第151章 合作计划

    不愿意放人，但领导要求不得阻拦，这也是谈判的一个条件，市政府承诺将全力解决用工问题，并持有公司股份，为公司的发展做出贡献。

    董明硕没有参加会议，只是远远地观察着。

    尽管六月的天气炎热，但陈轩心里感到寒意，首次的调控如约而至，使海南成为全国的焦点。银行收紧信贷，禁止房地产公司上市融资，瞬间将海南带入了严寒之中。

    这也切断了房地产公司的资金链，让所有的房地产公司都意识到了资金链的重要性。陈轩心里感到不寒而栗，如果再晚一个月，恐怕会有人跳楼。然而，他并不是唯一一个感到惶恐的人。

    马军得知调控政策的当晚就来到了齐州，除了第一天见了董明硕，一直没有露面。陈轩知道董明硕可能会到来，所以迫不及待地和马军赶来。现在银行收紧信贷，市场不允许房地产公司融资。

    然而，许多房地产公司已经濒临破产，而董明硕账户上有数十亿的现金闲置。这个时候，只要他们能够收购这些破产公司，就能够获得大量土地，从而在未来发财。因此，他们认为现在对董明硕来说并非危机，而是机遇，进入房地产市场的机会。

    不过，市场需要时间来酝酿，抄底虽然是好事，但要小心不要抄到最低点，最好等待一段时间以确保市场的稳定。董明硕也强调，心急吃不了热豆腐。

    在摩托车厂奠基典礼的晚上，董明硕在办公室会见了陈轩和马军。办公室位于原来的三号院，董明硕已经重新装修，作为临时办公室使用。不过，新购的一座小楼正在装修中，很快董明硕就会有新的办公室。

    “你们考虑好了吗？”董明硕看着坐在面前的两位，以及桌子上的计划书，询问道。

    自从上次董明硕与他们交流后，马军一直在思考这个问题，甚至想要拉上原来的同伴一起合作。然而，事情并不顺利，当一个人有了钱，想法就会发生变化，他们几个人也正式开始各自发展。

    “嗯，我已经考虑好了！“ 在董明硕的询问下，马军坚定地回答道。他心里明白，自己手头的资产并不丰富，与董明硕合作意味着放弃主导权，这对他来说比不赚钱更加严重。

    然而，通过与陈轩的交流，他对董明硕的产业有了更多了解，这令他充满了希望。董明硕管理的产业多样化，他肯定不会亲自涉足每个领域，这从某种程度上增加了他的权力。

    尽管董明硕在话语权方面占据主导地位，这对他来说并不利。如果董明硕有过分的要求，他无法反抗。然而，尽管话语权受限，但如果蛋糕能够迅速扩大，这也是一件好事！

    至于陈轩，他似乎毫无异议。在他看来，董明硕让他做什么，他就照做，根本没有什么需要争论的问题。经过这么多次合作，如果他还不能明白形势，那就真的是无可救药了。

    董明硕从未参与过赔本的交易，除了被买森公司敲诈的那三十辆设备。现在买森公司早已倒闭。

    听到了肯定的答复，董明硕拿起桌上的计划书仔细阅读。其中大部分内容都是他之前提到的，但也加入了一些他们自己的思路，形成了一份新的计划书。

    纵览全局，这份计划书的效果正是他所期望的。尽管仍然存在一些明显的缺陷，但在当时这个时代，已经相当不错了。未来可以根据经验逐渐修正，至少避免了很多弯路。

    “一个亿能做什么？“ 董明硕看到预算只有一个亿时，产生了不同的看法。

    在像京沪这样的城市，住宅地价每亩至少要数百万元，有些地块甚至能达到数千万元。一个亿的预算最多能购买多少土地？现在银行贷款非常困难，几乎都要依靠自有资金。

    “董老板，现在许多房地产公司面临破产，土地价格很低，只要能流通，发展只是时间问题！“ 马军解释道，这个资金数额是他经过反复思考和精确计算得出的，而且还是相对保守的估算。

    “哼，我们现在缺的就是时间。一个小区的土地，你这一个亿直接就花光了，还需要时间发展吗？“ 董明硕对马军的话不以为然，他现在有钱，为什么还需要时间。

    “地产业需要大量资金，现在银行贷款非常困难，只能依靠自有资金。“ 董明硕需要将大约十二三个亿从安莱地产账户中拿出来。

    “老马，你可以从事高品质住宅地产，资金流动快，资金占用不大。我愿意投资三亿，但有一个要求，做精品！“ 董明硕充满期待地说道。

    马军感到非常兴奋，对于他来说，自己那两三千万的资金被稀释了也无所谓，最终还是要听董明硕的。股权多少不重要，最重要的是快速扩大蛋糕，这样才能分得更多。

    拥有这么多资金，他迫不及待地想签下合同，尽早开始购买土地，买，买，买！

    “谢谢董老板！这家公司的名称，还需要您这位老板亲自决定！“

    董明硕是绝对的大股东，公司的命名权当然在他手上。然而，对董明硕来说，命名并不是一件容易的事情，因为大多数好的名字都已经被使用了。

    “你觉得 ‘万弘‘ 这个名字怎么样？如果您觉得不好，您可以自己选择一个。在您组建公司后，我通常不会干涉公司的日常运营，但我会指派财务审计专员，以审批大额资金的使用。“

    “这当然是应该的，每笔资金的使用都会向您汇报并经过您的审批。信任是需要时间来建立的，老板的资金不能轻易动用。“

    尽管 ‘万弘‘ 这个名字可能不太理想，但既然老板已经决定，你也不能反对。

    剩下的问题涉及合同和协议，我们需要确保一切都明明白白，毕竟这是数十亿的交易，不可能仅仅依靠口头协议。

    陈轩看着董明硕焦急的表情，董明硕建议他休息一下，毕竟他已经休息了一个多月，早点恢复精力。

    现在马军和董明硕合作做房地产，对于陈轩来说，情况有点复杂，他后悔不应该让董明硕见马军。