第182章 观念
老金这话对杨晓来说有十足的杀伤力。
这不谈续签，杨晓怎么允许？
丢了一个楼盘的项目，他杨晓是要拿话说的。
杨晓嘴唇紧抿，他看了看他们几人，神情严肃地道：“各位，蒋主任，许书记，关于续签物业服务合同，我们是很有诚意的。不单单是我，还有总公司不止一次地在这之前向许书记向吴主任表达过我们的想法还有态度。”
“在交房前我们就进驻小区为各位业主服务，至今已近六年，时间不算短，这常言说的好，做生不如做熟嘛，这么多年我们双方相处接触下来也有很深的感情，虽然呀我们有些工作没有让大家满意，但我们也是竭尽全力地服务好大家，所以在此呢，我再一次向大家表一个态，希望许书记，蒋主任你们能给我们一个机会。这份续签服务合同（草案）就是我们的诚意。”
杨晓这一番话说得言辞恳切，用心用情。
可是，这话有几分真，那就是各花入各眼了。
许美书说道：“杨经理，机会不会永远停留，它永远是留给有准备的人。人嘛，为了机会，要去做一些准备的事。刚刚，蒋主任不是说了吗，这份问题清单上就是给你们的机会。”
杨晓眉头皱起，“我当然知道机会是留给有准备的人，可是蒋主任这份问题清单，对我们来说的确是存在一定的难度，其中涉及资金问题，这不是我说了算呀。”
虽然每一项的费用都不是很高，但零零种种加起来也是一笔大开支。
在商言商。
这些问题他们一开始打算的就是积累到一定程度动用大修基金，而不会自行承，这涉及利益问题。
如此，蒋明志说道：“既然是这样，杨经理就跟总公司汇报一下。至于这份续签服务合同草案，我们会认真翻阅，可能会对部分条款进行修改。”
杨晓连忙点头道：“行行行，这没问题。”
微顿了一下，他又道：“不过呀，这草案我们已经是最优方案了，还请蒋主任认真考量。”
蒋明志看了杨晓一眼，抬了抬老花眼镜，没有搭话。
而许美书再一次向杨晓提出了要求，希望物业单位按照相关法律法规，倾尽全力配合社区和业委会工作，共同服务好小区业主，改善小区环境，提升业主的幸福指数。
杨晓满口答应，说这是他共同的期盼，小区各方面提升了，对物业的品牌知名度和提升市场份额有很大的优势，是他们喜闻乐见的事。
话虽然这么说，但真实情况如何，那又是另当别论了。
待杨晓他们出了会议室，蒋明志摇了摇头，摘下老花眼镜，揉了揉疲惫的眼睛。
然后，他叹口气道：“我看呀，他刚才那话呀我们听听就好，不要有太大的期望。”
说着，他看向许美书，扫了那份服务合同草案一眼，他又道：“许书记，这个合同你有什么意见吗？”
许美书翻了翻她手中的那一份合同草案，她说：“就合同细则，我前段时候跟尹科长进行了沟通，他也给了我一些意见，我这边有记录。蒋主任，你们看看。”
说着，她将手中那份递给了蒋明志。
老金见了，皱了眉头，他说：“要我说呀，就服务合同草案没必要看了，杨晓那混小子根本就不是安心做事的人，留他继续待在我们小区，没有任何好处。所以呀，我们就不要费这些工夫了，是白费了精力。”
许美书看向老金，浅笑着道：“金叔，他杨晓是什么人我们当然清楚，也知道他打的什么主意，但就算不续约，它也有相关的法律规定，这规矩不能乱，不能拿话给他们说。”
“虽然我们提出的服务要求，他杨晓不一定会答案，但该我们做的事情还得做，一点都不能马虎。这份服务合同草案，到时会一同提请业主大会进行投票表决。”
坐在一旁一直没有说话的，在业委会分管财务的肖淑芬同志接过话，她的脸有些圆润，声音很和气，脸上总是带着和煦的笑，她说：“老金，许书记这话说得没错，就算我们不再聘用它，也要符合规定，该走的程序一步都不能少。这也是对我们自身的一种保护。”
老金听了这话，皱眉认真地想了想，说：“我大概明白了，我这个人呀有时候就是急躁了，我给大家道个歉。以后呢，哦我会跟着你们的脚步，不走那么快，一步一步的往前走，不扰乱你们的步子。”
“唉，老金，你不用这么客气。”
负责电工的周华安这时说道：“老金，我们现在都是业委会的人，也就是一家人，所以呀不用说什么抱歉的话，这业委会的很多工作其实我也不懂，我们慢慢来，有时间多翻一翻看一看跟物业有关的法律法规，这对于我们工作的开展有很大的好处。当然了，我也是边学边做干，边干边学，这人也老了，要想学好也不是一件容易的事。”
许美书看着他们，笑着道：“都没关系，我相信只要大家心往一出使，所有的问题都不是问题。”
“许书记这话说得对。”
蒋明志附和道：“另外，对于这份服务合同草案，我们五个下来以后再好好商量商量。”
“行。”
大家齐声应道。
然后，对于此前筹备组所提到的组建监事会，大家相互交换了意见建议，同时决定，为了节约全体业主的时间，不浪费他们的精力，此事将与是否续聘物业一事同在时下一次的业主大会上进行表决。
所以，在这之前他们必须抓紧时间走前期相关的程序。
对此，许美书作了工作安排。
因为主要是对业委会工作进行监督，对于候选人的条件依旧有较高的要求，首先排在第一位的就是政治普质，必须好，为人必须公平公正，同时必须敢于监督，善于监督。
所以，除了要有敢说敢言的勇气，还要具备一定的专业知识。
另外，对于成立监事会的目的，许美书向蒋明志五人作了解释，得到了他们的一致认可。
李长福表态说，他们身正不怕影子斜，而且有了监督，就是多一双眼睛，对于业委会对于整个小区的提升具有很大的好处，也在一定程度上减轻了他们的工作量，这是值得肯定的。