第354章 二郎担山（1）
早上八点时，两辆车就来到了舞钢市政府，市长周海滨和三个人已经在政府大楼前迎接了，肖岳几人就赶忙下了车，其他人也慢慢的开始下车，周海滨几人就迎了过来。
周海滨，53岁，中等个头，圆脸大眼，精神总是饱满的。他是舞钢工厂里的技术员开始，一步步经过自己的努力，逐渐走上了这个县级市的市长位置上的，其勤恳、实干、进取的作风受到了组织一致的好评。
“呵呵，欢迎肖副主席和考察团到莅临舞钢市！”他笑着握住了肖岳的手，朗声说道，让人马上就感受到了他的真诚。
“周市长乃省劳动模范、党和人民的优秀干部，我们此番是来学习的，还请您和各位领导多多指教啊！”肖岳很不习惯这样的客套，但现在的身份在这儿，也是没有办法。
“哈哈，肖副主席真是客气！市委书记张东江同志去省里开会了，要明天才能回来，交待我一定要接待好各位，您放心就是了！来，我给您介绍一下其他同志！”他笑道。
“常务副市长李云书，不但是经济专家，也是我省着名的书法名家啊！”一位个头儿有一米七三，戴一副近视眼镜，很是斯文的中年人。
“副市长林芳，郑州大学化学系的高材生、高级工程师。”一位约有一米六五、单凤眼、面色白皙，一身西服，三十七八岁的美女。
“市委秘书长商露。”一位四十来岁，一看就十分干练的女士。
肖岳也赶忙介绍了李春霞几人，问好后，他就伸手请众人上楼。
主要人员在会议室就座，林芳代表介绍了舞钢市的基本情况。
舞钢市，位于河南省中部，河南省辖县级市，由平顶山市代管。舞钢的冶铁文化，起源于先秦，兴盛于春秋，尤以生产利剑闻名，至今在舞钢市龙泉村，龙泉宝剑的冶铁铸剑遗址犹存。1977年底，中国唯一一家宽厚钢板厂建成投产，从此结束了国内不能生产特宽特厚钢板的历史，从此，被命名为“中国冶铁文化之都”。当中国西部大开发标志性工程“西气东输”开工时，成功研制出了第一单国产化管线钢，彻底打破了“西气东输”用钢全部由国外垄断的格局，被国人称之为“争气钢”。
2008年北京奥运会，舞钢再一次撑起了“中国制造”的脊梁。中国国家体育场“鸟巢”建设所需的国标最高极限的特种钢，国内从未使用过，全世界还没有任何一个厂家生产过。“创中国品牌，出世界精品”，舞钢的不少产品填补国内空白，并跻身特钢行业世界前五，舞钢已成为特种钢行业当之无愧的领军者。除开“黑色”的钢铁工业，“白色”的纺织工业也一直都是舞钢较为优势的产业，在河南省最大的民营纺织企业银龙集团的引领下，舞钢建成了“中国最大的紧密纺生产基地”。
八百里伏牛山在此戛然止步，汤汤洪河水串起二十余颗璀璨湖泊，成为了舞钢绿色崛起的宝贵财富。“旅游带动、文化搭台、经济唱戏”，作为舞钢市第三产业的支柱性产业，舞钢市旅游产业在以传统山水环境、城市风貌、观光农业等作为资源优势的基础上，通过举办中国冶铁文化节、河南省水灯节等文化赛事，深入实施‘旅游+’战略，不断构建旅游产业新体系，把旅游业打造成了引领经济社会发展的优势产业，“旅游经济”已经成为助推舞钢经济发展的新动能。
然后由常务副市长李云书介绍了一下他们准备合作的几个项目，其中，有一个美食一条街的项目，地址在二郎山风景区大门的对面，配套的还有一条商业街，原来是由本地企业来投资的，但由于疫情和招商的几个原因，现在已经搁置了。
李春霞代表梅花实业对舞钢市政府的热情接待表示了感谢然后简单的介绍了一下梅花实业现在的经营情况，还应邀播放了梅花实业的宣传片，引来了一片的掌声。
“肖副主席啊！我们知道大家的时间安排的都比较紧，所以考察这几个地方时，政府相关部门的一把手都随时听命，有什么问题，我们现场能办公的，就立即办！”周海滨说道，他的工作作风就显露出来了，这是解决问题最有效的办法之一，肖岳不由就在心里给他点了个赞。
