第93章 炒房鼻祖之谈
“做生意哪能不冒风险的？”看到关明皓那副紧张的神色，陈怡宜不由地耸耸双肩。
然后，她又用惊讶的目光盯着关明皓说道：“关明皓，你既然没有认识到国家的决策吗？这几年房地产以7的增幅增长，已经成为国民经济的支柱地位和作用了！亏你还想在官场混！”
说实话，在房地产这方面，关明皓确实很少去关注，被她这么一问，反而悻悻地不知如何反驳她的话。
“我这次回来，原本是想拉你入伙的，别在江上再胡混下去了。却没想到你却突然好运当头，竟然一夜间就成了县纪委副书记了！失望之际，我还是要找你帮我个忙。”
这让关明皓听得有些莫名其妙，不由地问道：“我能帮你什么忙？”
“当然能。”陈怡宜却非常肯定地点点头，然后便直白说道，“让你做我的男朋友。”
“陈怡宜。你疯了？这事能开玩笑吗？！”关明皓一听，瞬时就傻了眼，急忙大声喊了一声。
“肃静。这儿是茶馆呢。”陈怡宜却微笑着做出噤声手势，然后接着说道，“我还没说完呢，看已经把你给急得这个样子了。”
“好好好，你说，你说。”其实，两人每次开玩笑，关明皓都没有得到过什么便宜。
“是这样的。前不久，我的那个美丽国男同学，不知道他怎样就找到我老爸了。还给我老爸灌了迷魂药汤，让我嫁给他，他可以给我爸的集团公司投资，我也可以到美丽国去他家公司任总经理……”
不知什么原因，还没等陈怡宜说完，关明皓就酸味十足地打断了她的话。
“那不是正好吗？这对你和你老爸来说，都是双赢啊。”
陈怡宜听得是惊诧的脸色一变，但随即又是一喜，紧接着便笑着问道：“什么口气呀？吃醋了吧？咯咯咯……”
关明皓被她看得老脸一红，却怏怏争辩道：“谁吃醋了？我干嘛要吃醋，本来就是嘛……”
“我就知道你心还有我陈怡宜嘛。好了，你也不必脸红，解释什么都是多余的。目前要让你娶我是不大可能，但先就委屈着当个男朋友总行吧？”
陈怡宜却非常开心地笑着说道。
“小丫头。这才多久不见，你怎就变得这么涎脸涎皮得让我都不敢认了。”被噎了一会后，关明皓这才愤愤地责斥了一句。
可陈怡宜却笑的更加开心了，好一会之后，她才好不容易止住笑，然后认真的说道。
“反正我是这么和我老爸说的，说我们在江上镇党政办时，我们就相爱上了，你也已经向我求婚了，只是我要先征得家里父母同意后，才能答应你。呵呵……”
说完这些，她又忍禁不住地笑了起来。
“你觉得这样很好笑吗？你，你这样太过分了知道吗？你让我今后如何——”
关明皓还真的有些急了，面红耳赤地连声责问。最后却又说不出个理所当然来，真的让他急得够呛。
“看还把你委屈得怎样了般。”陈怡宜根本就在意关明皓的恼怒，仍旧笑着说了他一声，然后又问道，“喂。你不想知道我老爸当时的表情吗？”
“他能有什么表情？肯定是将我骂得一文值，什么癞蛤蟆想吃天鹅肉之类的——”关明皓还真被她牵着走，立即没好气地回应道。
陈怡宜却没等他说完，就嘚瑟笑着说道：“no,no,你还真的错了！也不知他老人家从哪知道你，竟然当场就不再提逼婚的事了。呵呵……”
“你——好算你狠！这个帐留着慢慢算。”关明皓知道自己现在说什么也没用了，只能咬牙切齿地发狠道。
“随你的便。反正我这事就赖在你头上了，你就乖乖地扛着吧。”陈怡宜撇撇嘴笑道。
“唉，真是交友不慎啊……”关明皓则头疼的哀号了一声。
两人又默默地坐了一会后，还是关明皓先开口问道。
“你这次就是专为这事跑回来告诉我？”
“想得美。我是为了筹集资金，把我那栋小别墅给卖了，回来办理相关手续的。”
陈怡宜却一副俏皮地嘟嘟嘴回答道。
“为什么都闹到这种田地了？你的公司不是卖了五千万了吗？还缺钱？！”关明皓一脸焦急地关切道。
“哎呦！你没做过生意哪懂这些呀？生意场上的资金从来都不嫌多的！再说，我这次就是炒房，不是真正搞房地产。”陈怡宜却不知道如何向他解释清楚，也有些急地解答道。
“‘炒房’？我怎没有听说过有这一行业呢？”关明皓却听得一脸懵逼。
“嘿嘿……你这个学经济学的燕京大学硕士高才生也有不懂的了吧？”
陈怡宜一脸讥笑地揶揄了一句，然后便耐心地按照她自己的理解，对关明皓普及起“炒房”知识。
“这‘炒房’一词只是我自己创建的。这次无意之中遇到了一温州富婆在深圳大量购房，我便混进她们之中，发现了这种资本经营的方式很有前瞻和可操作性。”
“回来之后，我又进行了一番研究，觉得这是一种不错的经营方式。我一般看中的都是中、高档项目，这种项目位置和环境相对不错，具有一定的升值潜力。”
“通俗些说，炒房就是找一个项目中很好的房源，无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快，升值潜力最大，转手更容易。”
“一旦决定要投资后就去找楼房销售主管谈折扣。面对成批量的订购，没有哪个销售人员会轻易放弃一笔不菲的提成收入。所以，他们反会为我提供最大的支持，以低于零售房价促成交易的成功。”
“而我拿到这些紧销成批量的楼房，等待着合适出手的商机，再以高出原购价转让出手，从中赚取高额的差价而获得盈利。”
关明皓是学经济学的，听完之后，就十分不屑地说道：“这岂不是以前说的那种臭名昭彰的搞投机倒把吗？”
“别说的那么难听呢好不好？”陈怡宜却撇撇嘴，然后回应了关明皓道，“这种资本经营，和炒股不是很相似吗？”
关明皓也不由地认真思考了起来。
“什么样？我这可是第一个吃‘螃蟹’的独家经营，一定很赚钱的。要不你干脆也投一股吧？”陈怡宜却是十分兴奋地劝说了一句。
“这种方式赚钱是赚钱，但会无形中推升了房产的市场价格，最终赚的还是那些购房者的钱。你不觉得……”
关明皓很快就理清了这其中的赚钱要点之处，于是有些不屑地想劝说陈怡宜，但话说出一半后，还是忍住没说完。
“我知道你想说什么，可是现在是改革开放，搞的是市场经济。只要不违背国家政策，我又什么不能做呢？”
陈怡宜明白关明皓想说什么，当即就反问了他一句。
“如果是这样的话，你那五千多万确实是远远不够的。”
尽管他内心深处是反感的，关明皓也觉得陈怡宜说的有道理，便随口说了一句。
“是呀。现在我都恨不一分钱当成二分来用呢！”陈怡宜当即就回应道。
“不会吧？真的搞得这么紧张？”关明皓却不相信地冲她看着问。
“怎么不会，本来我是计划盘下一百套，结果这五千万根本不够，而我老爸就为我没有按照的话去嫁给那个美丽国佬，说是集团总部资金紧张，根本就不支援我。”
“那你干嘛不量力而为呢？”关明皓不解地摇摇头。
“诶呀，你不知道时间就是金钱吗？不抓住商机，错过了就损失！你明白吗？”
陈贻宜一脸与牛弹琴似地冲关明皓说道。