第177章 铩羽而归
许是男人的笑容太过温暖,竟与哥哥沈昀有几分神似,沈玉有一瞬间的愣怔,视线停留在江浩脸上,几秒钟后才回过神,咻地别过头。
刚刚是什么情况!自己竟然毫不避讳地与第一次见面的男人对视,还看了这么久!脸上一阵阵发热,沈玉低声道:“不好意思,我听说这里有零首付的公寓,想看一看。”
沈玉不施脂粉的脸上红云泛起,清纯中平添几分妩媚,江浩做售楼这一行时间不短,每天见各种各样的人,不乏美女,他倒是没放在心上,不以为意地笑了笑,轻松的口吻回答道:“是的,你说的是我们公司本季推出的小户型公寓优惠政策,精装修零首付,帮年轻人实现安家的梦,公司主打的就是不赚钱赚口碑,要不是内部人员禁购,我都想留一户。”
说着,两人来到沙盘处,江浩帮沈玉介绍公寓内部户型,有四十平到六十平不等,一居室两居室都有,碍于面积不大,格局大同小异。
江浩舌灿莲花,沈玉一言不发,两人一个说,一个听,莫名的不冷场,几分钟后,沈玉寻了个气口,出声问道:“请问一下,入住之后每个月的费用是多少?”
江浩:“是这样,不同的面积费用不同,六十平的要比四十平的多百分之三十左右,每户大约一百元到二百元之间。”
想着自己那三百来块的薪水,沈玉不禁肉疼,但她也没犹豫太久,毕竟落脚的地方是刚需,又问了一些水电、物业费等细枝末节的问题,沈玉便提出购买意向。
江浩也很高兴,作为置业顾问,每卖出一套房子,都会有相应比例的提成,这个月云鼎集团两处物业开盘,一处大型住宅小区,一处就是眼前的公寓,他年轻资历浅,又没有靠山,顺理成章地被派到公寓这边,明眼人都知道这边不如大型住宅小区赚钱,可他硬是顶着压力向前冲,公寓一间一间地卖,合同一份一份地签,如果估算得没错,这个月公寓这边的销冠非他莫属。
来到一旁的休息区,江浩拿出一份早已打印好的合同递给沈玉,沈玉一页一页地仔细翻看,直到最后一页也没看到五年之后公寓的归属问题的条款,想到顾伯远之前提过的,沈玉不禁出声问道:“麻烦你,还有个问题咨询一下,我听说只要按时交付费用,五年之后公寓的产权归居住者所有,有这回事吗?”
闻言,江浩耐心解释:“是这样的,公司推出多种偿还年限,五年期、十年期、二十年期,根据用户不同需要自行选择,如果是五年期的话……”
说到这里,江浩顿了一下,通过刚才的交谈,看得出来沈玉经济方面不太宽裕,如果直接说五年期每月交付的费用要五百多元的话,怕是会直接将人吓跑,他脑子不停地转,想怎么说才能把人留住,把这笔提成挣到。
沈玉面上波澜不惊,等着江浩的下文,江浩避重就轻地说道:“我看你的年纪不大,我建议选择二十年的方案,这样压力会小一些。”
沈玉懂了,什么叫压力小一些,无非是每个月支出的费用少一些,她嘲笑自己天真,哪有住了五年房子就归自己的好事,不付出对等的金钱人家怎么可能把房子给你!刚才谈的每月一百多,想必是按二十年来计算的,也怪她一时忽略,人家当然是先入为主地按最长年限最少金额来谈。
沉吟片刻,沈玉想要问个明白:“你帮我算一下,四十平的公寓,五年期和二十年期,每个月各需要多少钱?”
江浩答应着,顺手拿过旁边的计算器,其实根本不用算,所有的数据早已烂熟于心,装模作样地按键,无非是拖延时间,给顾客足够的时间调节心理状态。
几分钟后,江浩在纸上写了两个数字,分别是154元和514元。
同样的三个阿拉伯数字,顺序打乱,差别巨大,沈玉叹了一口气,这还有什么好纠结的,还514,“我要死”还差不多!把她全身上下所有家当加起来,有没有514!?每个月这个数,要她的命么!
抬起头,对上江浩欲言又止的眼神,沈玉自嘲地勾了勾唇角,“没关系,你有什么尽管说,我是外行,你不说我真的不懂。”
江浩轻咳,清了清嗓子,从早到晚说了一天的话,声音略显沙哑,“是有一件事,冒昧的问一下,请问你是从事什么职业的?”
买房子还和从事的职业有关?沈玉疑惑,但还是实事求是地答道:“我在中医诊所上班。”
江浩:“是这样,公司规定签合同之前,需要提供有效的收入证明,证明购房者有固定收入,有能力每月支出相应的费用,或者有可靠的人作担保,一旦断了供,公司也有办法找到人来偿还,不然收走了房子,吃亏的还是购房者本人。”
果然天下没有白吃的午餐,沈玉原本抱着满腔的希望而来,想着以自己的能力,可以在龙山市寻得一处安身之所,要千草堂出一份收入证明不是不可以,可那份工作并不稳定,万一哪天被辞退了怎么办?她也没有别的一技之长,二十年啊!她连两年后会怎么样都无法预料。
可靠的担保人?在这个陌生的城市,她只认识顾家人,能找的也只有顾伯远,难道让她找顾伯远做担保,开什么国际玩笑,她现在想撇清关系还来不及,因为一间公寓要和他牵扯二十年,简直荒天下之大谬!
仿佛头上被泼了一瓢冷水,对房子沈玉不再有期望,她站起身,有些不好意思地对江浩说:“谢谢你的耐心讲解,我回去考虑一下,耽误你这么久,抱歉。”
江浩略微有些失望,倒也不为别的,他看得出来沈玉是真的有意向买房,不是那些看热闹打发时间的无聊人,所以才不遗余力地介绍,心中暗暗叹了口气,归根到底都是缺钱惹的祸。
下一秒调整好状态,江浩展露出专业的笑容,轻快的语气完美地掩饰内心的失望,“没关系,不用客气,你想好了随时过来,再来时记得找我,我叫江浩。”