第121章 商业展望
至于万家商场，肖吉晖紧张不已，他原本在东郊的店里，这是个正在装修的新店，但董明硕给他打了传呼，他赶紧回到总店，知道董明硕要来视察，他不能让老板看到这里乱七八糟的情况！
“肖总，这是我内弟，过来学习一下！”董明硕看着肖吉晖在门口迎接，没等他开口，就自己说了出来。刘瑾博和冯心都知道董明硕与万家商场有关系，有股份，也不能让他们知道深浅，保持一定的神秘感会更好！
“欢迎，欢迎！“ 肖吉晖在销售领域摸爬滚打了多年，见过无数人，一眼就能洞察事情的来龙去脉！
虽然只是一个涉及进货渠道的小事情，本来一个电话就可以解决，但董明硕觉得这是私事而非公事，不好直接下命令，必须给肖吉晖一些面子。
听完董明硕的话，肖吉晖当然表示愿意，他知道这是领导给予他的信任，而被领导指派办私事也意味着他离领导的信任更近了。对于在国企摸爬多年的肖吉晖来说，他早已有这样的觉悟。
“谢谢，肖总，谢谢你的帮助！“ 冯心和刘瑾博脸上都洋溢着高兴之情，尽管他们知道这是因为董明硕的面子，但对于办事的人来说，这些感谢是不可或缺的。
“不用客气，我们都是朋友。对了，我给你们介绍一个人，也请你们指正一下，看看有没有什么错误需要改进。“ 肖吉晖说得非常客气。
既然已经分享了进货渠道，那么剩下的经验也毫不在乎了。再说有董明硕在，他肯定会确保一切运转良好。索性，就把这份人情做足吧！
他拨通了电话，不到一分钟，一位中年男子进来了！
“这位是董广鸣，我们店的副店长，以前在百货公司担任办公室主任，还管理过几个部门。董店长，请您给他们介绍一下我们店的进货情况。毕竟以后我们都是同行了，大家可以互相交流一下。“ 肖吉晖介绍道，他看了看董明硕，但董明硕似乎没有认识的意思，所以他没有再介绍董明硕。
“好的，各位，请跟我来吧！“ 董广鸣自然认识董明硕，不仅他认识，店里差不多职位的人都认识这位领导，这是肖吉晖特别交代的，一定要好好招待。
董明硕一眼就看出了肖吉晖的用意。一旦新店开业，肖吉晖自己也会担任店长的职务，以确保新店的顺利运营。当然，总店的店长职位也需要填补，所以肖吉晖需要选定一个合适的接班人。董明硕同意了这个提议，但总店的店长必须要经过他的批准。
“董老板，董广鸣曾经是我的师傅。他做人实在，一直未能升职，最后调到办公室当副主任了。虽然他对此不是特别满意，但我一提，他就来了。而且这几个月他一直在负责店里的事情。“ 肖吉晖说着。
既然有这个决定的权力，肖吉晖当然要选择一个合适的人来接任。根据当初的协议，开分店的资金至少三分之一要从总店的收益中出，因此必须确保总店的盈利水平，否则分店的运营将会受到影响，而期权计划也将无法实施。
董明硕考虑了一会，他知道百货公司内部存在派系之争，但现在正是需要人手的时候，必须找一个有经验、能够管理好场子的老手。
既然要挖人，那肯定得从国有单位挖，因为如今挖人只有从国有单位挖来的机会，董明硕清楚，培养一个新人至少需要三五年的时间，而他现在需要的是马上就能上岗的人才。
“好，就选他吧。新店的装修进行得如何了？那栋楼可以买下来吗？”如今能够拥有这样大面积的商场的都是国有单位，虽然买卖不易，但董明硕认为现在自己不缺钱，如果能买下来也算是一项资产。
“我曾提出几次，东城政府一直不松口，可以租赁十年甚至更久，但是无法购买，除非采用其他方式。”肖吉晖也很无奈，虽然最终签署了租赁合同，但这并不是万家的资产，只是租用权，而且拥有者是国有资产，他们担心国有资产流失，不愿意卖给私人。
“算了，不卖就算了，但是合同期限尽量延长，违约责任也要最大化！”董明硕叹了口气，国内的商业环境仍然存在风险，不得不小心谨慎。
“我们已经将合同期限延长到了十年，每年的租金涨幅不超过百分之十，而且如果有出售的意向，我们有优先购买权！”政府方面也有一些精明的人，他们不会轻易签下损害国家利益的合同。
“好，那就这样。按照你们的进度来，不要只盯着齐州，要考虑到外地，无论是省内还是省外都要考虑，遇到困难就解决它！”董明硕劝说道。
几个月过去了，他们才开了第二家分店，时间紧迫，任务繁重，董明硕甚至考虑是否放弃自筹资金的三分之一约定。
“董老板，我已经派人在岛城寻找店面了，只是在外地站稳脚跟确实不容易！”开店成本并不大，主要包括租金和装修费用，货款可以滚动支付，但最关键的是招聘合适的员工。
“哪里没有百货公司，哪里没有像你这样的人才，尽量挖人，如果不行就考虑给他们一些期权，当然，从他们的工资里扣！”董明硕也感到时间紧迫，挖人是最有效的方法。
董明硕实际上为肖吉晖提供了一次免费的咨询，如果他们无法完成任务，那就不会有期权，但为了完成任务，放弃一些期权也是可以考虑的。挖当地人，有可能事半功倍。
肖吉晖内心暗自嘲笑，他并不是一名不得志的人，他有前途，只是条件太过诱人，难以拒绝。给予他期权，这种机会太过诱人。
&34;好的，董老板您就放心吧，我保证在两年内开设二十家门店！毕竟，舍不得孩子套不住狼！&34;
“行了，最近这段时间我要去蛇岛一趟，可能会耽搁些时间，有事就打电话给我！顺便，我小舅子那边你也要关照一下，但不要过分了哦！“ 董明硕提醒。
“好的，董老板，您放心，我会妥善处理的。毕竟我们都是董明硕的人，同行之间还是要互相照顾的。“