第六十四章 第一个租客于华
于华仔细查看小院，东厢房有四间屋子，主院有两间大屋子，以及堂屋，跟小厨房。
最关键是，这处院子安静，门一关只有他们一家子，谁也看不见他们屋里的情况。
于华问道：“那租金怎么交？押金怎么算的？”
“押一月的租金，如果你不租了，到时候我检查屋子里的摆设，没有损坏，我会退给你的。”顾雨不会时时刻刻来看院子里的情况，但必须说好不能破坏屋子。
如果屋子破坏严重，租房押金她是不会退的。
转而又说起付房租规定道：“租金最低交一个月，当然如果你要按季度交，也是可以的，我这边完全看你们租客的意愿。”
于华又问了些会不会乱涨价，其杂八杂的事。
顾雨无奈说：“我是出租房屋的东道主，不是周扒皮，涨租金会根据当下市场来涨，不会无理涨你们房租的。”
这些话对于常年租房子的于华来说已经听腻了，把基本消息了解好。
跟顾雨来到店铺里，顾武他们得知于华是租客，杨氏热情地沏了一杯茶道：“快坐下来喝口茶。”
于华见院子里这么多人，有些局促坐在长凳上说：“夫人客气了。”
他不认识杨氏他们，只能根据顾雨进门后面的叫法，来区别顾武他们和顾雨的关系。
顾雨去房内取来笔墨纸砚，拟定出租房合同，详细列出了各项规定：租赁期限为xxxx年至xxxx年，期间双方均不得违约，否则违约方需向守约方支付一千铜钱作为赔偿。
租金每月不得低于一百八十文，且需一次性支付。乙方（顾雨）现有的家具等设施将由甲方（于华）使用，并在合约结束后退还。
甲方有权对房屋进行装潢变更，但不能破坏房屋的主体结构。甲方增添的设施在合约结束后，同等条件下，甲方拥有优先权，所有权归甲方，甲方有权处置。
此外，合约期满后，甲方有优先承租权。于华仔细阅读了合约有些苛刻，他又明白有这份合约的存在对双方有一定的约束力，可以避免他所担心的一些问题。
他在承租人一栏写下了自己的名字，准备付二千三百四十文作为一年的租金，“还请东道主帮我写上。”
顾雨核对了一下租金，确认是二千三百四十文后，在合同上填上了金额，把另一份合同交给了于华。“这份你收好，等上面的日期到了，如果你想继续租，来我这儿换新的合约。”
于华再三确认，小心翼翼地收好合同，“好的，到时候是否续租，我都会来告知东道主。”
顾雨给他小院和大门的钥匙，“大门的钥匙你收好，至于你院子里的锁，我这里已经没有钥匙了，如果你不放心，可以重新换一把。”
于华接过钥匙，并表示他会重新买一把锁。告别后，他心里感到一阵痛楚：二两三百四十文银钱就这样花出去了，心好疼啊！
心疼归心疼，想到宅子已经租了下来，还是租了曾经不敢想的院子，心里就激动的不可言喻。
跑回他租住的小房间道：“孩子他娘，宅子我找到了，交了一年的租金，今儿个东道主他们才在院子里放过鞭炮，你快收拾收拾，咱们现在就带三个孩子搬过去。”
以往尽管是租的屋子，他也会回去找人算个吉日搬进去。通过地上的红纸和门上的对联，明眼看出顾雨他们今天才过去放过鞭炮。
他要趁这个时候搬过去，省了回去一趟的麻烦。
正在缝补衣服的刘氏，听了他的话，一急被针狠狠得扎了一下，难以置信：“你才出去一会儿就租到了宅子？”
“租到了，还是带院子的呢！”于华邀工道。
“带院子的？”刘氏简直不敢相信自家能租到带院子的宅子。
于华说了今天去看宅子的事，刘氏问花了多少银钱，听闻花了这些年攒下来的私房钱，心里疼的直骂于华为什么不回来和她商量商量再租。
一下子花去二两多银子，她这心里难受啊！
但想到这两天带孩子们住这里，东道主曾暗中示意，要他们加租，想说的话没说出来。
带三个孩子收拾东西来到新租的院子，看到青砖瓦房在阳光下显得庄重而沉稳。
院中的桃树，枝繁叶茂，为这院子增添了几分生机。尽管庭院虽未打扫，地上有满地的树枝、树叶、果实、可以看出这小院不只比他们之前住的地方要好上许多，比家里的老宅还要宽敞明亮。
心情愉悦带三个孩子推开主屋的门，看到摆放的家具或许长时间没人打扫，蒙上一层灰。
拿帕子扫去灰尘，露出来的木料材质虽是最普通的，却是崭新的。
三个孩子兴奋地跑进屋内，他们的眼中闪烁着光芒，欢快地问道：“阿爹，阿娘！这是爹爹新找到的住处吗？”
“是的，这是爹爹新寻到的住宿，你们喜不喜欢。”于华看到三个孩子眼里的亮光，心里猛然揪的生疼，压制住心里的酸涩轻声回道。
“喜欢，女儿（儿子）最喜欢了。”他们没来县城之前，一直跟堂姐妹们睡。来到县城因为父亲的住宿实在太小，只能搭一张小床放一边，两姐妹睡一块。
父母带弟弟一起睡，如今看到如此宽敞的大宅子，心里怎能不激动，不开心。
一家五口一连去看过东厢房与厨房，刘氏心里涨涨的，那点心疼没了，有的只想努力赚取银钱，日后不说买得起这样大的宅子，起码能给孩子们起套青砖瓦房。
不久后，顾雨带着另一个租客来看房，看到院子的门开着，对旁边的男人说：“这处宅子已经有人租了，他们应该已经搬进来了。”
杨大柱有些紧张地站在门口：“我能进去看看吗？”
他的声音带着一丝颤抖，仿佛怕被拒绝。
顾雨轻轻地颔首说：“当然可以。”然后她扬声向屋里喊道：“于大哥，你们在家吗？”
正在屋里忙碌的于华听到声音，放下手中的活计，走了出来。他的目光在顾雨的脸上停留了一瞬，然后转向她身旁的杨大柱，瞬间明白这位也是来看宅子的租客。
他的脸上立刻绽放出热情的笑容：“哎呀，东道主，是你啊！快请进，快请进！”
顾雨在门口侧身，做出请的手势，微笑着说：“杨兄对你们的宅子很感兴趣，我带他进来看看。”