第171章 有理的菩萨供他家了
() “沈同志,您好您好,这就是客人吧,二位好!”
赵三东满脸堆笑,又是点头又是哈腰的,他也知道都是自己的不是,所以该赔礼他也赔。
小沈当着领导懒得多说什么,只简单介绍了一句:“这是我们罗科长,这位就是买家。”
“嘿嘿,二位同志好!请进请进。”
几人随着赵三东的引领迈入这处小巧的两进院落。
既然是来买房子的季中杰自然事先做了工作,再结合已经买下来的那一处,房子的内部结构他脑子里已经有了一个立体的模型。
这种样式的四合院在京城还算常见,占地面积一般不大,东西宽度不过十五、六米,南北纵深不过二、三十米。
全宅由内外两组院落组成,外院主要建筑为北向的房屋“倒座”、大门、厕所等;内院布置南向房屋称“正房”或“上房”,东西两侧的房屋称作“厢房”,由此围合成一个南北稍长,呈矩形的封闭式庭院。
宅子的大门一般都开在院落的东南角上,大门内有迎面的影壁(又名照壁),使外人看不到院内的动静,这样的小院没有抄手游廊,二门多采用屏门的形式。
这个院子形状规整,内部几乎没有被破坏改建过,除了陈旧一些,基本没什么缺点。
“不是说有租客吗?怎么好些屋子看起来没人住?”季中杰转了一圈过后开口询问道。
“哦,原先是有的,除了我自己住两间,还有三户租客,其中两户年前到期就搬走了,新客户还没续上,另外一户租客这会儿上班去了,他的租约还有三个月就到期。”赵三东接着又补充了一句,“我这一知道您要来看房,好几家来问价的都被我拒绝了呢!”
赵三东说的话季中杰不置可否,房子他看了没问题,现在就是这个中间人赵三东他不放心,遂问道:“你叔叔什么时候回国?到时候交易他这个屋主总得在场吧。”
赵三东就放着这一手呢,忙说道:“我叔叔说了全权交给我处理,您有什么都跟我说就行,您要看中了这套房子您就报个价,我去跟我叔谈,说不定还能帮您砍一点呢,您说是吧?”
季中杰就奇怪了,这世上还有侄子帮着外人跟自个儿叔叔砍价的?
罗中华也觉得奇怪,合着这赵三东宁可替外人省钱也不愿意自家人多赚点儿?他与季中杰对视一眼,便以玩笑的口吻问了一句。
赵三东自然有自己的说法:“我这不是想着能和各位交个朋友么,我叔叔常年在国外,估摸着这房子卖了以后就更不会回来了,俗话说远亲不如近邻,我多少帮您省点,也许您还能记着我的好,以后大家也可以常来常往不是?再说了,我也不至于让我叔叔亏本呀,我就是居中起个润滑作用,帮着双方把生意谈成。”
哟,这赵三东还挺能说的呀,敢情这有理的菩萨就供他家了,里外都是他!
季中杰不吃他这套,这赵三东是纯把他自己当成中介了,可越这样季中杰就越谨慎,实在是第一印象坏透了,而且他又不是真做这行的,不伙同他叔往上提价,反倒帮八竿子打不着的买家省钱。
天下有这样的好事儿?反正季中杰是不信。
“那行,房子我也看过了,你堂叔想卖个什么价说说吧?”季中杰问道。
“那什么,我堂叔说您看着给个三十七、八万都成。”
赵三东搓着手,斟酌着把昨天和金枝商议好的价往上提了一点点报给季中杰,说完就偷偷打量季中杰的神情。
可惜季中杰的脸上毫无波澜,这房子该卖什么价他心里有数,罗中华给他透过底,三十五万以内肯定没问题,具体多少还可以谈。
“这个价格有点没诚意了吧,你可别看我是外地人就随口说个数糊弄我。”季中杰笑着回了一句。
小沈看了罗中华一眼,见科长点头示意便开口说道:“我说赵三东同志,我这三番两次过来你心里应该也有数,你叔叔人不在国内你总在了吧,你就没跟他说现在是个什么行情?”
本来这赵三东就是个怂货,何况他面前坐着的除了季中杰还有两位房管局的人,那姓罗的还是个科长,官面儿上的人发了话他心里就有点颤颤巍巍,好在还是憋住了没直接垮掉。
赵三东稳住声音继续道:“那我再问问我叔吧,您放心我一定帮您争取价格低一点。”
“这样吧,这房子我也看了,我说个价,三十三万整,你叔要是愿意咱们就签,不愿意就算了。今天就先这样,先不打扰了,你有消息了直接告诉小沈就行,我这几天都在京城。”
季中杰和罗中华起身准备离开,小沈落后几步,拉着赵三东叮嘱道:“赵三东,我们科长都陪着一起来了你可别因为贪心误了事儿,买家已经很有诚意了,上次你叔说了委托给你我们才联系的你,不然我们直接联系你叔也不是不行,你自己想清楚。”
赵三东这点道行骗得了谁,说不定金枝出面演技都比他强,虽然不知道具体他在动什么小心思,可左不过就是想从里头扣点钱罢了,季中杰和罗中华今天跟他碰一回面多少也摸清了他的底。
想两头收钱也得有这个本事,自己软趴趴立不起来,有些钱就没
那个命去赚。
已经出了大门的季中杰和罗中华商量着:“我看这个赵三东说话不尽不实的,我信不过他,咱们能直接联系他叔吗?”
罗中华吸了口烟,说道:“也不是不行,先听听他怎么说吧,你报的三十三万如果能拿下也不错,即便再涨一点你也不吃亏。”
季中杰点点头,思忖了一会儿又说道:“除了价钱之外我还想请个律师帮我跟这个事儿,他叔人在国外,他这个人我不太放心,还是谨慎点好。”
罗中华原本也想跟季中杰说的,因为卖房是华侨,所以请个律师最好不过,而且也是防止赵三东闹什么幺蛾子,他甚至比季中杰本人更希望这单买卖能顺利达成。请牢记收藏:, 最新最快无防盗免费阅读