢啊！
秦风瞬间兴奋起来了。
这家超市的地理位置得天独厚，鸟不拉屎。
而且和蛋壳中心隔着一个区，那边就算是再热闹也没它什么事，就很安逸。
秦风想好了，等把这里盘下来以后，他就把所有的装修换成高档的。
超市的货物也向最顶级的方向靠拢，同时务必保证每天都有生鲜水果什么的可以持续亏损。
完美，绝对完美！
怎么会有如此完美的亏钱项目呢？
就好像是为秦风量身定做的一样。
秦风很高兴，果然天无绝人之路，这不反转就来了嘛。
“老板，你们这里一个月租金多少钱？”秦风忽然问。
“一个月一万五。”超市老板愣了一下回答道。
“一万五”秦风皱眉，“太便宜了。”
“噗！”超市老板差点吐血，“帅哥你不要说笑了，一万五还便宜？”
“我特么卖一个月也才赚不到两万块啊，还有人工水电什么的。”
“你看我现在连员工都请不起了，只能自己来上早班。”
“这样老板，我们商量个事。”秦风走上前开口，“你可不可以把租金加到三万以上，我就接手。”
超市老板：“”
还有这种好事？
老板都快乐疯了。
没听说过还能反向砍价的。
只不过这租金也不是自己收，他考虑到的只是转让费啊。
“帅哥，这个租金也不归我管，我只管转让费啊。”超市老板出声道。
“放心。”秦风点头，“只要租金到位，你这里的转让费我按最高标准给你。”
超市老板：“！！！”
卧槽，我没听错吧？
今天这是遇到活菩萨了？
超市老板瞬间激动，不停地上下打量起秦风三人。
三人虽然年轻，但穿着考究，不像是开玩笑的样子。
“好好好，帅哥你等等，我马上让物业小陈过来和你谈。”
说完超市老板立马掏出电话联系。
看到秦风这波操作，懵逼的马杰有些懵逼。
什么情况？
风哥这是要开超市？
也不对啊，开超市开在哪不好，何必要开在这么偏的地方？
离蛋壳中心又远。
而且开超市也就算了，人家一个月一万五的房租你一定要加到三万以上又是什么操作？
马杰很困惑，但他的优点就是不理解的事绝不深究。
这些问题很快被他抛在脑后。
过了一会，一名物业的经理急匆匆地赶了过来。
他今天还有些奇怪，这家根本无人问津的超市竟然转出去了，更稀奇的是接手的老板还表示要增加租金，就很离谱。
从来是听说砍价，没见过还有加价的。
带着一丝疑惑，陈经理主动和秦风打了声招呼，然后双方便直奔主题。
“陈经理，我也不拐弯抹角了，就问一下你们这边一楼三万能租吗？”
“能能能，当然可以。”陈经理高兴地搓着手说道。
“那四万呢？”秦风试探道。
陈经理下巴差点掉地上了，帅哥你是懂砍价的，但不带你这么玩的啊。
“当然可以，只要老板你喜欢，这个价格也是没问题的。”
“不行，还是太少了，我觉得五万差不多。”秦风皱着眉头道。
“这个”陈经理擦了擦头上汗珠，压力噌的一下就上来了，苦笑道。
“老板你不要开玩笑。”
“我没有开玩笑。”秦风抬头看了眼天花板，继续问道。
“你们这二、三楼也是一样面积吗？”
“是的，二、三楼和一层都是同样面积，2200平方。”陈经理回道。
“嗯，很好。”秦风点头，“那我就全租了吧，三层一共十五万。”
“您好心给我四舍五入一下，一个月就算二十万好了。”
陈经理：“”
好家伙！你是懂四舍五入的。
陈经理今天算是彻底懵了，这怕不是哪个大户人家飞出来的公子哥吧，不带你这么砍价的啊。
“这个”陈经理面露难色，想了想，开口道，“老板你要是这么砍价的话，我建议您要不要直接把这栋楼给买了？”
“买了？”秦风愣了一下，“为什么？”
“您看啊。”陈经理开始耐心解释道，“一个月二十万，一年租金您就给出两百四十万。”
“我们这是押一付一，一年起租的，也就是说您要盘下这栋楼第一时间就给拿出差不多五百万。”
“可我们这栋楼现在挂牌才一千万啊。”
“您想一想是不是买楼更划算？”
“确实。”秦风点头。
可是购买房产这种事情可是系统明令禁止的，这次它会同意吗？
秦风试探着问道。
【同意】
系统冷冷的机械音传过来。
卧槽，还真同意了！
秦风万万没想到这波操作竟然通过了系统审核。
但又细想了一下，该不会是自己租房的方案亏得太多，系统都怕了吧？
就很爽！
没办法咯，既然是你说的，那我就考虑一下要不要买下这栋楼吧。
“一千万嘛，有点太便宜了。”秦风犹豫了一下，“算啦，我还是租吧。”
陈经理：“”
超市老板：“”
马杰：“”
系统：【！！！】