“太好了！就按您的安排办！”肖岳冲他伸了一下大拇指，说道，两人就相视一笑，众人就开始考察活动了。由于看的仔细，好多问题都是现场交流的，所以看了两个地方就已经十二点了，就安排众人下榻在了在了建设路上的红山宾馆，下午还要去年二郎山景区的项目和两个便民点，说好了集合的时间，众人吃了自助餐就赶快去休息了，肖岳对这样的安排很满意。
舞钢宾馆的前身就是钢厂宾馆，虽然改制了，但整体新装修后的房间宽敞明亮、温馨雅致，条件还是不错的，也是政府接待客人的定点宾馆之一。回到房间洗漱了一下，股票反正有朱瑜看着呢，肖岳也不管了，直接就躺在了床上，很快就睡着了。
下午周海滨和林芳带队考察，常务副市长李云书要去主持一个会议，两点半在二郎山景区门口汇合，所以李春霞一点四十就打电话叫醒了肖岳，重新洗漱了一遍后来到了楼下时，众人已经都到齐了。
来到景区门口时，政府的人员已经在了，众人也没客气，直接就由林芳详细的介绍起了项目的情况。
美食街和商业街占地分别为12万平米和23万平米，分为六街九区，美食街占两街三区，在东北的三分之一，其他的则是商业街区，都是两层的，一楼为南北通透的大面积经营区，二楼是双面的仓库和生活用房西北角的一个区域为宾馆区，一楼为品牌服装店，二楼是快捷宾馆，规划了120间客房。
美食街现在有几家本地餐馆开的分店，商业街就只有临街的部分商铺有营业，里面的则是门窗都没有装，这是由于投资的几家企业已经无力再行投资了。
林芳介绍完了，就微笑着看了看肖岳几人，肖岳看了看还算巍峨的二郎山，虽然是初冬了，但植被还算葱茏。
“林副市长，请您详细介绍一下二郎山景区的情况吧！”几分钟后，肖岳才转回了头，对林芳笑了笑，说道，林芳先是一怔，马上与周海滨对视了一眼。
“呵呵，好的，肖岳副主席。二郎山景区为国家aaaa景区，坐落在河南省平顶山市舞钢市石漫滩水库南岸，是石漫滩国家森林公园的核心景区之一。二郎山因‘二郎神担山赶太阳’的传说而得名，由尖山、平山、鳌山、谢山、凉山、孤山、长岭山七座山峰组成，景区已开发了尖山、平山、长岭山三座山峰，涵盖面积22平方公里。”
“景区内植被丰富，森林覆盖率达到96％以上，素有‘森林氧吧’之美誉。山虽不高，但景色秀美，竹茂林密，峰奇谷幽，拥有自然、人文景观100余处。山水林城浑然一体，湖光山色美不胜收，与二郎神文化交相辉映，是集‘观光游览、休闲度假、康体养生、会务拓展’为一体的综合性旅游胜地。”
“景区为游客设置了三条游览线路，包括两条登山线路和一条亲水线路。登山线路主要景点有青少年国防教育基地、二郎神广场、观景台、玉皇金殿、森林氧吧、龙壁瀑布等；水上景观线以休闲娱乐为主，一路上有精美的凉亭、神仙渡吊桥、水上古栈道、石漫滩水库大坝、忘忧谷、爱情岛以及中原最美的拓展训练基地和六大免费娱乐项目，好玩不累，其乐无穷。此外，景区一年四季活动连连，4月下旬的槐花节、盛夏的音乐啤酒节、泼水节，中秋水灯节等等，都吸引了无数游客来此观光娱乐。”林芳又笑了笑，介绍道，肖岳发现这个女人一笑还挺漂亮。
“请问林副市长，景区每年接待游客多少人次？景区收入多少？景区的运营成本需要多少？收支平衡达到了什么样的水平？现在景区运营管理公司的情况如何？还有，景区对市里旅游和第三产业的带动情况如何？有没有相关的数据？”肖岳思索着继续说道，连续的问题让林芳有点惊讶，旁边的李春霞在心中不由就笑了，他明白，肖岳什么时候出现这种表情和语气，那就说明他已经在盘算大事了。
“呵呵，肖岳副主席怎么对景区感兴趣了呀，不过我还了解过相关的情况，只是可能说的不一定太准确啊！”林芳笑了笑说道，这个女人真是聪明，这也说明了旅游这一块不是她分管的。
“哦，那不好意思了！就请能说清楚的人来讲吧！”肖岳就来了一句，说完了，就开始打量对面的商铺了，林芳则是赶忙请求了一下周海滨，就马上打起了电话。
