第5章 第 5 章 租下荒地走向人生巅峰
村里有钱了的村民无不想办法去附近的镇上，或者更有钱一些的，会削尖了脑袋想办法搬到江对面去。
桑家作为村中首富，因为生意的关系才住在村外围，但没想到桑家闺女居然还想申请宅基地。
支书看了看桑宁，又看着桑原远：“老桑，宁宁这是认真的？”
盖自建房固然比买商品房便宜，可也很操心，从土建到装修样样得操心。
桑原远还记着闺女说地皮未来会值钱，便顺着说：“认真认真，反正她想要什么我就给什么。”
支书摇摇头：“你可真惯着她，小心以后后悔啊！”
连他自己都梦想在城里买房呢，顺带着还能解决小孙子以后上学问题。
这些有钱人可真是猜不透。
桑宁摇头摇得斩钉截铁：“不会。”
她连那房子要怎么设计都想好了。
村支书也非常爽快，当下就让父女俩跟着他去办公室，三下五除二写好了申请。
可正在盖章时，他看到盖章处的一行小字，嘶了一声：“不行，你们得先分户。你看啊，你们现在是一家三口，按照政策就是批一幢房子的面积，要是还想申请一块地，那必须得按两个户口本！”
桑宁怎么舍得马上吃进嘴的肉掉了：“我结婚不就可以分户了么？”
结婚还是有好处的，至少申请宅基地有用。
村支书知道桑家招赘的事，轻咳一声说：“那也得等知遇那孩子回来，你们一起才能移户口嘛，要不然你一个人移出来好像也不行。”
桑宁不信邪，当场便要老爸去派出所问。
而她则留在村委会看着村里的地图开始盘算自己的宅基地选址，不能离爸妈太远，不方便她蹭饭，也不能太近，透过窗户就能看到她颓废度日。
桑原远见她铁了心，便回家拿上户口本和闺女的结婚证，跑了一趟派出所。
这年头户籍管理比较松，桑宁作为已婚子女可以单独成户，还真让他当场就办了下来。
桑原远拿着户籍办给的受理回执，拿回给村支书看。
“这就行了。”他爽快地盖了村委会的章，顺带着附件上连桑宁看中的地块都标了上去。
末了叮嘱道，“不过还是得尽快把知遇的户口一起移过去，你们盖完申请宅基地使用证的时候，至少得是两个户口，要不然是不能占这么多面积的，记住了！”
桑宁对村委会的工作效率十分满意，便主动问桑原远：“爸，要不要去看看你打算用来租了建厂房的地？”
村支书连连点头：“对对对！走，现场看看更清楚。”
这关系到村里的收入，直接和他绩效挂钩，是正事儿。
联西村是个狭长的村子，有很大一片地挨着江边。
那些地因为早期填土的关系，有很多沙石夹在其中，土质并不肥沃，且沿着河道还有天然坡度，实在不好种植而被荒废。
另外一些则都是肥沃的耕地，有不少老百姓还靠此为生。
桑原远看着杂草丛生的江边荒地，一时有些心里打鼓：这里以后真的能发展起来吗？
在他看来，当然是首选耕地那些地块，可如此一来就要和农户商量赔偿。
但村支书努力营销着方圆上万平方的荒地：“这地虽然荒了点，但是便宜嘛，一亩地一年300块钱，你要是愿意租，咱们村里好商量，价格还能谈。”
荒着也是荒着，要是桑原远能盖厂房，不光村里能有一笔租赁收入，还能解决村里不少闲散劳动力的就业，可谓是三赢。
桑宁迅速算了一下，一亩300块一万平方也就4000多块一年。
以她曾经在升级流副本的经验来看，这样的生意是最躺赚的，连前期的投入都花不了多少钱。
这个坡度用来种地和盖房子虽然有大大的问题，可要是做成写字楼，坡道完全可以连接亲水平台做成休闲区拉升逼格。
她忍不住在心里欢快感叹：【荒地好啊，荒地妙啊，租下荒地走向人生巅峰！】
桑原远本来还想了解一下耕地的价格，但一听闺女的话，立刻决定就租荒地。
村支书听到这道声音一愣，脸皮红了起来，他自然知道这些地不太好，于是强调：“老桑，价格好商量，都是村里人，你说对吧？”
“对对对，支书一向支持我工作，我心里有数！”桑原远当即爽快拍板，回到村委会把支书按在办公桌前，“来，今天就把租赁手续给我办了，我明天跑银行把贷款给落实下来。”
村支书难为情地看着桑原远，便做主把价格抹了零头，一边写一边算，抬头问：“租多久？”
桑原远问：“一般租多久？”/p>
联西村还没出租过土地，没有可参考的，村支书还一时答不上来。
桑宁便问：“最长可以租多久？”
这个问题，支书倒是知道：“咱们现在的政策是50年，不过听说可能会调。”
华国进入90年代后经济发展速度加快，很多以前的制度和政策都会随之变得更市场化。
桑宁听到50年，顿时在心里笑开：【那不得封顶地租啊！到时候该调再调。】
她经历过那么多副本，还真没见过这么容易躺赚的。
桑原远二话不说：“那就按50年租，租金三年一付，押金你看着办。”
还要啥押金啊，支书大人大笔一挥把押金给划了，改成租金一年一付。
“谁家的钱也不是大风刮来的！”他贴心贴肺地说，“这回要不是你没签字，大家的血汗钱不都打了水漂？都是一个村的，支书哪能占你便宜！”
红印一盖，联西村连绵成片的江边荒地，便这样全部挂在了桑原远名下。
他第二天，把租赁协议拿到银行办贷款时，小戴看了一眼乐了：“我这个月办了三单农用地租赁抵押贷款，你这个单价最低，租赁期最长，就不怕折手里？好货不便宜，你这300一亩能干啥啊？”
桑原远丝毫不被影响，稳如老狗：“反正有用，你看能贷多少钱？”
小戴啪啪啪按动计算器，抬头说：“要是按你提的建厂房，如果能把厂房一起抵押的话，可以贷300万，如果不抵押厂房，那最多只能贷100万。”
桑原远想着闺女说这个贷款很便宜，便大着胆子选了300万，大笔一挥签上了自己的大名。
签完字，他一抬眼看到了银行贴在醒目位置的标语“集资有风险，贷款找银行”。
下面小字中的例子，赫然便是王大柱搞集资最后害了几百人的新闻。
见他视线停留在标语上，小戴笑了笑说：“要是大家都能像桑厂长一样就好了，看到这种天上掉馅饼的事，第一反应不是动心而是警惕，那就不会有那么多人上当受骗了！听说有人亏了二三十万呐，可不是天都塌了？！”
桑原远心里后怕，同时唏嘘：要不是有闺女提醒，他也一样啊！
作者有话要说：
一些数据参考了网上查的信息，勿考据~再球球收藏