第26章 我成了包租公
中华御景豪庭，物业办公室内，贵宾接待室。
“刘先生，您的十栋中华御景豪庭高层住宅共计六百套房子，面积大小分为100平、300平和500平三种户型，每种户型各两百套。”
“在您购买十栋楼之前，有一部分房子处于出租状态，如果您不想将房子出租出去，我们物业可以立马安排人将房子空出来。”
杜子腾给刘煜倒了一杯茶，然后开始介绍起来。
“按照合同，这个月10号他们的租房就到期了。由于没有您的指示，我们不敢和他们签续租合同。”
刘煜一边品着茶，一边听着杜子腾的介绍，等他介绍后，才开口问道：
“10栋楼里共有多少租户？每月的租金是多少？”
“刘先生，十栋高层住宅600套房，总共租出去280套，100平的200套，300平的70套，500平的10套。100平的每月租金是2万，300平的每月租金是8万，500平的每月租金是15万。每月可以为您带来1110万的收益，减去每月100万的物业费，盈余1010万。”（租金我不知道是写多了，还是写少了，大家别计较。）
杜子腾显然是做过准备，很快就将刘煜要的信息说了出来。
“还行吧！”
刘煜点了点头，每月除去物业费还有1010万的收入，一年就是一点二亿左右，这收入已经不是一般的高了。难怪很多人做梦都想成为包租公包租婆，这样的生活做梦都会笑醒。
“杜总，租出去的房子照旧，那些租客愿意租的话，就让他们按时交房租就可以，至于房子，你们就先帮我代为处理，每月租金按时打入我的账户就可以，剩下空闲的房子给我留几套，其它的都租出去。”
“刘总放心，这事交给我，保证帮你办得漂漂亮亮的。”
杜子腾高兴的说道。
帮刘煜管理这些房子，他们物业这边能获得一笔不菲的管理费，这样的好事，他自然不会推辞。
“杜总，我今天来，除了了解十栋高层住宅的情况外，我还打算购买一套别墅，不知中华御景园一期的别墅还有没有对外售卖的。”
解决完房子出租的事情，刘煜对说出了他此行的目的。
“刘先生，这个我不清楚，不过我可以打电话帮你问一下销售部萧总，中华御景园的房产销售都是由他负责。”
杜子腾说道。
“好。”
刘煜本可以直接去房产销售中心询问，但如果有熟人牵线，往往可以解决很多不必要的麻烦，当然也有被坑可能。
但刘煜不认为杜子腾敢在这事上给自己挖坑，除非他脑子有坑，想得罪自己这个大业主。
别看网上很多小区物业很牛叉的样子，经常欺负业主，不将业主放在眼里。
但如果仔细看就会发现，那种胡作非为的物业都出自普通小区，欺负的都是没权没势的普通老百姓，反观那些高档小区的物业，他们对待业主哪个不是恭恭敬敬的，深怕业主不满意。
能住得起高档小区的业主，哪个是普通人，其中不缺身居高位的体内人士，真得罪了他们，想要搞你简直不要太容易。
“刘先生，我刚刚联系了萧总，他说中华御景豪庭现在还有三栋别墅未出售，你要不要去看看。”
肚子腾放下电话，然后对刘煜说道。
“可以。”刘煜点头答应了下来。
“刘先生跟我来，我们去找萧总，他会在销售大厅等我们。”杜子腾说道。
“走吧！”刘煜放下茶杯，起身对杜子腾说道。
“刘先生，请！”
中华御景豪庭的物业办公室和销售大厅处于同一栋大楼，一楼是销售大厅，二三楼是物业办公室，通过后门就可以直接进入销售大厅。
“杜总！”
刚踏入销售大厅，他们就看到一个打扮精致的中年女士站在门口，他看到杜子腾后，连忙迎了上来。
“萧总！”
看到迎上来的中年女士，杜子腾礼貌的打了声招呼，然后向其介绍道：“萧总，这位是刘煜刘先生，是我们中华御景豪庭的大业主，他想看看我们小区的别墅，不如麻烦萧总给刘先生介绍一下别墅的情况。刘先生，这位是销售部的萧明珠萧总，你有什么问题，可以直接问她。”
听到杜子腾的介绍，中年女士萧明珠连忙看向刘煜。
当看到刘煜后心中也是震惊不已，她没想到购买了中华御景豪庭十栋高层住宅的大人物竟然如此年轻。这个年龄大多数人应该刚刚大学毕业吧，没想有人却在这个年龄身价百亿，买房子就像买大白菜一样，别人按套买房，他直接按栋买。
当时她看到有人花费百亿资金购买十栋中华御景豪庭的住宅楼时，差点以为自己眼花了。果然在这世界有些人眼里，钱就是一个数字。
“刘先生你好，我是销售部的总经理萧明珠，听杜总说你要购买别墅，我们这里现在还有三栋别墅没有出售，不知你有没有兴趣了解一下。”
“直接带我去看别墅吧，如果可以我就买下来。”刘煜点了点头，说道。
“可以，我这边就安排代步车，我带刘先生去看房。”
萧明珠见刘煜如此说，也不废话，决定自己亲自带刘煜去看房。
“萧总，刘先生就教给你了，我这边还有事情要忙。”
这时旁边的杜子腾见刘煜和萧明珠要去看房，于是出声说道。
“刘先生，我还有事情要处理，接下来就由萧总陪你去看房，我就失陪了。”
“杜总你有事就先去忙，刘先生这边交给我，我们会好好招待刘先生的。”
萧明珠点头说道。
“杜总你忙你的，我这边有萧总陪同就可以了。”
对于杜子腾的离开，刘煜自然也不在意。
杜子腾离去后，刘煜和萧明珠就乘坐代步车前往别墅区看别墅。
中华御景豪庭分为高层主宰区和别墅区，整个小区非常大，道路清洁，环境优美，各种设施齐全，每天都有保安人员二十四小时轮流巡逻，在安全方面毋容置疑。