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第403章 激动的员工

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    【这两天状态不好,今天一更,抱歉】

    郝强知道员工所想,没有多啰唆,直说道:“每栋楼楼层为25层,户型面积有89平方、98平方、125平方、145平方等四类,

    实际上,实得面积分别为65平方、73平方、95平方、110平方。

    房子定价为一房一价,目前粤城预定平均价格为8000元/平方米,鹏城员工住宅预定价格为8500元/平方米,按照实得面积计算。

    这么一算,每平方米公司补贴至少一千块钱。”

    鹏城员工住宅小区周边的新房,若以公司住宅的档次定价,平均单价为140万元/平方米;

    而粤城员工住宅小区周边,若以公司住宅的档次定价,平均单价为130万元/平方米。

    注意,这可是计算公摊面积的,而且不赠送停车位。

    按照郝强所说的算法,

    130万元/平方米(算公摊)=已经相当于175万元/平方米(不算公摊)。

    而公司住宅单价为多少?

    仅为:8000元/平方米

    还送车位,而且是清水房,阳台不算面积。

    一套小三居,面积约65平方米(不算公摊),总价仅为52万元。

    若是市场上,同类的房源,那得114万元左右!

    算上车位,那得120万元!

    实际上,公司这种定价可能并不盈利,甚至可能略有亏损。

    毕竟,土地费用可不低。

    不过,

    公司去年盈利超过200亿元,人均利润逾百万元(未计企业所得税)。

    即便扣除固定资产投资和企业所得税,集团税后净利润仍有望达到150亿元左右,这个数字较为合理。

    因此,公司为员工建造住房略有亏损也在可接受范围内。

    每年建造3000套住房,亏损预计约3亿元。

    这种福利政策不仅能提升员工满意度,增加归属感,还能增强公司凝聚力,长远来看是明智之举。

    郝强说完后,台下员工惊呼。

    定价好低啊!

    不到市场价格的一半。

    当然,有些员工觉得8500元/平方米不算什么,毕竟不能外售。

    但是,经同事一提醒,这个定价是不计算公摊面积计算的,而且包括停车位。

    同源房价,那得两倍。

    现场媒体记者,想不到未来科技集团为员工的房子福利这么丰厚。

    郝强讲完后,员工们热烈鼓掌。

    随后,人事部总监秋雪雅收尾,也意味着年会结束。

    年会结束后,员工们热烈讨论福利房。

    “8500元一平,感觉还是有些高啊。”一位瘦脸工人说道,他刚从技校毕业几年,来星河新能源公司工作一年,不太清楚市场房价。

    对他这种刚二十出头的年轻人来说,根本还没想过买房子,先玩几年再说吧。

    有钱了,当然先享受啊,他就喜欢玩征途,每个月的工资,大部分用来砸装备星星了,一个游戏号已经花了几万块钱。

    晚上不加班打国战,凌晨挂机刷经验。

    同他宿舍的一位年轻同事,也爱玩网游。

    玩归玩,但上班还是得认真,可不想失去这份工作。

    旁边的员工反驳道:“不算公摊啊,董事长都说明白了,咱们是占了很大便宜了。”

    “是啊,董事长实话实说,那按照市场上的一套,65平方米,相当于89平方米,那价格只有5840元每平,这有什么区别。”

    “是的,实得面积都是一样的,只是算法不一样而已,要看总价。房地产公司那套计算玩法,看似赚了,实际上哪有这么好。”

    “鹏城和粤城的住宅用地成本可不低,楼面价都四千块钱了,算上建筑成本,公司的确亏不少。”

    “是的啊,一套房子五六十万元,就算是普通工人,还是供得起的。要是买市里房子,首付交得起,那也供不起。”

    “唯一不好的是,这房子只能内部交易,也就没了涨价的可能性。”

    “董事长的意思很明确了,内部房子不能炒,房子是用来住的,要炒那就购买外部的房子。”

    “对啊,咱们工作好,房子花不了多少钱,公司解决孩子读书问题,剩余的钱,爱咋花就咋花。要是买了外部的房子,还贷款后就没啥钱了,生活压力大,那赚钱的意义又何在呢。”

    ……

    到了年会晚饭,员工们还在兴奋地讨论房子。

    经过相互讨论后,员工们总算知道,公司为员工建造房子,每年公司要亏好几亿元。

    董事长真舍得啊。

    大部分员工对公司和董事长心生感激,心想着,只要公司不辞退自己,那就会一直做下去。

    当天,

    多家门户网站争相报道了未来科技集团的年会盛况,其中员工福利房的政策成为焦点。

    以市场四五折的价格就能购得住房的消息,引发了网友们的羡慕和嫉妒,纷纷表示羡慕能在未来科技集团工作的员工。

    有不少网友拿未来科技集团与其他公司对比,说有些公司老板啊,宁愿把钱捐了,也不愿意提升员工工资和福利待遇。

    捐就捐了,毕竟是你的钱。

    但竟然说:“员工工资太高,不利于年轻人发展,不利于懂得奋斗。”

    真是可笑,坐着说话不腰疼。

    并不是学历高、权力高、财富高,你说的话就有道理,有些年轻人就不看不惯这类道貌岸然的人。

    从生命层次来说,多活不了多少年,一样怕刀砍,都是一个鸟样。

    对普通人来说,不管如何努力,都难以实现财富自由,那还不如平平淡淡过日子,也没什么不好的。

    其实,未来科技集团的福利待遇太好了,网友有了对比,心理有些不平衡。

    有些人啊,不怕赚得少,就怕同行拿得多。

    这种对比效应让许多人产生了复杂的心理。

    翌日下午,

    郝强派车送秋雨晴回鹏城娘家,顺便见下岳父岳母。

    她已经怀孕三个多月了,肚子微隆。

    开车回去有些坎坷,但不是什么大问题,郝强就是怕出意外,特别是镇上医疗条件差,过段时间,秋雨晴还要定期检查身体,就没必要折腾了。

    韩清盈肯定要回老家的,毕竟奶奶一个人在家里。

    综合考虑,郝强还是和韩清盈回老家过年。
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