第68章 朱标的疑惑，何为房产税？
“王朝覆灭，不仅仅是统治者，很多士族也在这过程之中被彻底清扫，而新朝建立，皇帝封赏有功之人，如此便又会出现一批新的士族，如此反复，如循环一般。”
“在初期，这些士族的势力还未曾扎根，一次也是清除的最好时机，否则等到新朝发展，这些士族的势力便会如参天大树一般错综复杂，盘根错节，深深将根部扎如王朝，自此，哪怕是皇帝，都无法撼动他们分毫！”
“所以，父皇若是想要寻求办法解决问题，便只能从土地入手！”
朱元璋点头，朱桢的话，可谓是进退皆可，不仅顾忌了自己的顾虑，还能一举将这些士族都清楚干净，让其再也不嫩趴在大明的脊背之上吸血。“如何入手，那些都是咱亲自册封下去的，难道让咱朝令夕改不成？”
朱桢继续摇头，“并非是让父皇朝令夕改，只是一个王朝唯有牢牢将土地掌握在手，才能够最大程度的将权利握在皇帝手中！”
“对一个王朝而言，最重要的并非是金银珠宝，而是土地，有了土地便等同于有了粮食！而在我们脚下的这片土地之中，其所能产生的资源，要远远超出我们的想象！”
“矿产，油田，这些都是来自于大自然的馈赠，而眼下这些资源都掌控在皇室宗亲和士族手中，国家又如何能壮大？”
闻言，朱元璋和太子朱标再一次陷入了沉默，不仅如此，就连一旁的永乐大帝朱棣都是一阵沉思。此刻他们竟然觉得朱桢说的无比的正确，唯有将土地资源牢牢掌控在皇帝手中，国家才能够更加富强，百姓才能够做到安居乐业！见他们如此神色，朱桢继续开口，“父皇，大哥，四哥，你们有没有想过，随着这些士族的不断增长，他们会不会想尽一切办法将土地都掌控在自己手中？而对于这些人来说，他们是会选择趁机购买，还是巧取豪夺？”
“届时，这些士族各个作用良田，手下更是有着用之不竭的富贵，那些百姓没了活路，只能选择给这些土皇帝做奴才，被羞辱欺压，永无出头之日。”
“如此这般，若是到了灾年，那些士族家中各个粮山堆积，不愁吃喝，可那些灾民呢？他们又该如何生存？”
“你说的这些都是士族，身为皇室宗亲一切有法度约束，又怎会剥削百姓？”
朱棣反驳道。朱桢连连摇头，“四哥，你又错了，难道忘了崇祯筹钱之事了吗？”
朱棣顿时脸色一变，阴沉了下来。“人心易变，皇室宗亲也是，世家大族也罢，或许现在他们对大明是忠诚的，可是谁又能保证，他们的子孙后代就不会生出异心？篡权夺位？”
闻言，朱棣顿时冷哼一声。这老六，竟然在变着法的骂他！朱元璋点头，“桢儿说得对，自古人心易变，不得不防。”
“西南和云贵虽已经尽数归顺大明，但耕地却少之又少，眼下土地才是重中之重。”
“父皇，儿臣认为，若想彻底根治这个难题，就要从土地买卖下手，禁止土地买卖！”
朱桢道。朱标点头，深表赞同，“老六说的对，正是因为土地买卖，那些士族才会不择手段的购买土地，导致百姓没了土地，只能出卖一身力气，才能换取在这乱世苟活的机会！”
“桢儿，倘若那些士族暗中勾结官吏，强占土地呢？”
朱元璋问道。朱桢微微一笑，望着朱元璋眼底尽是狡黠，“这就看父皇了，您不是屠夫吗？”
“老六！”
朱标出口呵斥。朱元璋摆手。这时，一旁沉默多时的朱棣开口了，“你的意思是设立监管部门，可是大明刚刚建国，又有北元余孽尚未扫除，国库空虚，哪来那么多钱去供养多余的官吏？”
朱标摆手，“这有何难？不是有老六的青霉素和大蒜素吗？这青霉素可是两天便创下了40万两白银的销售额，若是以此为业，国库空虚之危自然可解。”
朱桢连连摇头，“大哥此言差矣，以青霉素牟利终究不是长久之计，远水解不了近渴。”
“你的意思是说，这青霉素的数量有限？”
朱标诧异道。朱桢神秘一笑，“大哥，物以稀为贵，若是这青霉素数量过多，这货币怕是就贬值了。”
“货币贬值？”
朱标微微一愣。“所谓货币贬值就是指单位货币价值下降，货币贬值一旦出现，将会造成物价上涨的现象，但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产，并且降低本国商品在国外的价格，有利于扩大出口和减少进口，因此在后世中，许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段。”
朱桢解释道。朱标恍然大悟，“那这国库空虚该如何解决？”
“适才我不是说了，削减皇室宗亲的俸禄，并将土地归为国有！”
“土地国有？削减皇室宗亲俸禄？可是他们的俸禄都是咱定好的，至于这土地，想要从士族手中拿来，怕是会引来不满。”
朱桢点头，“土地私有并没有问题，每个人都渴望在这世间能真正拥有一个属于自己的土地，并在这片土地上安身立命，不受侵扰，正如猛兽都有自己领地，若有人擅闯便会受到驱逐和攻击，这是每一个生物的本能。”
“因此，儿臣认为，可以规定每个百姓所正常居住的土地范围，此为建设用地，百姓可在这土地之上建造房子居住，以及开设店铺，对于建设用地，百姓们享有出租出售的权力，但一旦出租或是出售，将要以房产税上交一定程度的税款，而平日若是没有触犯法律，任何人非请勿入，于擅闯民宅并罪，连官吏都不能违反。”
房产税？朱标一头雾水，似懂非懂，“老六，这房产税，是不是就和农耕税，工商税一样？”
朱桢点头，“是这样的，和房产税一样的还有购置税，用来保护买卖双方的资金安全。”
朱标瞬间眼前一亮，“那我若是定下房产买卖需要交三成的房产税和四成的购置税，那国库之危不久迎刃而解了？！”