第11章 老洋房
第二天李君泽骑着小电驴来到许言公司门口，位置非常好！
门店位于法租界的核心五原路上，这里的房价普遍在20万一平米，如果是一百年前的老洋房更是达到了40万一平米的天价，总价都是亿元起步，可以说是富人聚集的地方。
李君泽在门店看了一圈后 “ 你们这个门店位置真不错啊，周边全是有钱人”
许言：“运气好，原本已经有客人谈好开西服定制，好在杨熙的爸爸认识这个房东，我们就顺势接手了。”
“租金不便宜吧？看样子也有六七十平米，而且还带个花园”
杨熙：“28000一个月，价格不算贵，几十年的友情价”
“ 那确实是友情价，毕竟也是魔都顶级的位置，这个花园真不错啊，下午茶一绝。”
“ 附近有大花园的洋房可以帮我留意一下，我也过来做邻居，不需需要注册，能停车最好了。”
“怎么，你打算干什么？真不干中介了啊！”许言有些好奇
“ 还没想好干什么，有满意的房子先租下来，现在有个初步的想法，至于以后干什么就再说了”，他知道法租界的房子很少，符合他要求的更少，如果真有合适的，租下来也不亏。
现在的他早已经实现了财富自由，突然闲下来也不太习惯，干脆找点事情做做，再说了他对钱也没有什么兴趣。
杨熙仔细想了想：“我倒是知道一个房子，就在前面网红武康路上，非常漂亮的二层老洋房，花园还可以停车，就是租金有点高。”
“ 现在能看看？”李君泽只问能不能看，价格他现在不关心。
“ 走，我带你去看看 ”
“ 李公子觉得怎么样？房子够大气吧 ”
“这房子是真的不错啊，而且花园够大，有两三千平米了吧！”李君泽估计了一下花园的面积。
杨熙：“花园差不多三千平米左右，十几二十辆车随便停，如果还要停更多的只能自己花钱把花园重新改造一下，室内面积差不多有1500平米，内部都可以自己改造，在华山路和武康路上都可以开车进出，房主是一个董事长，这还是我一个客户引荐我才知道这个房子，市面上也没有怎么流通。”
“这套房子租金多少钱？合同能签约多久？”李君泽看下来对房子很满意，花园基本不用他改造已经打理的很漂亮，以后有需要自己在慢慢改造，现在只需要改造一下室内就好了，而且这里距离他回家也很方便，走路也才十几分钟。
许言非常惊讶，毕竟前一秒还是同事，下一秒变成富豪能不惊讶吗？“怎么，你还真有兴趣啊？搞那么大一套洋房，你这是要干多大的事业。”
“有点兴趣，这样的房子可不好找，错了就错过了，简直就是独一无二的孤品，有钱都不一定能租得到，现在有机会我肯定要把握一下啊。”
杨熙：“现在报价一个月68万，你也知道的，这么大的花园，再加上这地段这样的房子绝对是孤品，所以价格不便宜，合同最长可以签12年，付款的话他们要求是三个月一付，押金却要半年租金，现状交付，业主那边不添置任何东西。”
说实话，价格确实有点离谱，毕竟周边独栋洋房也才18万~40万，只是说花园没有那么大而已，虽然李君泽现在不缺钱，但是也至于去租一个高于市场价那么多的房子，那不是暴发户，而是傻子。
他想了想问：“你了解过他们最低什么价格可以租？”
杨熙也不太确定：“抹个零头，60万差不多，没谈过，我也没有客户出价，毕竟这么大房子很少流放到市场上，都是那些企业家直接对接的。”
“这样吧，老杨你先去聊聊看，付款方式我可以半年一付或者一年一付都没问题，但是价格你帮我谈到50万，合同年限你就按19年去谈，最低也要15年，至于押金什么没问题，如果可以随时签合同，”这房子他还是挺心动的，毕竟如果谈下来，相当于未来十五年，这套绝品的老洋房就是属于他的，如果放到市场上卖的花至少也价值十亿的天价，所以他决定先让杨熙谈谈看。
许言看李君泽这么快就决定了非常惊讶：“好家伙，你这一个月顶我几年房租，你这家里干啥的，那么有钱，看来以后我要天天往这里跑，以后有客户拉到你这里来谈生意，绝对是魔都中介独一无二的规格，起步太高。”
李君泽说：“ 先谈下来再说吧，现在就要看杨老板的物业能力了，如果真的谈下来中介费一个月一分不少。”
杨熙：“不为别的，就冲着中介费，不租也得租。”
再次来到武康路已经是半个月以后，在双方不断的拉扯和商讨中，最终的条件定在53万每月，付款方式一年一付，押金半年，合同年限15年。
而今天也是双方约定在洋房里见面详谈，如果谈判没问题，在未来的十五年里这套独一无二的老洋房就属于他了。
虽然走路只有十几分钟，但是李君泽选择开上他一直反正系统背包里面的极品神车阿斯顿·马丁one-77
全球限量77台，国内售价已经达到惊人的4700万，而且国内的仅配额只有5台， 在2011年上海车展正式亮相，这是目前全球最贵的跑车，它的价格已经超过了标准版的布加迪威航。最重要的是，从未与大众谋面的它，已经销售一空。一手买不到，二手车更是被炒上了天价，当然，有实力买到一手车的人怎么可能会卖呢？
one-77还使用了碳纤维一体式底盘结构、复合陶瓷刹车系统以及可调的悬挂系统。传递发动机输出的则是一台6挡半自动变速器；而p zero corsa轮胎则是由倍耐力为该车特别提供。
而李君泽这台就是国内第6台神车