三百八十一章第一批建房补贴发放

    五月份了，现在村子里还在修建房子。

    不过第一批的早已修建好了，而且还简单装修了，都有村民搬进去住了。

    随之而来的就是建好房子的村民，来村委会要补贴款。

    这也不是第一次来了。

    四月份房子一建好，就有村民来找苏雪她们要补贴。

    不过那时候只有几家，在一番商谈后，约定等第一批的全部建造完毕，在去找镇里的有关部门过来验收。

    等第一批都建好了，苏雪她们也去镇里有关部门验收了。

    不过大家都知道，这找官府要钱，那是不可能第一时间到账的。

    必须得等一段时间。

    毕竟这钱也不是镇里出，还得上报县里，然后县里直接把钱打倒相应的账户里。

    这回来后，诚鑫天天在村子里忙着，感觉他就像放了村官一样。

    没办法，马上官府的补贴要到账了，开发公司的补贴也得一起给。

    开发公司除了他和钟涛，还有就是养殖场的工人。

    所以呢，这事只有他来干。

    回来这几天，每天都带着一盘能拉十多二十米的卷尺，到建好新房到村民家里统计平方。

    在比例本上登记后，在让村民签字，完事后继续前往下一家。

    搞了几天，第一批新房全部测量完毕。

    然后诚鑫又在办公室里核算每家该补贴多少钱。

    第一批房子，总共有八十一家。

    总面积两万六千多平方。

    所以这第一批房子的开发公司总共得补贴七百多万。

    这还是因为第一批房子，很多都是平方少的，不然还会补贴得等多。

    等第二批，补贴的平方就更多了。

    五月十一号，村部又围满了看热闹的村民。

    前天，县里已经把住房补贴，打倒村里的账户里了。

    苏雪还有诚鑫两人，立马去镇里银行预约了取钱。

    钱比较多，必须预约啊。

    县里的补贴四百八十多万。

    开发公司的补贴，七百多接近八百万。

    总计一千二百大几十万。

    不提前预约，哪个银行能提取出来？

    两人去预约提款差点没把银行经理给吓哭，还以为哪里得罪了这俩口子呢。

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    在听到诚鑫他们说是给村里的建房补贴后，经理转哭为笑，表示后天钱一定到银行。

    而且不止到银行，银行这边还会派人派车押运过去。

    而且还会派工作人员，给现场需要存钱的村民们办理存款。

    就算没有他们银行账户的，也可以现场给他们办理。

    诚鑫没有拒绝银行经理。

    上次没让他们来，主要是钱也不算太多。

    不过这次一千二百多万，就算诚鑫不答应，可能他们都会厚着脸皮去。

    十一早上九点过，诚鑫和苏雪去了一趟银行，刷了卡后，带着警察叔叔，押运车，银行的工作人员，一起回到了村子。

    当两堆总计一千二百多万的现金，码放在两张桌子上后，村部到处都是惊呼和讨论声。

    还有一些因为领钱回来的年轻人，直接挤到隔离带前面，拿着手机一边说话一边录制着视频。

    隧道通了就是方便啊，以前除了过年，村里几乎没有多少年轻人。

    这些录制的视频，过不了一个小时，这些视频就会在很多短视频平台出现，有可能还会上热收。

    银行那边的工作人员，在把钱送到村部后，自己立马就到了几米外的一处长桌那整理着设备。

    等会领了钱的村民，就会被卡门忽悠到那里办理存款业务。

    不过村民们愿不愿意，那就不关诚鑫他们的事了。

    八十来家，每都要领两笔钱，官府的补贴和开发公司的补贴是分开的。

    加起来每家最少都有十多万。

    所以发钱的速度也很慢。

    没办法，拿到一笔钱，都需要数一下。

    不对，至少得数几遍。

    比上次发征地钱可慢多了。

    拿官府的钱简单，直接拿出身份证，签字后就可以领走。

    不过拿开发公司的钱就没有那么容易了。

    户主除了那身份证签字外，还得签一张合同。

    这合同，就是一份入股合同。

    合同内容，早就给村民们看过了的。

    最主要的目的，就是怕村民们拿了钱不认账。

    诚鑫从来都是按规矩和以合同办事。

    所以想拿钱，必须签合同。

    大概内容就是，开发公司以补贴入股，帮助村民们开设农家乐。

    农家乐的规格和物价，都要听从开发公司的安排。

    如果违约，村民们除了退回补贴外，还得赔偿开发公司一次损失。

    损失金额，按照官府允许的最高利息来计算。

    赔偿金必须在违约后一年内还清，否则，开发公司有权在不影响村民们居住的情况下，把房子拍卖来赔偿违约金。

    真要敢拿了开发公司的补贴，又不想开农家乐，还打算拖着不赔偿违约金，那诚鑫可不会惯着他们。

    虽然官府有规定，就算别人欠钱，都必须保证欠款人有房子住。

    如果真有村民想着我没钱，就一栋房子，看你怎么办。

    要是以这种方式耍赖皮，那就怪不得诚鑫杀敌用杀敌一百，自己在挣点的方式来搞他们了。

    行，官府不是规定不能动你唯一的房产吗？

    那好，我按照你家每人三十平方给你在建一栋，名字还是你的户主。

    然后，他家这房子，诚鑫直接借钱给村委会，让村委会来拍下你这栋房子。

    然后开发公司呢，在把房子给租来当个民宿就完事了。

    借给村委会钱，用来抵租金就完事了。

    没办法，村里的房子只有本村人可以买卖，村委会也可以回收，所以诚鑫才会这样做。

    毕竟只有村委会回收后，才能在批一块宅基地，给被收回房子的村民。

    有着这份合同，诚鑫也不怕村民们违约。

    当然合同也不是就这一些，还有几条。

    诚鑫考虑到万一以后哪家村民发财了，不想搞农家乐了，开发公司也不能逼着别人继续开不是？

    所以有一条合同内容就是。

    农家乐开满五年后，如果农户家不想继续开了，那么就需要赔偿开发一笔补偿金。

    金额以农家乐五年内，总收入百分之五十的数额作为补偿。

    开满十年后，补偿金以十年内收入最高一年的收入作为补偿。

    开得越久，补偿金额就会越少。

    毕竟诚鑫让村民们开农家乐也是为了挣钱。

    既然别人有钱了，也开了那么久的农家乐，开发公司也在他们身上挣了一笔，大家好聚好散。

    当然，合同还有规定，对入住的游客，服务态度一定要好。

    不能平白无故的为难游客，否则，开发公司有权对该家农家乐进行处罚。

    当然，你也可以不交，不交流等于违反合同，按照第一条赔偿开发公司就行。

    这也是诚鑫考虑到，万一村民们不违约，就给挂个农家乐的牌子乱来。

    用恶劣的态度恶心走游客，达到等于不来农家乐的效果。