第634章 规矩不能破
关于建材二期的承建竞标会，八月底在安投的会议室进行的，这是安投第一次迎来这么重要的会议。
参与竞标的就是大柱他们成立的新城建筑公司，还有就是一建二建。
参会人员除了向暖，梁冲，以及两个副总外，再就是大柱，以及一建二建的项目经理。
万盈跟赵玉春俩记录会议内容。
这个会议不算太正规，与其说是竞标，还不如说是内部商讨。
一建二建作为省里的挂名企业，全省叫得上名号的工程基本都有他们参与承建的身影。
之前c市没什么太好的项目，叫他们去他们都不高兴去，但这两年c市在安省非常活跃，知名度也上来了一些，尤其是建材城的一期工程非常成功，所以一建二建就想承建这个项目。
毕竟安省的几个还不错的城市，那些叫得上名号的建筑都是他们承建的，以后肯定也不能例外，这是事关他们牌面的问题。
但他们提交给向暖的报告，向暖这边是不太满意的，倒不是不满意他们的专业。
相反，他们提交的企划书，比她做的都好。
对于c市建材城二期的项目，一建二建都提交了计划书，洋洋洒洒好几页纸，写的非常好。
但字里行间总透着一股高高在上的味道，总结起来就一意思：这个项目能得到我们的青睐，那是你们的造化。
那种高高在上的态度，让向暖有些不爽。
现在早就是买方市场了，已经不是十几年前的供方市场了，他们这么拽，是时候让他们看看外面的变化了。
所以今天这个会议，向暖还是通知了他们，她要让他们知难而退。
向暖做了前面的铺垫性发言，简短的说了下c市建材城二期项目的整体规划。
二期项目占地两百五十亩，预计商铺占地一百五十亩，剩下的一百亩的空地，是打算用来建物流园的。
这是她带着一群人去c市调研的时候重新做的规划。
一楼预计有商铺一百八十个，二三层楼也是商铺的规划，不再跟一期那样可以当住宅了。
二三层楼的改变以及新增的物流园都需要钱，这样一算，前期的投资要多个百把多万。
这也是一建二建打这个项目主意的重要原因之一，加上一个物流园，那二期的工程量可比一期要大多了，以后肯定能成为c市代表性建筑群。
向暖把这些都说了一遍扫视了众人一眼后道：“这个物流园，本来不在规划当中，但是上次我去实地考察了后发现那边的运输是个大问题。”
“如果不解决这个问题，那后面等二期竣工投入使用后，运输将会成为一期二期发展的最大阻碍，也会成为开发区的阻碍。”
“目前c市的运输主要还是走水路，但有些城市，水路无法到达的，还是会走陆路，我们要提前把必然会出现的问题解决了，那后面才会如鱼得水，一劳永逸。”
众人闻言纷纷点头。
一建的项目经点头附和道：“陶总看待问题十分长远，是我等所不能及的。”
二建的项目经理闻言也跟着附和。
向暖礼貌的跟他们交谈了两句后话锋一转：“因为我们前期调查不足，漏掉了物流园这块，所以前面说的资金可能会不够。”
“我跟c市那边的领导沟通过，他们表示如果再投资一百万，他们财政会有些困难。而我们安投这块，说实话，也才开始，也不敢一下子就把这么多的钱砸下去。”
“一个人承担的才叫风险，一群人承担的，那就是纰漏，小问题，好解决。”
几个人都没说话。
向暖看着一建二建的两个项目经理：“至于谁承建c市建材城二期工程，其实对我们安投来讲，都一样，只要质量好，按时交工，谁来承建我都可以。”
“刚才我也说了，因为前面规划的失误，没有把物流园计算进去，所以这个钱，暂时可能要承建单位帮忙垫付一点。”
一建二建的项目经理都露出了惊讶的神情。
从来没听说还要他们承建单位垫钱的，这也太离谱了一点。
“陶总，我们单位都没有这个先例啊。”一建的项目经理很委婉的拒绝了。
二建的也跟着附和：“不但没有这个先例，就是整个行业，也没有要承建单位垫资的事情啊，可不能开了这个不好的先例。”
他们是挣钱的，可不是贴钱的。一旦贴钱了，那后面将会给他们带来无穷尽的道麻烦。
向暖点头：“我很能理解你们二位的意思，我刚才也说了，c市财务那边，暂时没有钱再投入进来，而我们安投这边暂时也没有更多的钱了，但物流园的项目，也是刻不容缓，不能耽搁的。”
那两位都露出了一脸你在搞什么的表情，你这计划怎么还能随随便便更改呢？没钱你投资什么项目啊！
一建的项目经理想了想道：“我觉得的这虽然是一个项目，但可以分成两个部分，可以先建二期，至于物流园，可以等回收部分现金后再来开发，这样也是来得及的。”
向暖摇头：“来不及的，一期目前进出的车辆就不少了，每天要运走的货物也很多，这个物流园，不是给二期服务的，而是给一期二期共同服务的，以后可能还会有三期四期甚至整个开发区，到时候这个吞吐量是非常巨大的，所以这个物流园，必须要同步进行，刻不容缓。”
这个也是实话。
随着公路的发展，高速的四通八达会逐渐取代水路运输，如果这个时候不把物流园规划好，后面运输这块，绝对会成为建材城最大的问题。
二建的项目经理看着向暖，自然是听出了她话里的意思。
这是想白嫖他们啊。
那肯定不行，他们又不是没生意做的私人小建筑队，怎么可能将他们的地位放的这么低。
于是，两个一起看向了大柱。
一建的项目经理看着大柱，意有所指地道：“我们搞建设的，吃的是手艺这碗饭，挣的也是辛苦钱。”
二建的项目经理点头，也看着大柱道：“我们能理解陶总的难处，但是我们这一行也有我们这一行的规矩，规矩不能破。”