第317章 三井不动产
柏青哥店子在日本随处可见，打弹珠对日本人的吸引力实在太大了；
钢珠可以换一些生活用品或者现金对民众来说也非常方便。
“真是够嘈杂的，”亚瑟进入了东京的一家大型柏青哥店后也被里面的疯狂也震惊到了。
泽口靖子看到亚瑟似乎不太喜欢这种场合，提议道：“史密斯先生，这里人有些多，我们不如离开吧？”
亚瑟点了点头，“之后你去优衣库担任品牌大使吧，怎么说也是日本着名的服装销售连锁店！”
“啊，谢谢，”泽口靖子现在在日本也算是出名，但主要也是以偶像和电视演员存在。
下午，亚瑟又在喜来登酒店见到了冈田和生，加州太平洋投资公司在日本设立了新的投资基金，用来投资日本的柏青哥业务；
冈田和生早期在拉斯维加斯参与过业务活动，回日本后进入了游戏机出租行业，现在主要是制造钢珠游戏机！
“史密斯先生，现在我的游戏机制造业务需要有更大的市场，而东京这边的住吉会，是绕不过去的坎，”冈田和生提醒道。
一旁的艾米丽·希德解释，“住吉会是日本三大指定暴力团之一，现在是东京最大的地下组织；”
“几年前就超越了稻川会，现在住吉一家六代目西口茂男对赌博业务这一块非常上心！”
亚瑟无所谓，“你找人代表我去和西口茂男见一面，告知他们，柏青哥业务的利润很大，大家合作才能生财；”
“冈田和生这边也要加紧扩大产能来占领市场，现在的日本民众需要有一个寄托……”
住吉会，山口组，稻川会，还指定暴力团，亚瑟摇了摇头，乱七八糟的；
什么档次，以亚瑟现在的国际名望和身家，丝毫不担心日本的这些家伙敢不给面子！
等冈田和生跟艾米丽·希德离开客厅之后，洗完澡的泽口靖子也从房间出来了。
看到亚瑟正站在窗边欣赏着东京湾夜景，“先生，谈完了吗？”
亚瑟笑着点了点头，把泽口靖子拉到自己怀里，“我在轻井泽购买了一幢度假别墅，明天我们去那吧！”
轻井泽是东京西北的小镇，位于长野县东南部佐久地区的高原地带，海拔约1000米。以夏季气候凉爽和冬季多雪适宜滑雪而着称，是日本着名的避暑胜地和豪华别墅区。
“好的，”泽口靖子没意见。
亚瑟伸手从泽口靖子的睡衣中伸入感受着柔软，在女郎的脸上亲了亲后提醒道，“你只要听话，什么都会有！”
“嗯，”泽口靖子贴着亚瑟，脸蛋在亚瑟脸上蹭了蹭，“我的事务所东宝艺能那边，可能会有意见。”
“放心，他们不敢有，”亚瑟说着就吻上了泽口靖子，解开了女郎的睡衣！
不一会儿，亚瑟便趴到了泽口靖子的背上，女郎撑着玻璃，一起欣赏着眼前的东京湾夜景。
喘着气的亚瑟想到了什么，直接开口道：“明天去轻井泽后，你穿和服！”
“靖子都听你的，”泽口靖子喘着粗气回应道。
穿着和服的泽口靖子，对亚瑟是另外的一种吸引力，就像穿着古装服饰的王珠贤一样。
次日，亚瑟就带着泽口靖子来到了轻井泽的度假别墅，的确是风景优美和气候宜人！
不过，亚瑟却是接到了丽思·卡尔顿ceo霍斯特·舒尔茨的电话，三井不动产株式会社希望投资在华国京城的五星级丽思·卡尔顿酒店？
晚上，轻井泽星野温泉度假酒店的套房里，亚瑟见到了三井不动产的负责人三井佑平；
三井不动产现在还是三井家族全资拥有的，也是属于三井财团的业务！
美艳的泽口靖子替亚瑟和三井佑平倒了两杯茶后就坐到了亚瑟身边，安心的伺候。
“三井不动产怎么对华国的酒店业务有兴趣了？”亚瑟还是疑惑的，
“我好像了解到，三菱地所株式会社正在寻求出售美国的洛克菲勒中心产业啊，三井现在不需要回笼资金吗？”
三井佑平喝了一口茶，笑着开口解释道：“美国的地产行业不景气，我们三井也是有亏损的；”
“我们的人在华国的时候正好遇到了丽思·卡尔顿的工作人员在洽谈京城丽思·卡尔顿酒店的项目；”
“而我们三井不动产也对华国的酒店业务很有兴趣，史密斯先生又跟我们三井一直有合作，我想进一步加深！”
银河集团跟日本樱花银行一直有资金往来，这次亚瑟又用加州太平洋投资公司的产业从樱花银行贷款了3000万美元的；
樱花银行的前身又是三井银行合并而来的，当然是属于三井系。
亚瑟看了看三井佑平，“丽思·卡尔顿初步和华国的首旅集团谈过，他们会出一块市中心的地皮，让我们新建一座五星级酒店；”
“酒店管理当然是我的丽思·卡尔顿集团了，预计投资1亿美元建设，投资方拥有30年经营权，30年内的酒店所有收益归投资方；”
“30年后，酒店经营权交还给京城首旅集团！”
这是很正常的操作，30年的酒店经营权也的确足够了。
“史密斯先生，如果我们三井不动产愿意投资，那请问我们的收益占比是多少呢？”三井佑平当然知道丽思·卡尔顿是要收一定比例管理费的。
“这座京城丽思·卡尔顿酒店因为投资不小，酒店规模大，也够豪华，所以管理费是不低于10，”亚瑟笑道。
酒店生意就是这样，寻找本土的合作拿地皮和经营权，然后再寻求投资者出资建设酒店；
丽思·卡尔顿负责经营和管理拥有收益的10，当然，这要看酒店的级别和规模了！
对三井佑平来说，10他们是能接受的，只不过投资一亿美元？
“史密斯先生，我们三井不动产还需要寻找其他公司合作，”三井佑平又开口了。
亚瑟摇了摇头，“听我说完，华国京城的这座丽思·卡尔顿酒店是对我们是个很重要的一个项目，丽思·卡尔顿这次是带资管理的；”
“你们最多只能有50的占比！”
亚瑟对华国的首都很有信心，三十年的经营权，就算中途出售，那也是大赚特赚的。