第158章 商业摇钱树

    “当时我连夜赶到京城和他见面，他说这块地大概20多亩，底价是12亿。不过去年他们拿地的时候，成本最多也就400万一亩，总共才8000万。虽然已经开始施工，但是核算下来的工程量并不多！“

    这个价格确实太低了，这个地段，盖商业地产简直就是摇钱树！

    “你打算做吗？”董明硕吸了一口烟，停下来思考。虽然他怀疑马军的用意，但这块肥肉实在是太诱人了。

    “当然了，这个地段太有潜力了，一旦新世界广场建好，就等着赚钱吧。而且我之前与他们有过接触，他们作为国有企业，对政策的变化相当敏感。目前，银行要求他们还款，这是一项无法耽搁的任务！&34;

    “好的，小心操作。你去组建一个团队，之前在蛇岛的人还在吗？让他们好好研究一下！“ 董明硕决定了，这肯定是一个赚钱的好项目。

    至于马军是不是和张潘有矛盾，或者是在试探什么，董明硕都不担心。在商业地产领域，要想盈利快，最好在熟悉的地方投资。

    就像万达一样，选取一块荒地，然后发展周边的商业，当然，拿地成本要低廉。董明硕目前并不缺乏资金，他所缺的是时间。既然京城二环内存在这样的土地，为什么不考虑投资呢？投资多，回报快，收益好。

    而且陈轩在海南的团队还没有解散，他们随着新公司的变更，跟随陈轩来到了沪城。有这些专业的团队，董明硕觉得不会有太大问题。

    “嗯，他们已经北上了，而且初步意见也非常赞同。张潘手上的资金我也清楚，如果他能够与银行搞好关系，那么我们只能用更多的钱来竞争，否则他不会构成威胁！”陈轩也明白，这次的主要竞争对手就是张潘，所以他也分析了对手的筹码。

    “不要掉以轻心，他们这些人非常强大，拥有各种手段和广泛的人际关系。他们能够在海南获得如此丰厚的回报，绝非寻常之辈！”

    董明硕一直认为，那些后来声名显赫的人，没有一个是简单的。许多人的人际关系和背景是他无法企及的。看看那些富豪，几乎没有出生平民家庭的。

    因此，尽管董明硕对这些名人有所想法，但他从不主动去招惹。如果有机会与他们接触，他自然会争取他们的青睐。如果无缘相交，他也会以礼相待。

    “董，你真的太忙了。我听说你昨天晚上工作到了半夜。”基里贝尔第二天早上才见到董明硕。他和贝克斯不同，不必参加昨晚的小型会议。

    “是的，事情比较紧急。我昨天没有来得及问你，你现在又重新从事这个生意了吗？”董明硕好奇地问道。当时他曾表示要返回他的国度。

    然而，现在显然有了某些变故，贝尔重新从事这项工作，而且他所从事的生意似乎不再高档。

    “董，不仅是苏联缺乏这些物资，我们捷克也同样需要！”贝尔显得有些无奈地说道。他对于苏联的分裂一直持反对态度，因为这让他失去了很多东西。

    分裂不仅仅是政治上的分离，还带来了严重的后果。苏联解体时期的某些计划经济时代的资源分配体系已经不再存在，现在又分裂成两个主权国家。

    这种国家的分离不仅仅涉及政权，也带来了许多经济问题。原本是苏联工业区的地区拥有出色的工业基础，但经过几十年的计划经济分配，现在很多轻工业产品的生产能力仍然不足，导致了供需缺口。

    虽然一些欧美国家提供了一些日常用品，但这并不是免费的。倾销结束后，价格开始上涨，比在中国购买要贵得多。

    柏林离捷克首都布拉格仅有五个小时的车程，然而，他们的服装和日用品价格是中国产品的数倍之高。因此，基里贝尔宁愿前往中国采购这些物资。

    “此外，我父亲的地位已经边缘化，他的关系不再可靠。在捷克，他的地位远不如在远东那么稳固。”

    “你父亲以前从事什么职业？”董明硕对于基里贝尔的家庭一无所知，只知道在苏联时期，他应该有一定的社会地位，否则不会成为贵族。

    &34;我父亲曾经担任一家造船厂的厂长，后来被调任苏联计划委员会。在苏联解体前，他曾担任计划委员会的副主任职务，&34; 贝尔点燃了一支中国烟，然后继续说道。

    &34;在捷克宣布独立后，我父亲返回捷克，曾经担任工业部的顾问一职。然而，由于身份问题，他没能保持这份工作很长时间。&34;

    &34;也许正是因为他的丰富经验，他目前充当汽车厂的顾问，但遗憾的是，该汽车厂已被德国人收购，因此德国人掌握着决策权，我父亲在工作上几乎无法发挥作用。&34;

    基里贝尔说得很无奈，但董明硕听后对他肃然起敬。苏联的行政机构和国内的非常相似，计划委员会也是一个实权部门。

    在国内，从建国到现在的四十多年里，一直都有国家发展和改革委员会的雅号，历任主任都是高官，这可见其地位之高。

    “没想到你的父亲曾在这样一个部门工作，你真是个‘二代‘啊！”董明硕感叹不已，为什么他没有这么牛的家庭呢？为了成功，他只能寄望于重生。

    这与基里贝尔的贵族身份相符合，也让董明硕明白了当初他为何离开的时候感到如此无奈。

    突然间，董明硕想起了什么，但却无法具体回忆起来！

    “什么‘二代‘，现在还得靠自己来谋生，还要照顾家里的妻儿！”基里贝尔沮丧地说道。他在远东待的时间很长，所以东北话说得很溜，只听声音就像个东北人。

    “好了，你的生意越做越大，家庭的负担也就越来越重了。”董明硕戏谑地说。

    “不过，贝克斯的生意已经扩展到欧洲了，销售大量服装和日化产品。虽然和中国的价格相比高很多，但仍然有不小的利润空间。”

    “我来这里是想继续做些贸易生意，各个国家的情况都差不多，生活都很艰苦。欧洲的物价非常高，市民还不太适应这种水平。”