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第77章 关于青华区的开发想法

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    当然。

    作为未来腾飞主营的高科技业务,其实京海的位置并不算多好。

    最佳的选择是魔都或者蜀城。

    前者是全国最繁华的城市之一,具有全国最新高科技产业的人才储备。

    后者的优势现在还不明显,等到将来,这个地方绝对是许多独立游戏制作人十分喜欢的地方。

    毕竟相对来说,后勤等各方面都十分便宜,对于独立游戏来说,蜀城绝对是最佳选择。

    但不论是魔都,还是蜀城,这两个地方都是以后发展的地方了。

    方默不可能没有一点积累,就贸然前往各地去发展。

    所以经营京海,也是一件非常重要的事情。

    而想要经营京海,就要入住青华区。

    方默陷入了沉思。

    目前来说,选择商业入局的话,此时并不是十分好的选择。

    究其原因,是因为青华区太穷了。

    虽说网吧一体化模块可以随意添加,但并不意味着就可以忽略周围的经济环境贸然的投资。

    这显然不现实。

    总不能明知道青华区是最穷的市辖区,然后跑那边去弄什么网吧一体化吧?

    先且不说别的,腾飞网咖的收入那都不是腰斩了,而是非要砍到脚踝不可。

    在商言商,青华区又不可能帮他什么,目前是青华区求他去经商,所以方默自然也有着自己的考虑。

    虽说京海是这辈子的家乡,但方默可没什么故乡情结。

    所以他不可能不管不顾的跑去弄什么网吧一体化。

    那是纯粹往里面丢钱。

    而且自己要做的,是在保持自己的商业模式下,能够获得一大笔拆迁款。

    方默陷入了沉思。

    既然想要从商业建筑来说得话,那么就需要能够对于周围人员流动不敏感,同时还需要占地面积巨大。

    思来想去了半天,方默突然间眼前一亮。

    他怎么忘了这个?

    可紧接着方默有些微微皱眉。

    项南方看着方默的神态,暗暗给孟钰使了个眼色。

    “小默砸,能不能行你给个痛快话。”孟钰大大咧咧地问道。

    “既然孟大小姐和南方姐说了……可以。”方默点了点头,然后没等两人高兴,方默摊手说道:“我的确可以做,不过目前……资金有些不够。”

    项南方一听,哪里还不知道方默是真的心动了?

    资金不够?

    这没关系啊!

    商业谈判嘛,不就讲究你来我往嘛?

    所以项南方立刻问道:“在讨论具体的情况之前,不知道方老板可否告知,你打算做什么?”

    “南方姐叫我方默就行。”方默笑呵呵地说道:“至于要干什么嘛……南方姐,不瞒你说,我是商人,在商言商嘛,所以不赚钱的事情,我是不会去做的。”

    项南方点了点头。

    “你也知道,我的网吧一体化模块虽然看上去很新鲜,其实就是供销社模式,不过呢,既然供销社不想合作,那我也不强求。”方默摊手。

    项南方尴笑了一下,心中对于那群目光短浅的家伙实在是无语。

    人家送钱上门了,都不想着合作,活该他们亏死!

    不过这样一来,项南方倒是不知道方默能做什么了。

    “其实我想开电视台……”方默苦笑着说道。

    别说脸上笑容尬住的项南方了,就连孟钰也忍不住翻白眼。

    在国内,准确说,是在内地,是禁止个人或私人团体开设电视台相关行业的。

    毕竟是社会主义国家嘛。

    这种喉舌单位,自然不可能放任私人拥有。

    “哈哈,开玩笑,我其实想做的是影院。”

    “影……院?”项南方陷入了沉思,随后忍不住问道:“是电影院?”

    “对。”方默点头。

    “这个能赚钱嘛?”孟钰好奇地问道。

    “你是记者,难道你不知道?”方默一脸诧异。

    “啊?”孟钰一脸茫然。

    “去年,冯大炮的《没完没了》,最终票房3300万。”方默解释道。

    “三千多万?”孟钰不可思议地问道:“那成本呢?”

    “听说好像七百多万吧。”

    “两千六百万……”孟钰咋舌。

    “没有那么多。”方默笑着解释了一下分成,“不过少说也赚了四百万。”方默笑着说道。

    “那影院呢?”

    “咳,一千多万。”方默笑呵呵地说道。

    “嘶——”孟钰倒吸了一口凉气。

    就连项南方也忍不住面露惊讶。

    虽说她也知道,这年头电影很赚钱。

    但没有想到,竟然会这么赚!

    “等一下……电影院的成本……”好在孟钰也不是凶大无脑的草包,立刻想到了关键。

    “一家电影院的投资不算少。”方默想了想,“京海这边的物价较低,所以影院的话……大概一个放映厅需要两百万以内的造价,一个放映厅的占地就差不多需要一千平,目前来说,我打算弄十个放映厅的话,就需要差不多一万平,另外再算上一些其他辅助设施的话,两千万是差不多的。”

    “一万平……”项南方陷入了迟疑。

    原本以为方默只是投资网吧一体化而已,撑死了几百平,结果人家现在要建影院,一个影院就要一万平。

    “不止。”方默无奈地说道:“一家影院那才多少位置?我的初步打算是在京海所有市区都修建一座,这就最少十家起步,也就是需要一个亿。”方默耸肩。

    项南方都麻了。

    没想到方默竟然摊子铺的这么大。

    但仔细一想,如果真的按照方默所说的话,那么这十家影院还真的不算什么。

    毕竟影院收入将近占了电影收入的50,人家是商人,自然在商言商了。

    一个亿的项目!

    这别说青华区了,就连京海,甚至临江省都要激动啊!

    可这样一来,项南方就没法和区里交代了。

    “呵呵,南方姐放心好了,我既然答应了,自然不会不考虑青华区,不过你也知道,这种大型商业建筑,对于路是十分需求的,没有路,恐怕我也只能考虑其他市区了。”

    “我明白了。”项南方点了点头,笑着说道:“我回去之后,会和区里商量一下的。”

    “恩,呵呵,我个人其实也想在青华区建立,毕竟那边的地皮便宜嘛。”方默笑呵呵地说道。

    一时之间,宾主尽欢。
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