旁边的周海滨不由看了肖岳一眼，昨天晚上他的同学、平顶山市委组织部部长辛尚尊还专门给他电话，让他小心应对，所以他自从一接触到肖岳，就在仔细的观察着肖岳的一举一动，但从肖岳上午和气的表情的语气中，他没有看出肖岳有什么特别之处，只是听说很有头脑，给省里的领导出谋划策，而得到了省领导的看重，他认为肖岳一个生意人，是影响不到自己的，看着肖岳凝思的表情、想着刚才一连串的发问，他感知到自己上午的看法是错误的。
五分钟后，一辆越野车就从景区里飞驶而出，停在了五米外，从车上下来了两个人，快步的来到了几人面前。
“呵呵，肖副主席，这位是舞钢市文化旅游局局长陈先贺，他刚才去景区里做一些准备工作。”“这位是景区管理中心的主任赵同凯。”林芳就介笑着绍道，肖岳就和两人握了握手，然后就看着林芳笑了笑。
“陈局长、赵主任，肖副主席想了解一下景区运营的情况，刚才分别提出以下几个问题：1景区每年接待游客多少人次？景区收入多少？2景区的运营成本需要多少？收支平衡达到了什么样的水平？3现在景区运营管理公司的情况如何？3景区对市里旅游和第三产业的带动情况如何？有没有相关的数据？二位就先说说前两年和今天的情况吧。”林芳就对两人说道。
陈先贺与赵同凯就对视了一眼，陈先贺就说道：“景区达到现在规模的时间是2019年，这几年的经营数据进步不大。今年截止上月底接待游客2477万人次，收入632万元；承办和参与的活动与比赛等收入为2116万元，共计2478万元；景区运营成本为182万元。去年总收入为18733万元，支出为16293万元；前年收入为1965万元，支出为1757万元。收支平衡为1：166的水平。对市里旅游和第三产业的带动酒店和这一带的旅游产业，大致能够达到1：1的效果，远低于成熟旅游区域1：26的水平。”
李春霞、田雨平几人都在快速的记录着，陈先贺说完了，就小心的看了看周海滨、林芳和肖岳一眼。肖岳笑了笑说着将他说的数据重复了一遍，然后说道：“呵呵，陈局长是位优秀的局长啊！但有几个数据你没有说。第一个，一些承包出去的项目收益情况；第二个试验项目或区域的项目运营情况；第三个，景区内自营个体户的情况。这个您和赵主任应该是清楚的吧。”
陈先贺的表情就有点不自然了，因为这里面的一些东西掺和着许多人的个人利益，他不能说，也不敢说，就看了赵同凯一眼，赵同凯马上笑着说道：“呵呵，肖副主席、各位领导，这几个方面的统计数据不太准确，我就没有给陈局长详细汇报，里面有很多也无法精确统计，要是梳理的话，大概需要一周的时间啊！”
周海滨刚想说话，肖岳则是笑着开了口，说道：“哈哈，这几个数据不重要，因为任何景区都是要灵活经营的，搞活经济、促进民生嘛！”几人的脸上才又露出了轻松的表情。
然后去项目区域里面转了转，就赶往另外几个便民厨房的地址去了，顺利的考察完了，就回到了市政府，肖岳留下了李春霞、高萍和几位股东代表，让其他人先回宾馆休息，众人就来到了会议室。
先将考察的情况进行了总结，双方发表了意见后，周海滨就笑着说道：“呵呵，肖副主席、各位企业家，能否说说整体上是怎么想的吗？”说完了就环视了一下众人。
“两个综合饭店和五个便民厨房的地址就这样订了吧，景区项目我们是不是深入讨论一下啊！在此之前，我想问一下，以前有没有外来的投资商对景区有兴趣或进行了谈判的？”肖岳思索着道。
“哦，由于二郎山景区是石漫滩国家森林公园的一部分，其景区和周边商业、地产的开发，均受到了国家的相关政策限制，虽然有前几年一直有外来的投资来洽谈，但都没有结果。”林芳回道。
“呵呵，请林副市长说一下国家政策和石漫滩国家森林公园管理的要求吧。”肖岳又笑着问道，林芳就思索了一下，又打了一个电话，才将了解的情况讲述了一遍，肖岳心中就有数了，其景区开发缓慢的主要原因是石漫滩国家森林公园中的两大景区，就是二郎山景区和石漫滩国家森林景区，二郎山景区归舞钢市管理，而石漫滩国家森林景区是归国家管的，单纯的一个景区来说，规模都是比较小的，而且整个区域是及周边也不让开发地产和大型工业项目。
