第49章 种植部的对外租赁合同
看到电梯，夏宇挑了挑眉：“这边环境不错啊。”
夏远也是笑道：“那倒是，叶部长争取的。”
夏宇：“叶部长？”
傅征抢着回了一句：“就是叶伍部长的侄子。”
夏宇点头，他就说叶伍部长不是还在新区呢原来他侄子在这边上任了
来到五楼会议室。
傅远在资料柜里拿出几份资料，递了一本“种植部对外租赁改良土层区块规章合同”给夏宇。
对他说道：“夏哥，这是合同细则。
这项政策主要是为了带动发展新北区的农粮经济，
增加粮食产量，惠及个体商户的同时，也能惠及普通群众。”
夏宇点点头。
傅远说的他也认可，但他得看一下具体的合同要求。
天下没有白给的午餐，尤其这个世道里，不留心一下很容易翻车。
当看到合同里那条“乙方须按时支付甲方单间种植室每月300卡分的租金，水电费单独核算”时，夏宇才心下一定。
花费确实很高，但这样也算比较合理。
“乙方须根据甲方的粮食收获分阶制度进行收成缴税”。
看到这条，夏宇一愣，“分阶制度？收成缴税？”
翻到合同的附录，夏宇看到了详细的租赁区块表跟收获分阶税务表。
种植部的一楼为对外租赁区。
七十五间种植室，每间三百二十平方米，约为半亩田地。
粮食收获分阶其实也是根据租赁区块来算的，而收成缴税就是不以卡分交易，上交粮食。
租赁一间种植室，缴纳的收成税率为5；
两到三间为10四到五间为15以此类推，租赁上限是十间种植室。
这个税收的说高吧也不算太高，但也绝对不低了。
举个例子吧，假如夏宇只租一间种植室。
全部种植土豆，那他一季的收获大约在3000斤左右。
而这3000斤里他需要上交150斤给种植部。
按两三月一收的话，他一年起码就得缴纳600斤上去。
而这还只是租赁一间种植室的税
算上租金，水电费，还要再交一笔粮食税这合同条件就很苛刻了
夏宇看相傅远问道：“种植部的粮食收成不够支撑新北区的正常运作？”
傅远一怔，倒也没打算瞒着：“只够维持基本以上的温饱，
但城区要发展起来，粮库必须有足够的富余。”
夏宇沉默了，他其实是最清楚这个道理的。
只是，他现在毕竟是要以个体户的名义跟种植部合作，那他必须考虑到自己的利益。
这时，傅征倒了几杯水过来，递给夏宇和他哥后，轻松道：
“夏宇，其实你也不会亏，你看合同的这几条，
‘提供适宜种植环境，租期内免费维修’；
‘保障种植楼栋范围的安全’；
‘提供种植到收获售卖的一站式服务’”
夏宇刚才其实也看到了这些，他指着一处打断了傅征的话：
“这一条，具体是怎么执行的？”
夏宇指的是“包售卖一站式”的那一条。
傅远接过话：“这一条其实也是我们最后加上去的。
考虑到小部分个体商户存在所以”
其实概括起来，这一条写进合同只是提供一种销路。
乙方自愿选择，可将粮食收获交易给甲方。
产销链变快了，但个体利益会有所降低。
夏宇暂时先不考虑这个，他把合同仔细看了好几遍。
思考良久，他在确定自己的利益还在可接受范围后，决定签订合同。
夏宇：“傅远傅征，那以后就托你们多多关照了。”
傅征哈哈一笑：“夏宇，我们都这么多年的交情了诶，说什么关照不关照哦。”
傅远也是点头：“对啊夏哥。”
夏宇在合同上签署了租赁间数，以及姓名时间后递给傅远。
傅远接过：“夏哥，我要跟你说一下。
其实这项政策是有资质审核这一项的，
不过，我和阿征能给你做个证明人，你有相关种植经验可以通过审核。”
夏宇也想起李叔是有说过这个资质审核的事情。
傅远检查盖过章后，合同就可以送到公共事务厅盖公章了。
夏宇填的是4间种植室，一年租期。
傅征整理好表格递给夏宇，傅远解释道：
“夏哥，这些表里包括创业帮扶申请表以及新区迁户福利申请
这几张表你都填一下，有租金减免，
我再给你开一张部内的资质审核证明，
并着这份盖章的合同一起拿去公共事务厅办理租赁手续。”
夏宇点了点头，把那些申请表都填了。
将所有合同资料都收进背包，几人才发现天都已经暗下来了。
他们在会议室坐了好几个小时，现在都快过晚饭时间了。
傅征拉着夏宇：“夏宇，走走走，现在部内的食堂请了师傅做饭，带你去尝尝鲜。”
几人来到食堂，其实就在会议室的楼下。
夏宇看着这里摆的自助餐，内心感叹：“待遇还真是好上不少了。”
请了师傅做饭，这伙食花样就多了。
同样的食材，在新区种植部的食堂，大家做来做去也就那几样。
现在呢，长桌上光是土豆就有七八盆，但没有一道是重复的做法。
夏宇忍不住问了旁边的人一句：“傅征，食堂对一楼的租户开放吗？”
傅征一愣，捧着肚子笑起来，把夏宇笑得都起鸡皮疙瘩了才停下。
“哈哈哈哈夏宇，你没看新区迁户福利表的内容哦，
凡新区迁户新北区的个体商户，签署种植部的租赁合同后，
均免费享有食堂和休息间的福利待遇。”
夏宇也是没仔细看福利表这些，眨了眨眼，笑了。
走的时候，傅远傅征也下班了。
一听夏宇也住在东南区，傅远都乐了：“夏哥，一起啊，我们也住那边。”
“好啊。”
其实夏宇并不意外，之前在新区他们就都住在住宅小区，只是不在一栋楼。
近十年积累，几人都不是很差钱的主，又都是一人吃饱全家不饿的。
傅远傅征应该也是自己花自己的钱，他们在租房上还可以合租，平摊花销。
几人在吃穿住行上是不会太亏待自己的。
所以，都住在一个小区真不会让夏宇意外。
但是，不包括这种情况