第134章 讲价，买房
阮娇娇看两人熟稔的程度，也猜出来了，这林姐和女人应该关系不简单，不然也不会对她那么热情。
“她们是亲戚。”陆辰淡淡的说了一句，随后握住阮娇娇的手。
这两人眉眼之间有相似之处，应该是有血缘关系的。
房子的地势比周围的要高，应该是在建设的时候填了泥土的，这样能很好的防止水淹没。
“嗳，快进来啊，别被人看见了。”
现在私下买房子还不能摆在明面上的，所以女人有些害怕，进去后，大气不敢出，说话也是很小声的。
相对比起来，两人就淡定很多了，这年代买卖房子的不多，但也是有的。
两人跟着林姐和女人在屋子里转了一圈。
房子一共有三间卧室，一间主卧，两间次卧，主卧大一点，其余两间大小都差不多。看房子的布置，看得出来这家人条件很不错。
看房的过程中，除了林姐时不时和阮娇娇聊上两句，女人几乎不怎么说话，只有阮娇娇问的时候才解释上一两句。
阮娇娇着重问了这房子建筑的历史，以及房子有没有哪里漏水，或者坏的地方。
这过程中，陆辰负责看，阮娇娇负责问，如果满意，两人就略过这问题，不满意就直接会提出来，想着一会讲价。
“这房子确定是要卖对吧？不会反悔”
女人坚定的点头，“肯定的啊，我们真心要卖房子，我爱人有工作调动，我肯定是要跟着一起去的，这次走了，就不会回来了，这房子放着就废了，还不如卖了。”
“对啊，小阮你放心，林姐还能骗你不成，肯定要卖的，不然我也不带你过来看。”
林姐也跟着帮忙说话，要不是自己手里没什么钱，不然她都想买了。
问清楚后，两人对视一眼微微一笑，阮娇娇道：“好，这房子虽然有点小问题，不过总体还算满意，你打算卖多少钱呢？”
“一千二。”女人说了一个价格，这是她和自家爱人商量好的， 如果他们觉的贵，再降下价格。
两人不动声色的对看一眼，阮娇娇摇头，一千二不贵，但是在羊城，这样的房子要一千二，就不值这个价格，虽然带了一个小院子，但建筑老旧，位置不是市中心，一千块才合理。
“价格有点贵，能低点？”
女人面露难色，看向一旁的林姐，见她点头后，“一千一，这个价格已经不高了，你看下能不能接受。”
“是啊，小阮，你看这房子虽然建筑是老了点，可她家有个院子啊，平日里小孩子也能有个玩耍的地方，也挺不错的。”
“这样吧，一千块，这个价格绝对不低，不过我要求把这院子的面积也算进房子里面，然后咱们签个购买合同，你看行不？”
阮娇娇没有和女人讨价还价，只是把院子所占的土地面积归在房子里面，这样她能安心点。
“啊，合同，这，我不太懂啊，要不你们先坐一会，等我爱人回来，商量下。”
“好，那我们等他回来。”
阮娇娇应道。
女人邀请三人坐下，给他们倒了三杯水，期间，林姐又问了下合同的事情，又和女人私下聊了几句。
大概等了五分钟的时间，男人才提着一袋包子回来。
想来刚才是去买早餐了。
女人见他回来，赶忙走上去和他说了阮娇娇的要求。
男人听后，并没有纠结太久，本来两人就打算卖一千块的，实在不行少一百都可以卖，毕竟能一下子就拿出一千块的人不多，他没几天就要调走了，可没时间天天看着这房子。
“看来是成了。”陆辰凑到阮娇娇的耳边，小声说道。
“你怎么知道？”
“夫妻两人都笑了，看来这个价格他们很满意。”
其实他心里觉的还能便宜点，但自己媳妇满意，还说那合同什么的，他不是很懂，也不想多说什么，反正听她的就对了。
而且这房子确实很不错，虽然不是新，可是房间够大，光线好，有卫生间，厨房也够大，重要的是有院子，他到时搭个秋千，以后娇娇想要晒太阳，也有地方给她活动。
院子里还种了好几棵水果树，等季节到了，还能有水果吃，还是很不错的。
两人商量了一下，就过来告诉阮娇娇说价格可以，就是对合同不是很理解。
“私下做的买卖，不好到房管所过户，所以咱们要签合同，以防你们反悔想拿回房子，同时也能保障我们的权益，避免有争议。”
两人对视一眼，都在想合同该怎么签订，他们不懂呀。
“这个合同，我们并不清楚”
阮娇娇微微一笑，从包里掏出一份卖房合同。
“这是我草拟的，你们可以看看，有没有什么问题。”
这份合同，可是她花了点小钱搞来的，上面明确了房屋地址，房东名字，身份，房屋大小面积，等等细节。
阮娇娇拿出笔，在上面填上两口子所说的房屋面积，院子面积，合计整块土地的总面积，然后把合同递给他们。
“你们可以慢慢看，如果觉得有问题，咱们商讨后可修改。”
阮娇娇说道。
卖方合同有好几页纸，男人拿在手上，从第一页开始看到最后一页，然后惊讶的看着她，竖起了一个大拇指。
太严谨了，合同上大大小小几十个条款，方方面面都考虑到了。
“没有异议的话，两位可以签字了。等钱一交，咱们就算交易完成了。”
阮娇娇说的很熟练，这可多亏了以前做手术总要和患者解释合同练出来的。
男人来回看了几遍后，实在看不出哪里有问题，才提笔在合同上面签上自己名字，而另外一边，陆辰也数好了钱递给了阮娇娇。
“按照合同，我先付三成，拿到房子后再付剩下的。不知道你们是什么时候要离开羊城。”
合同上可是标明不能超过七天的。
“请放心，我们是后天离开，东西都收拾好了，随时可以离开，到时候这屋内的东西，如果不嫌弃您可以留下，我就不搬了。”
男人本来是打算卖掉的，可想想动静太大了，而且房子能卖这个价格，他太满意了，觉得也不能让人亏，所以就想留给她。
“噢，对了，到时候记得说你是我们的亲戚，帮忙看房子的。”
“好，不会忘的。”
阮娇娇笑着开口，房子不新，可是沙发什么的，摆设她还是挺喜欢的，能拎包入住，她也轻松，“家具这些如果你们不带走，可以留下，我们也能省一笔钱。”
商量好一切后，双方握了握手，然后陆辰带着阮娇娇离开。
本来想邀请林姐去吃个饭，但林姐拒绝了，她也没说什么，笑着离开，只是看向她时，露出一个看破一切的眼神。
林姐也没隐瞒，说她和女人确实是亲戚关系。
但没有具体说是什么关系，阮娇娇没多问。
房子买了，她开心，一开心，就想吃东西。