第61章 借鸡生蛋的成本
这个村庄是顾凡在一家土地流转网站上查到的。
整个村庄位处滇南边陲，依山傍水，风景极美。
可因为距离城区太远，各种生活配套都很落后，住在这里的年轻人全都进城打工。
老年人相继离世后，房子空出来后却没人愿意接盘，也就变得破败不堪。
人口持续流出，到最后，原本桃花源一般的地方，就逐渐落寞成了一座无人村。
一眨眼。
这个村庄就这么荒废了十二年。
顾凡在村庄内一条泥泞路上走着。
脚底不时踩到一些掉落的枯树枝，发出窸窣的咔嚓声，惊起树上阵阵鸟叫。
悠悠转了一圈。
他数了数这个村庄的房屋，一共是200户。
“地方不错，是时候借鸡生蛋了。”
顾凡嘴角勾起，按着网上查到的联系方式打了过去。
“喂，您好，我在网上看到了您发的流转贴，关于具体的细节，我想过来了解一下……”
半小时后。
顾凡便在一个中年男子的带领下，来到了离村庄十几公里的一处小镇上。
“不好意思啊，那里已经没有人了，所以我们就和这边儿哩合并办公啦，节约费用嘛。”
一名皮肤黝黑的工作人员咧着口大白牙，笑着递给顾凡一根草烟：“我姓段，段兴家，网上那帖子就是我发哩。”
自从宅基地租赁风头渐起时，负责这里的村委会早就想把这个村庄转给别人经营，增加点创收。
可是所有来到这里的人，全都被眼前这萧条的景象给劝退了。
且不说这里离城区要开足足三个小时的车，就是建成以后，这笔宣传费用就是一个天文数字！
最后不得已，只得把希望寄托在互联网上。
可挂出去近半年，就只有顾凡这么一个人找了过来。
“谢谢，我姓顾，你叫我顾凡就好。”
顾凡礼貌地接过烟，却没有含进嘴里，而是默默将其夹在了耳朵上。
“我看你们写的是面议，所以想来问一下，你们希望是怎样一种租赁方式？”
“租赁方式嘛，我们没想啷个多哎，主要就是想拉动点哈人气，不至于楞个荒芜撒。”
段兴家一口滇南普通话，憨厚笑着说道。
顾凡：“那有具体价格吗？”
段兴家嘬了口烟屁股，眯了眯眼，幽幽道：“按照我们附近的价格，一套房子一个月的租金是400块，不知道顾老板你具体是看上了哪一套？”
顾凡淡然抬眸：“全部。”
“？？？”
段兴家仿佛大脑没转过来，以为自己听岔了，嘴上重复了一句：“全(⊙o⊙)啥？？”
顾凡淡定的挺直腰背：“我想租下整座村庄。”
“整座村庄？？？？”
段兴家再也淡定不了了。
“不知道顾老板你租下整个村庄，是想做什么呢？”
要知道，就算这里的房子月租便宜到白菜价，但改造起来可是一笔不菲的数目，更别说改造整个村庄了！
“我觉得这里风景挺美的，想将它修缮一下，打造成一个景区。”
顾凡坦然地说道：“我是带着诚意来的，所以我希望在租赁的基础上，还能签订一份长期合作协议，如果你们愿意的话，我会将景区收入的20返给你们。”
只要你们帮我搞定所有村民的签名就行。
顾凡在心底补了一句。
闻言。
段兴家眼睛顿时亮了起来：“难得遇见顾老板这么实诚的人了！如果你的景区能为这个村庄带来收益，我相信会有更多年轻人回到这里返乡创业的！”
顾凡眼尾微扬：“我要求并不高，既然段书记也认可我的方案，那我自然是想早点确定下来。”
“租赁合同需要所有村民的签名，段书记你能帮我搞定吗？”
段兴家拍拍胸脯，胸有成竹道：“没问题！这都是小事儿，这里有很多房子后继无人，都已经回收归集体所有了，剩下那些我去摆平！”
顾凡点点头：“还有一个就是，我能够一次性支付两年的租金，并且帮你们修缮公共的道路，还能为你们引流，但这个租金你可得给我便宜一点了。”
说着，顾凡晃悠悠地伸出两根手指：
“一户两百块，如何？”
一户两百块？
段兴家凝了凝眉，翻找出计算器就按了起来，嘴上念念有词：“让我看看哈，一户两百一个月，一年就是两千四，200户就是……”
“96万。”
顾凡轻飘飘地说道。
与此同时，段兴家的计算器也显示出了结果——九十六万！
两年租金，累计是九十六万。
段兴家内心狂跳。
集体组织瞬间增收九十六万，镇上修路的钱，可不就有了吗！
“好！顾老板是爽快人，我也不扭扭捏捏的，200就200吧！”
说完，段兴家转身来到办公桌前，拿起电话拨了过去：“喂，小王，把之前你写的那个租赁合同去资料室打印出来，哦对了，再拟定一份补充协议。”
……
顾凡拿着合同走了出来。
看了看时间。
从选好位置再到签署协议，全程不过三个小时。
尽管段兴家再三邀请，说想请顾凡吃顿饭，顾凡也借故身体不适推脱了。
这种偏远地方的应酬，他着实没什么兴趣。
他已经按照段兴家发来的集体归属账号打去了20万定金，剩下的76万顾凡允诺在一周内补齐。
签完合同后的顾凡再次回到村庄里，心境已经完全不同。
他仿佛已经透过这破败的景象，看到了未来人声鼎沸的热闹场景。
96万看上去似乎很多，但其实不过是借鸡生蛋的成本而已。
真正的游戏，才刚刚开始。
顾凡来到山坡上，找到一个信号满格的地方，给白存山打去了电话。
电话响了很久，白存山才迟迟地按下接听键：“喂，顾总？”
“山叔看来很忙啊，连电话都不接。”
顾凡轻笑道。
白存山叹息一声，摇头道：“别说了，选人这事儿可真是把人套死了，关系户太多，选角导演说他做不了主，非得让我来做这个恶人，选景团队也是处处碰壁，滇南那地方可真是穷乡僻壤出刁民，各个狮子大开口，张嘴就要几十万的场地费，气死我了……”
“哦？这样啊？那我有一个好消息告诉你。”
“好消息？”白存山原本疲惫的大脑顿时恢复清明，“什么好消息？快说来听听！”
顾凡神秘兮兮地开口道：“我找到了一个地方，和你剧本里描述的风景一模一样，民风淳朴，生态原始，风景宜人。”
“最关键的是，”顾凡笑吟吟地道，“它不需要场地费哦。”