第1381章 条件
说道项目的前景，大家热血沸腾。
可谈到现实问题，面对几百亿的前期投入，大家瞬间蔫儿了下来。
在座各位的家里若是全力支持，几百亿不算困难。
可大家共同开发商业广场的项目，就是为了证明自己。
陆飞陈香，王心怡和小奶狗四家包办大头，剩下的，大家齐心合力能够应付。
可再加上一个比商业广场还要大的棚户区拆迁建设项目，那可就力不从心了。
白子睿这几位大佬咬咬牙也能拿出一笔资金，不过白子睿的钱可不能全部押在这里。
还有不到半年就要斗宝。
万一吉田家族设立盘口，这边必须予以回应。
到时候要是拿不出钱，那可就丢死人了。
还有，就算前期投入到位，两边同步开发，后续投入也要了亲命了。
两个项目总投入至少要一千亿，这个数字能够吓死个人啊！
王心怡说完，项目部瞬间安静下来，所有目光全部看向陆飞。
陆飞点上烟，静静地吸完一支。
烟蒂掐灭，陆飞淡淡说道。
“棚户区改建商业住宅，依托咱们的商业广场，前景相当乐观。”
“可以说利润空间巨大，我必须拿下。”
“孙经理，你找吴主任，让她跟居民签订协议。”
“如果不要拆迁赔偿金，这个项目我做了。”
“飞哥！”
“你们大家听我说。”
“现在最重要的是把这个项目拿下来。”
“如果赔偿金谈不下来，说什么都是扯淡。”
“如果谈成，这个项目跟商业广场一样。”
“我跟陈香主打，你们大家量力而行。”
“到时候，孙经理的团队会做出详细的预算。”
“你们大家觉得自己有这个实力就加入进来。”
“如果没有那个实力，干脆踏踏实实的入股商业广场。”
“今后机会多得是，没必要非得在乎一个项目的得失。”陆飞说道。
“亲哥，你跟嫂子主打，你们哪儿来的那么多钱啊？”
“米国两家公司的股份要参与对赌，根本不能变现。”
“莫非，你还有不可告人的经济来源？”
“去你大爷的！”
“我自然有我的渠道。”
“这个，不用你操心。”
陆飞当然有自己的渠道。
波音和可口可乐的股份虽然不能变现，但自己手中还有七星刀。
哪怕就只是废刀，跟罗伯特家族或者萧家借个几十上百亿美刀，绝对没有问题。
有一百亿刀，所有问题迎刃而解。
就算不够，剩下的，用两个项目跟银行贷款。
还有祭坛玉石，以及其他产业的收入，绝对能够支撑下来。
至于斗宝差价备用的资金，到时候只能向狄朝东伸援手了。
这两个项目折腾起来，已经严重超出自己能力范围。
但是，有可能的话，陆飞无论如何也要拿下。
这两个项目建设起来，就足以支撑自己的根基。
这对自己来说，意义重大。
“陆飞，我可跟你说清楚，我只能投资商业广场这边。”
“棚户区项目，你不要把我计划在内。”
“以你和陈香的实力，你确定你能拿下？”
“真要是烂尾了，那损失可就太大了。”王心怡说道。
“放心吧！”
“就算你们大家不参与，我也有把握拿下。”
“好吧！”
“你有把握就好。”
在场的都是跟陆飞最亲近的朋友。
陆飞有多大实力，大家心知肚明。
不过，陆飞非要说有把握，大家也不好深劝了。
把跟吴艳红对接的事情交给孙兴，大家就准备回酒店。
可来到项目部外面，大家全都傻眼了。
此时的门外围满了人，黑压压一眼看不到边际的全都是人头。
站在最前边的江志辉几位领导和吴艳红，早已经汗流浃背了。
“江总，您怎么在这里？”陆飞问道。
“我在等陆总商量的决定。”江志辉说道。
“这么热的天气，您这又是何必呢？”
“我不是说了吗，有了结果，第一时间就会通知您的。”
江志辉摇摇头说道。
“只要能够改造棚户区，让我在这站一个月都无所谓。”
“请问陆总，您有结果了吗？”
陆飞点点头说道。
“看在江总一片赤诚，这个项目我可以开发。”
轰——
陆飞这句话出口，全场沸腾。
江志辉长出一口气，吴艳红已经泪流满面了。
不知道是谁带的头，上千人的人群中爆发出震耳欲聋的掌声。
“谢谢！”
“我代表江门棚户区一万多百姓感谢您。”
江志辉说着就要鞠躬，陆飞赶紧把他拉住。
“江总您千万不要这样。”
“我可以开发这里，不过，我还有一个条件。”
“陆总您请说。”
“只要是我能办到的，我绝对答应。”
“江总，那会儿吴大妈说过，如果我要是同意开发，居民只要回迁房和过渡费，不要赔偿金是吗？”陆飞问道。
“没错！”
“这一点，我可以跟陆总保证。”吴艳红说道。
陆飞微微一笑道。
“请恕我直言，光是保证可不行。”
“这样，你们走访一下。”
“只要所有居民同意这个条件，并且签订书面合同，我马上启动拆迁项目。”
“两年之内，保证大家住上新房。”陆飞说道。
“此话当真？”江志辉激动的说道。
“江总放心，我陆飞说道做到。”
“太好了，谢谢陆总，太谢谢您了。”
“江总您先别忙着感谢，先把合同签下来再说。”
“这个条件做不到，那就恕我无能为力了。”陆飞说道。
“陆总，如果所有住户全部同意，回迁房您打算按什么比例给大家？”江志辉说道。
“说这个为时尚早。”
“先把协议签下来，剩下的咱们慢慢研究。”
“陆总，您预计能给多少？”江志辉问道。
“你们这个社区住户的建筑面积都是多少？”陆飞问道。
“陆总，之前陈总准备开发的时候做过详细调查。”
“这个社区的房屋建设几乎一致，建筑面积都是五十五平方左右。”
“按照棚户区改建的拆迁比例，一般情况下都是1:15”孙兴说道。
“有没有特殊的？”
“没有！”
“上下误差不超过五个平方。”
“再大一些的都是违章建筑，不能算数。”孙兴说道。
陆飞点点头说道。
“那就按照棚户区改建的拆迁比例，1:15进行，江总您没有问题吧！”