第125章 建设祖国，我辈义不容辞！
段成志摇了摇头，没有直说。
而是反问道：“小石头，你这次的投资可是大手笔啊！”
“几个亿说砸就砸，你就这么看好这里吗？”
当初老杨头给他打电话，说杨磊要来鹏城投资建厂。
而且还是几个亿的投资！
说实话他有被吓到，随后就是觉得老杨在开玩笑。
直到钱厂长找上门，他才如梦初醒。
激动了好些天没睡着觉。
这笔巨额投资，无疑是给他们打了一剂强有力的定心针。
可他始终还是觉得有些梦幻。
杨磊肯定的点了点头道：“肯定啊，这里绝对会越来越好！”
“我敢断言，不出十年，鹏城的繁华将会超越香江！”
段成志有些诧异，不明白杨磊哪里来的自信说出这种话。
香江他也去过，为的就是考察学习。
当时看到那些高楼大厦，繁华热闹的景象。
他真的有过一瞬间的惶恐。
特别是在回来之后，他在心里默默做了个对比。
发现两者差距真的太大了。
他突然不知道，该从何处着手发展。
完全就是两眼一抹黑。
这里就像是一个，空空如也的烂盘子。
虽然智囊团给出了不少建议，但都是停留在纸上的东西。
可现在一个几岁的小孩告诉他，这里不用十年就能超过香江。
这怎么能不让他诧异！
不过他转念一想，杨磊现在才几岁就能创造如此财富。
而且一出手就是几个亿的往这里砸钱。
说明他是真的很看好这里。
或者说是看好现在的政策！
想到这里，段成志豁然开朗。
“小石头，我今天来找你！”
“是因为看了你们对电器工业园区的规划！”
“你们计划在三年内全面投入使用！”
“其中包括电风扇、电饭锅、电冰箱、电视机、空调等大大小小几十个工厂！”
“预计需要五万劳动力，我说得没错吧？”
杨磊点头道：“是的段爷爷，我们确实需要这么多人！”
“是不是我要的人有点多了啊？”
段成志连忙摇头道：“怎么可能会嫌多，我还希望越多越好呢！”
“那您这是？”杨磊有些疑惑的问道。
“我是想问你，这好几万人去你们园区工作！”
“他们的住宿生活问题，你们打算怎么解决？”
杨磊傻眼了：“段爷爷，你不会是想要我，给每个工人一套房吧？”
段成志扯了扯嘴角，他还真有过这样的想法。
毕竟现在国内的工厂，不都是这样的吗？
只要做到一定工龄，就能分配房产。
但杨磊他们不是国企，而是外资私人企业。
所以他也不能强行要求，只能提醒杨磊注意下这个情况。
“小石头，我不是让你给每个工人都分配房子。”
“而是希望你能想办法，解决一下这个问题。”
说来说去，还不是一个意思！
其实想解决这个问题也不难。
大不了花点钱，给他们建房子咯！
杨磊突然眼睛一亮！
对呀，我特么可搞房地产开发啊！
正好之前在香江的时候，收购了一家房地产公司。
本来他是想等香江房地产崩盘，抄底之后再启用这家公司的。
现在看来，完全可以先拉过来练练兵嘛！
如今的政策是允许外商使用土地的。
就是不知道能不能拿地盖房！
要是可以的话。
那他套一个港商的外壳，是不是就可以拿地盖楼了啊？
像什么小区商业街，统统给它盖起来。
等到几十年后，自己闲着无聊的时候。
可以穿着花背心、大裤衩，脚踩人字拖。
手里再拿个几大串钥匙，脖子上挂一个二维码。
然后一家一家的哐哐砸门：“靓仔/靓女，该交房租啦！”
到时候会不会有靓女，因为手头不宽裕，娇滴滴的求自己宽限几天啊？
想想都觉得好玩！！！！
至于靓仔，嗯……不提也罢！
杨磊吸溜了一下口水，然后对段成志说道：
“段爷爷，其实这个问题很好解决。”
“你再给我批点地，我出钱给他们盖房子！”
段成志眉头一挑，轻笑一声说道：“你想学刘天竹的东湖丽苑！”
“东湖丽苑？”杨磊愣了一下，疑惑的问道：“这是什么？”
“你不知道？”段成志有些惊讶，他还以为杨磊是想学东湖丽苑这种模式。
杨磊耸了耸，他是真不知道什么东湖丽苑。
段成志见状，只好给他简单讲述了一下东湖丽苑的由来。
“年初的时候，上面给我们指派了一个任务。”
“让我们务必在今年，建好两个小区作为干部宿舍。”
“总共计划了2万平方，300多套房子。”
“但只给我们拨了50万元！”
“这点钱能干啥？”
“就算建一套房的成本只要5000块钱。”
“这50万最多也就能建100套房子！”
“而且这还没算上2万平的征地费，这起码也需要好几百万！”
“这时间紧任务重，没钱怎么办？”
“于是房管局的同志，给我提出了一个建议。”
“那就是找外商合作！”
“我们出地皮，外商出钱，卖掉房子后的收益，按比例分成！”
“东湖丽苑小区就是这样建造起来的！”
听完他的讲述之后，杨磊顿时恍然大悟。
原来这东湖丽苑，就是国内第一个物业管理小区。
也就是我们常说的商品房！
不过听这意思，好像是只能合作开发啊？
杨磊有些不确定的问了一嘴。
“段爷爷，我能花钱买地盖房子吗？”
“买地？”段成志没好气的说道：“你可真敢想！”
“《宪法》第十条就明文规定：任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。”
得，连宪法都搬出来了！
看来现在就想拿地是不可能了。
不过能合作开发也挺好的。
“段爷爷，我们就按你说的那样来！”
“你出地皮我出钱，咱们先盖他几十个小区再说！”
段成志没好气的敲了他脑袋一下：
“还先盖几十个小区，你咋不上天呢？”
杨磊捂着脑袋嘿嘿一笑：“段爷爷我说的可是真的哟。”
“你说真的？”段成志惊疑不定的说道：“没跟我开玩笑？”
……