见政府方也只有周海滨、林芳、商露和一位秘书，肖岳就笑了笑，说道：“周市长啊，要不咱们先说说景区的投资！”周海滨表情惊讶的盯着肖岳看了有几分钟，才说道：“肖副主席，您请讲！”吴聪等几人则是已经习惯了肖岳的思维方式，嘴角都有笑意。
“梅花实业本就是一家集高端酒店管理、旅游项目经营、餐饮业管理以及这些相关业务投资的集团公司，现在还有资产管理公司和传媒公司，唯一的缺点就是开业时间短了一些。从二郎山景区的经营情况看，石漫滩国家森林景区也不比这边好上多少，一年的收入还比不上梅花实业一家综合饭店一个月的收入，更别说利润率了，亏钱的都是国家啊！我的想法是梅花实业直接控股景区，而且在些基础上，我会同石漫滩国家森林公园那边商谈好的，规模才会出效益啊！”肖岳就微笑着，慢慢的说道。
“这个、这个，肖副主席啊！您是不是有点理想主义了，石漫滩国家森林公园是由国家直接管理的，再说了，其中部分旅游资源是不能开发的。”在周海滨看了林芳一眼后，她才有点紧张的说道。
“呵呵，景区的开发限制，无非是地质和水源保持的原因，我们接手后按相关规定执行就是了。”肖岳就笑着说道，林芳就疑惑的皱了皱眉，但好像也反驳不了，就看向了周海滨，她感觉今天下午的整个过程都好被动。
“肖副主席啊！您有什么想法，能不能都说出来啊？”果然姜还是老的辣，周海滨马上就想到了深层的原因，就诚恳的说道。
“整个石漫滩国家森林公园都是天然氧吧，在现有的基础上，我可以向国家主管部门申请一个国家级的疗养中心，进而建成全国最大的商业疗养项目，几年后如果有一百名亿万富翁常住舞钢，是不是可以很好的带动第三产业的发展啊！同时美食街的规模是不是就有点小了啊！”肖岳就严肃的、慢慢的说道，周海滨、林芳、商露都惊讶的盯着肖岳，然后就陷入了沉思，吴聪几人也看向了肖岳，心中也很是震惊。
“肖副主席想出多少钱？占多少股份？”思索了一会儿，周海滨问道。
“原项目外，向景区注资五千万，占股70，从注资之日起，舞钢市所承担的景区费用就不用出了，这也是我与国家和省里谈判的一个条件。”肖岳就慢慢的说道，周海滨几感觉字字就像在敲击着他们 的心脏，其实景区之中的维护，舞钢市每年都要贴进去一千多万，而且国家的钱市里也插不上手，就是能够省下这一千多万，那也应该接受肖岳所提出的条件。
“哈哈，肖副主席真是胸怀四海、气度不凡啊！我个人表示同意，明天先上市长办公会，等张书记回来，我就提议马上召开常委会，然后给平顶山市委市政府进行专项汇报！”想了想，周海滨怅然的笑道，其他人互相看了看，也跟着笑了起来。
市政府将晚宴安排在了舞钢宾馆的餐饮中心，菜品从海鲜到本地的特色都有，众人吃的都非常高兴，舞钢几位领导自然是高兴的去各桌上都敬了酒，但由于晚上要培训，除了肖岳和几位股东代表外，大家都是象征性的喝了一点。
“肖副主席啊！您和平顶山市委组织部部长辛尚尊相识不？”敬酒时，周海滨问肖岳道。
“在郑州市委组织部部长毛溪源的办公室见过一面，但不熟悉。”肖岳如实回道，他就点了点头，说：“我们是同学，我们昨天晚上通电话时，他提到了您！”然后就不说什么了，肖岳则只是笑了笑。
“肖副主席，酒宴结束后，我给您个电话，有件事情请教一下。”在给肖岳敬酒时，林芳说道，肖岳心中疑惑了一下，但还是点了点头，既然在酒桌上不说，那就是不方便，但两人以前也不认识，那就不会有什么不能推脱的事情。
酒宴一结束，李春霞和其他几人都去了培训现场，肖岳就给李春霞说了自己还要等林芳的电话，就回了房间，先是洗漱了一下，就换上了运动服，一边和自己的女人们聊天，一边等着林芳的电话。