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第8章 巨贾魔障之壹拾伍 巧购大楼

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    应程家庚请托,岳勇问询柳建集团易滨,可否只要那座三十层高楼。易滨不同意,只认没人买得起,整片“亚细亚”非他莫属,又有被罚两百万的心结,更不想听命于这位外来副市长。一时没法子,程家庚想起靳嫣然。听小姑娘语气,不像是开玩笑,自己也从未跟她开过玩笑。决定跟小靳联系下,有枣儿没枣儿打一杆子。

    直接去农行,绕过贾行长不好。让小靳来公司,她不做业务,公司人见了也不好。想来想去就选个中午时间,约请靳嫣然。晚上不可,有更多暧昧嫌疑。近半年来,多数时间住在厂里,回家次数有限,不过是看看老人孩子。跟郜若桂再无冲突,但已成事实上分居状态。单独跟年轻姑娘吃饭,还是保密些为妙,免生是非。

    柳都宾馆的雅间,靳嫣然带一身清香飘然而来。本想上菜吃饭,快聊早结束,小姑娘却是带了瓶红酒来。

    寒暄过后,靳嫣然低声说出自己的主意:“爸爸要退居二线,有想法去政协谋个职位。您跟岳副市长关系近,他在省里又能说上话,您可以请他帮我老爸一把,那么作为交换,可以让建行要下三十层高楼。大楼顶贷款,他们就把过去的死账盘活了。而您少买一座大楼,资金压力也就减轻了。”

    行长家千金果然见多识广,心道是,这头脑要是帮自己打理资产就好了,转念笑自己,哪个权势家孩子能到民营企业呢。程家庚伸出大拇指,主动加了酒,敬谢靳姑娘。

    小靳先干为敬,“程总,事情办成了,您可要答谢我。”

    程家庚道:“那是当然,厚礼奉上。”

    靳嫣然说:“我可不要您厚礼,只要丰盛的大餐。”

    还要一起吃饭?跟自己这个闷嘴葫芦吃饭能有什么劲呢。程家庚要小靳先行父女沟通,八字没一撇的事,不好跟领导贸然张嘴。

    下楼时,靳嫣然边走边接起电话,听来像是男朋友。程家庚转身去跟走过的保洁员搭话。徐丽莲生意好,在他的建议下升级成立丽华保洁公司,前些天为她介绍了柳都宾馆的业务。果然,保洁员是徐丽莲姐妹。见小靳还在通话,就掏手机打给徐丽莲,告之可以为保洁员统一配置工作服,既是形象又有宣传效果。

    隔日靳嫣然电话程家庚,说老爸在行里已开会讨论要下大楼的事,基本上没有问题。当晚,程家庚来到岳勇住处,面报。

    建行同意要下三十层大楼抵贷款,补交差额。传话过来,岳勇也表态,尽力帮助靳行长做工作。能动用省里的资源,交换条件来给自己帮忙,程家庚立觉岳大哥大恩大德。

    柳建易滨因为“亚细亚”被分割放弃购买。剩余两座楼盘,费用还需要一亿八千五百万,自有可用资金加上农行贷款,程家庚仍然难以达成。想起刘东升,随即又打消念头,自己这嘴一张,一准儿借钱过来,可就影响了兄弟建大楼搞地产,误人利己,万不可也。

    再去缠磨贾行长,还真是逼出锦囊。贾行长要他购买协议中分期付款,先付一个楼的款项。半年内办下土地证房产证,抵押贷款,再付第二座楼的钱。闻得妙计,程家庚抱拳感谢,“这样,装修的钱也够了。前有毛行长,现有贾行长,农行真是我的财神。”贾行长的脸微颤,“兄弟过奖了,咱们银企互、互惠互利。”

    方程与柳都市重点建设投资公司签定购买协议。打过第一笔款,拿到六层大楼的钥匙,程家庚立即着手装修。过年人们来来往往的时候,他要让人看到楼顶上方程大厦的标志。

    近段时间,职工们都觉着老板对很多小事不再指手画脚。程家庚明白了一个人手大捂不过天来,从早到晚亲力亲为,跟个獾一样上窜下蹦,也没有制度与团队管的到位。制度再覆盖不到的地方,就要靠瑶叶所说企业文化的约束。但文化这个东西是虚的,管多大用没法衡量。东升大字不识几个管得好,在于放权。自己需要做的,就是主导大方向,倡导未来愿景,激发大家工作的动力。过去自信武断不善沟通,也是大缺陷。

    大事有分工,小事不插手。程家庚有时间盯在大楼装修现场,一天还跟装修工们抓起老鼠来。小老鼠也够狡猾,被追到一间封闭的屋子里,躲在暖气片里侧。最后,装修工用一根细钢筋穿过暖气片缝隙插中了它的尾部,小家伙嗷嗷着就擒。装修工扬起砖块要将小老鼠拍死,程家庚的鼻翼突然快速地翕动起来,大声喝住装修工,亲自把小家伙放生了。装修让老鼠们没有了家,比它们强悍数倍的人类,何苦再去伤害这么一个弱小可怜的生命呢。

    岳勇协调,铁佛集团原则上同意方程公司租用品牌,具体费用再行商议。

    铁佛太阳能公司筹建处成立,危无畏任营销总经理,受焦冬余统一管理。二零零四年,全国太阳能热水器行业总产值超过两百亿,方程销售了两亿九千八百多万,市场占有率一点五个百分点不到,是创业十二年来增幅最缓的一年。地薄者大木不产,水浅者大鱼不游。小行业里一个牌子销售有限,程家庚坚定了双品牌战略。

    新的一年,依靠铁佛品牌享誉全国的知名度,要再抢一块市场的大蛋糕。放眼未来十年,争取五十岁的时候挣到十个亿资产。爸爸五十一岁去世,自己要在爸爸去世的年纪,成为四大权势家族外老百姓的首富。能给儿子留下一个接班可传承的工厂,能享誉柳城,能交上这座城的最高官,就不愧老程家子孙也。
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