第一百七十八章 调控要来了
有一句话怎么说的来着，叫猪站在风口上都能飞起来。
如今都城房产市场大热，而九日·邻家地产如今也不是站在风口之上，完全是堵在了风口之上，凭借着强大的实力，众多的房产经纪人，和遍布都城的线下门店。
九日·邻家地产近乎是用布袋子捂住风口，直接抢走了这波热浪的80多的成交量，根据房管局反馈回来的数据统计，都城11月全都城成交二手房屋套数为5243套，九日·邻家地产经手单数为3984套，市场占有率为76
12月份全都城二手房屋成交套数为7687套，九日·邻家地产成交单数为6380套，市场占有率约为83。
如今已经进入2004年的1月份，市场热度依然不减。
如此恐怖的数据，这不是房产市场热，而是爆炸了！单月二手房成交量同比增长242，都城平均房价被拉升至4000元每平米，这还是因为此次房价上升，偏远地区没有受到什么波及的情况下所提升的。
成交量的倍数上升，房价的快速上涨，对市场环境改变的几个点第一就贷款购房的客户越来越多，第二是很多手里有资金的人，开始将目光投降都城房产市场，开始下场囤房，尤其是从山溪省过来的一批煤老板，各个手握大笔现金，一出手就是几套十几套的买。
而不少都城的原住民也开始大量涌入，参与炒房。
“铃铃铃···”
龙旭拿起手机一看，是自己未来的老丈人，王副局长打来的电话，连忙接了起来。
“喂，王叔叔好。”
“龙旭啊，今天晚上你阿姨在家露一手，说是晚上要做个泡椒鱼头，你晚上到家里来，咱们爷俩喝一杯。”王副局长电话那头说道。
“好嘞，王叔叔，我晚上去莺莺学校接上她，一起回去。”龙旭闻言，回答说道。
“嗯，好，那咱们晚上家里见。”
“好的王叔叔。”
简短的几句话说完，王副局长便挂断了电话。
龙旭看了看时间，此时正是下午两点半工作时间，王副局长此时应该是在房管局上班，平时这个时间是很少联系自己的，今天却是直接打电话叫自己晚上去家里吃饭，龙旭心中有所明悟，怕是如今的房产市场过热了，上面要管控了。
而王副局长叫自己去，多半也是因为这个事。
龙旭拿过手机给王莺莺发了一条短信：“老丈人让我晚上回家吃饭，我去接你。”
“滴滴··”
王莺莺短信回复说道：“臭不要脸，我在上课，三点半下课后就可以回家了。”
龙旭又回复道：“我在你寝室楼下等你，摸摸哒。”
“多穿点，外面冷。”
龙旭见时间也差不多，路上还在开一会，索性直接就出来办公室，提前下班了，这就是当老板的好处之一，想下班就下班。
来到地下停车场，取了车，直接就奔赴王莺莺学校。
接到王莺莺以后，两人便一同回到了王家。
到家王的时候也才4点20多，王副局长还没有下班回来，莺莺妈妈倒是在家已经开始准备上了。
“妈，我们回来了。”一进门，王莺莺就喊道。
“回来好，妈在厨房呢，你爸下午打电话说，要吃泡椒鱼头，我这还是现去买的鱼头。”莺莺妈妈在厨房说道。
龙旭一听，果然如此，今天晚上看来王副局长是有话要跟自己说，才窜的这个局。
龙旭手里连着两瓶茅台，虽然自己已经是王家的常客了，王家也已经不拿自己当外人了，但是每次进门，龙旭依然不空手，烟酒茶叶这些从来不断。
龙旭本想着进厨房打打下手，却是又一次被莺莺妈妈给撵了出来，说是准备的差不多了，用不上。
等了一个小时，王副局长这才回到家。
饭菜做好了，一家人美美的吃了一顿，莺莺爸爸对莺莺妈妈拿手的泡椒鱼头更是赞不绝口。
饭后，龙旭知道正题要来了，便和莺莺爸爸来到书房。
“今天叫你过来一是尝尝你阿姨的拿手菜，二是有个事提前给你打个预防针。”
“要调控了？什么力度？”龙旭闻言直接问道。
“你都猜到了？”王副局长则是满脸的惊讶，要知道这次调控那个是首次真正介入，明文下令的。
“都城房产市场这样的涨幅，是不符合长远利益的，而且房价上涨过快，会影响民生，调控是早晚的事，只是不知道这次的力度如何。”龙旭说道。
“看的真透彻啊。”
“说道很对，国家是不会任由房价这么疯涨的，日本房产泡沫的前车之鉴近在眼前，所以这次上面决心要出手干预，也在情理之中。”
“这次准备通过什么手段调控”龙旭追问道。
“红头文件，国八条，主要手段第一是控制拆迁土地数量。第二是提高银行存款利率，提高贷款利率，提高房产交易税收。第三是减少被动拆迁这一块的市场需求。”王副局长将自己提前知晓的消息过滤了一下后，说给了龙旭听。
而龙旭闻言这是在心中暗道：“果然是国八条，没想到，因为自己的原因，竟然让这一调控文件提前的一年多发布。”
王副局长见龙旭陷入沉思，问道：“怎么你在琢磨什么呢？眼光要放远一点，眼前这点小利益是能赚一笔，可是竭泽而渔的道理你也应该懂。”
龙旭被王副局长的话打断，连忙说道：“叔叔误会了，我也认为调控是很有必要的，我只是没有想到，会来的这么快而已，我预料的是会在年后进行调控的。”
“这次的涨幅实在是太快了，完全出乎意料。”王副局长说道。
龙旭心里很清楚，只是这样的调控力度，还不足以遏制房价的快速上涨，最多只能是给这炉火上浇上一碗水，短暂的黯淡之后，必然还是会再次燃起。
两人又继续喝了会茶，聊了一些关于房地产的话题。
时间快到晚上七点了，龙旭便起身告辞了。