第9章 买房金海湾小区
为了方便炒期货，萧睿晗本想安的宽带的，可几大运营商都不愿安装，没办法只能跟隔壁网吧老板商量，牵了跟网线直接到了家里。最近黄金期货的走势，萧睿晗一直都留心观察，12月1日周二，萧睿晗赶在开盘前爬了起来，打开电脑，进入平台，新一天的交易即将开始，当天以117965开盘，萧睿晗在11798买了1万手，在11965附近卖出，当天获利1670万米元，萧睿晗提现一千万。遇上林华上早班，吃完晚饭之后，就会将萧睿晗拉到迎宾路上去溜一圈，顺道去黄金路上的安置小区去看看。金海湾小区将于2010年1月6日开盘，上周娘俩刚去售楼部打听了一番，金海湾小区有套二和套三两种户型，套二的面积在8726—8965平米，总价在366-—376万元之间，套三面积在10167—12351之间，售价在427—518万之间。看房子主要是林华和萧睿晗的事，萧邑表示他只是个帮忙的，根据萧邑林华的缴存年限，最多也只能购买8965的套二，这一点让萧睿晗有些意外，不过对萧睿晗而言，她已经计划好了，在明年2月过年之前，赶紧的把位于燕京北四环的那套房子过户了才行。“妈，我们只需要出十万付个首付就可以了，贷二十年，240期，月供1150。”
萧睿晗在自己的手机上给出了她认为的最合理方案。“二十年太长了，这个房子12年交房，交房之后租出去，到时候以房养贷。”
按林华的想法，15年180期，月供1533元，10年120期月供2300元。“我觉得十五年的话，月供1533，压力也没那么大。”
萧睿晗知道等到12年交房拿证的的时候，楼盘的均价已经破了每平米六千，等到的18年，金海湾的均价都在18万/平米。林华最近回家都喜欢看萧睿晗放在桌上的黑皮笔记本，上面记录了09年下半年以来燕京和中海楼盘的开盘价，动辄都在2—3万/平米的均价，而即便是现在濯水胜景最大的户型315平米，算下来还不到一千万。“怎么你有兴趣看燕京和中海的房价？”
“咱家就是不吃不喝五年才能在燕京城买一个平方，可是五年之后，燕京房价会涨成什么样，我看出了买彩票，还必须是要那种千万级别的才行，妈，听说之前有人中了千万大奖，要是我中了就好了。”
萧睿晗说这话的时候，小心的观察这林华的反应。“你怎么跟你舅舅一样，想着不劳而获，你也知道，自从这彩票问世以来，他就一直在追，追到现在，中了几块钱。”
林华提起林彬就怒其不争。“您这话说的，舅舅听到了，肯定会不高兴的，人家明明中过二十块的，没有付出哪来回报，再说了我就是中了那个五千万大奖，也只能在中海买个大户型的，别墅什么的，根本就买不起。”
“中海那地方人多地少，房价自然不会便宜，不过中海都扯远了，举个最简单的例子半坡街，一边在二环，一边在三环，东头到西头，这房价就有差别了。”
“你说咱们当初房改的时候，买一个大一点的户型不久行了。”
“我也想啊，可你也知道，当初买那个房子的时候，都还是找你姨妈借的，你爸还准备把资格卖出去。”
“妈，我觉得，这房子直接写成你们两的名字，以后还贷的事，我来，等到交房的时候，我们就可以以房养贷，到时候，家里的条件应该比现在更好，索性到时候就再买个套三或者更大的房子。”
萧睿晗觉得有必要先给老妈林华打预防针，等到12年金海湾小区交房的时候，她名下肯定会有好几套房子。“也是，等过两年迎宾路上这些楼盘修好了，选择也自然多了些。”
林华的潜意识里还是想在这附近安家。“不过，妈，金禾公司是个什么背景？”
萧睿晗只记得金禾公司是区里的开发企业，这地拿了好几年了，一直修修停停的。“金禾公司现在就是个空架子，那还有什么实力进行开发。”
“哦。”
萧睿晗恍然大悟，金禾公司虽然现在看起来就是个空架子，但是手上还是有好些个项目，趁着金禾公司重组前，一定要拿下金禾别墅这个项目，萧睿晗要做的就是找专业人士来做这些事。于是梦想基金的人员出动，很快就收购了鼎州区一家有资质的开发企业，然后由这家开发企业出面，以163亿的价格收购了金禾别墅项目，在完成收购手续之后，项目更名为梦想家园，规划设计也做了很大的修改，比如原计划修建的55栋别墅，只保留20栋，将新建5栋21层的高层住宅，绿化面积也有所增加，这都是后话。临近年末，萧睿晗终于收到了江州大学的录取通知书。萧睿晗在收到通知书的第二天，就进行了科目一的理论考试，姜克将当初吴芸的教练介绍给了萧睿晗，按照教练的估计，如果一切顺利萧睿晗能在年前拿到驾照，于是，萧睿晗在通过科目一的考试后，就去找吴芸了。这时候的吴芸，已经确认怀孕了，于是萧睿晗拎着一大包东西去看吴芸，想到刚怀孕那会，吴芸白白胖胖的模样，萧睿晗觉得，吴芸远比自己有毅力，等小团子周岁的时候，她已经恢复到了当初的魔鬼身材。“这些东西都是给你准备的，多吃点有营养的，我问过了，这些都是低脂的，你现在管住嘴，生完孩子恢复的也快点。”
“你都是跟谁学的？”
“我们单位上的几个老阿姨说的，哥，你可要管住我姐，高糖、高脂的都不能吃，每天适当的运动。”
“你才多大点人，整的就跟你生过孩子似的。”
吴芸嘴上虽然这样说，但心里却有些感动，吴家的姐妹虽多，可没人会这样对她说。“妹子，科目一过了。”
“今天过的，教练说明天就可以开始科目二的学习。”
“其实开车吧，只要放松就行了，你姐当年考驾照也就一个半月的时间，你要按她的速度，年前就能拿证。”
“哥，你是老司机了，你说我买个什么车来开？”
“新手上路，总不能一上来就买个新车开，当然找一个车况比较好的二手车，等你车技稳当了，再买个新车开。”
吴芸说完就直接给了萧睿晗一个白眼。“哥，你给推荐一下。”
“一般女孩子开个小排量，譬如你姐开的奥拓。”
“我想买个suv，比如h5\r3之类的。”
“没想到你还喜欢这类的车，不过也是有些女孩子开的是跑车，反差挺大的，特别是在江大的校园里。”
“那好，等明年春季开学了，我一定要在江大校园里去见识一下这些豪车。”
萧睿晗知道在江州大学附近经常有豪车出没。“考上了？”
“对，过完年就去报到。”
“不容易啊，学渣也有逆袭的一天。”
吴芸开着萧睿晗的玩笑。“对了，哥，有件事帮朋友问一声，听说那个生态休闲庄的老板想转手，她托我打听一下，这事能不能成。”
“不过这事，还是让你姐去打听，毕竟你姐给村上的人熟一些，七弯八拐的都是本家亲戚。”
“姐，这事就麻烦你了。”
萧睿晗知道，那块地后来陪那老板给放弃了，任由杂草丛生，萧睿晗想过拿到那块地后，要把休闲庄变成养殖基地，随着城市建设的发展三环内的土地都转成了建设用地。“行，这事我帮你问问，再给你回话。”
“谢了姐。”