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第382章 一起买房子

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    我和杨丽君、徐文令、程三守,四人一起来到了一家房地产中介公司,负责接待我们的是一个姓李的美女销售员。她的名字叫李悦。

    我们说明了来意,说要在珠江新城附近一带买房子,她立即热情招待我们,问了我们的预算,然后先对我们大致讲了一下附近热卖的新楼盘,以及地段比较好的二手楼盘。

    “首付五十万,如果想要买一百平以上的话,我建议可以看看靠近黄埔那边的房子,如果买一百平米以内的,比如七八十平米的两房一厅,那可以考虑靠近珠江新城核心地段的。”

    徐文令就说:

    “那当然要买一百平以上的啊,一百平以下,说句不好听的,我老家的牛栏都比它大,住着怎么可能会舒坦?”

    李悦就问:

    “你们四人,是谁要买房子?”

    我就说:“我们四个都要买。”

    李悦一愣:“一人一套?”

    我们点了点头。

    李悦当即就高兴激动。

    因为若是一下子成交四套楼房,那她妥妥的能赚不少佣金!

    于是她变得更加热情了。

    连忙说道:

    “要不这样吧,我开车载你们去附近楼盘看看,你们看中了,就买,看不中,那就看多几个楼盘,其实也不急着下单,多对比几个楼盘,才能知道性价比,今天若是没看中,后面随时可以打电话找我,我随时可以开车去接你们去看楼!”

    于是,我们四人一起上了李悦的车,去往附近的楼盘看房。

    路上,我很是好奇,问了一句:

    “话说你们做房地产销售的,都这么赚钱吗?你开的竟然是宝马。”

    李悦笑了笑:

    “其实也不算很赚钱啦,卖出一套一百万的房子,大概赚个一两万的佣金,不过最近几年炒房客很多,房地产市场很好,所以我们做房地产销售的,也顺带着喝了口汤,我有一些同事,不但买了车,还买了楼呢。而且我这宝马,低配版的,还是二手车,也就二十来万。”

    这李悦倒也是诚实,她给自己的定位就是要对客户真诚,不玩套路,因为她觉得真诚才能留住客户。

    这一天下来,她带我们去看了近十个楼盘,中午还自掏腰包请我们去一个餐馆吃了一餐饭,花了好几百块钱。

    不过,我们对看过的楼盘都不太满意。

    特别是房子公摊面积方面,这简直太恶心,太奸商嘴脸了。

    “李小姐,原来你说的七八十平米的房子这么小啊,除去公摊面积,就只剩下五十来平米而已。”

    徐文令满脸的无语。

    其实何止是他,我们几人,对此也觉得很不舒服。

    公摊面积这玩意儿,简直就是白吃购房者几十万块钱。

    李悦无奈笑笑:

    “这是开发商在合理合法的规则下设置的东西,我们销售也没办法,现在国内市面上所有房子,都有公摊面积。”

    我就说:“据我所知,房子买下来之后,每个月还得交物业费,这物业费和公摊费,不就属于重复收费了吗?”

    因为我现在在珠江新城那边的江景房是魏渡江送的,所以之前我反倒没太在意公摊这事,现在亲自来买房,这才知道,这玩意简直太恶心了,简直比我们捞偏门骗人还恶心,而且还是理直气壮来恶心你,合理合法来恶心你。

    李悦一脸无奈:

    “按道理说,确实有点重复收费的嫌疑了,但是没办法,全国上下都有公摊,除非你们在农村自己建房子,不然在城市买房,无论在哪里买,都会有公摊。”

    程三守忍不住爆粗:“妈的,要是有机会,我第一时间弄死那发明公摊面积的狗东西,这不纯纯的抢劫老百姓的钱财吗?”

    我呵呵一笑:

    “发明这玩意的其实并不可恶,最可恶的是同意这玩意存在的那些人,他们才是真正的主谋。”

    李悦见我们一直在抱怨公摊面积,心里也不慌,因为第一次来买房的人,她就没见过有谁不抱怨公摊面积这事的,不抱怨的只有那些炒房客,因为炒房客又不用来住,公摊面积也算价格的,公摊多少对炒房客都无所谓。

    不过,抱怨归抱怨,平民老百姓没有谁能改变规则,更没有谁能够抗衡规则,如今房地产和医疗、教育等民生配套在进一步捆绑,能够看到未来发展趋势的,肯定都会选择自愿咬牙挨这一刀。

    这世界有一个残酷的真相,那就是,制定规则的人想要用一把无形的刀砍你,你是躲不掉的。

    如果你能够躲掉,那很抱歉,那你只能一直在最底层,甚至是下水道里面生存。

    所以李悦并不担心我们会因为所谓的公摊面积的存在,就放弃购房的计划。

    “四位,那你们还选择买房吗?可要想好了,不在城里买房的话,将来孩子只能在农村读书,如果你们在城里打拼,那孩子只能做留守儿童。”

    李悦如此说道。

    程三守和徐文令都说不出话来了。

    因为他们知道,如果将来他们成家了,肯定是要来城里买房的,以后再买不如现在就买,因为以后房价确实很可能还会再涨。

    “买吧,五十万首付,买靠近珠江新城这边的,我买个六七十平米的小房子就好。”

    最后还是我最先表态。

    因为我已经有了一个大房子,所以买个核心地带的小房子,那会更加有性价比,一是小房子容易租出去,可以用租金来抵扣房贷,二是核心地带房价上涨的幅度肯定会比边缘地带大一些,这就是我做出这样的选择的原因所在。

    “你们三位呢?”

    徐文令说:“我还是买大一点的,太小住着不舒服。”

    李悦就说:“那你只能买靠近黄埔那边的了。”

    程三守则说:“要不我这次先不买,等我攒够一百万,再来中心地带买一套大的。”

    李悦笑道:“我劝你别这样,能下手尽快下手,上一年有个客户说攒够钱再买,结果今年他钱攒够了,却发现房价上涨了近一倍,他现在想死的心都有了。”

    我就说:“三哥,要不你也买靠近黄埔那边的吧,算是先给自己一个保障,后面如果能够再赚到钱,那后面再买更大的。”

    程三守想了想,最后接纳了我的建议,他决定和徐文令买在同一个小区。

    “杨丽君,你什么打算?”杨丽君一直没有表态,我便问了她这么一句。

    杨丽君说:

    “我一个人住,也不需要太大,所以,也买核心地段的吧,小就小点。”

    我就说:

    “你之前不是还有很多存款吗?你的存款加上最近赚的五十万,买个大的完全没问题。”

    杨丽君却说:

    “我不想贷款,我想要全款,贷款会给自己徒添压力。”

    最终,我们四人都决定,还是继续买房。

    大致的方位已经确定好。

    不过具体买哪个小区的楼盘,还得明天再继续去仔细看看,了解一下周边的环境,然后再做最后的选择。
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