第0170 章 以独具一格,破千篇一律!
他既是该项目的负责人,也是董事会临时推出的职业经理人,董事会不看个人努力与否,最终只看公司效益如何。
当前大龙地产新项目的销售业绩,则几乎决定了整个公司的最终效益,则决定了他的去留与未来的前途命运。
可是,房子都卖不出去,又哪来的业绩?!
“如果你脸上无伤,我想你可以摘下墨镜了。”
李成斌尽管内心一片沸腾,仍然保持着该有的理性与风度说道。
“当然。”张芸芸微微一笑,随手将墨镜取下。
“真没想到,竟然是一大美女!”
看着眼前冰肌玉骨,那白里透红的鹅蛋脸上。她那长长的睫毛轻轻扇动,一双仿佛会说话的美眸,直看得李成斌微微愣了神。
他自认见过的美女数不胜数,如同此般令人神迷的,却是少有。
让他不禁地心里小声惊呼。
不过转瞬便恢复如常,轻咳一声,说道:
“张总年纪轻轻,却是见识不凡!我想听听你们公司给出的具体方案。”
对方纵然是美女没错,但如果不能切实地帮助公司解决当前难题……美,并不能当饭吃……
摘掉墨镜后的张芸芸,心里多少有些忐忑。
之前之所以乔装打扮戴上墨镜,一是为了掩人耳目,防止被余有良那边的人或者身边的熟人发现她来过这里,二是可以适当地消除部分紧张感。
随即张芸芸微微晃了晃脑袋,让自己保持足够的冷静。
“李总,在此之前,我们不如聊聊地产行业的大趋势?”
“可以,愿洗耳恭听。”李成斌倒也不着急,他想看看眼前这个女人水的深浅。
正如同他所说,对于有价值的人,时间,他有的是。
一旁的张芸芸则慢慢回忆着,此前陈昊跟她说过的话,尽可能地照搬道:
“房地产行业的竞争与日俱增,随着大政策的收紧,将来房产整个行业势必迎来大洗盘。并且随着市场的饱和度提升,整个地产行业都将面临同一个问题,那就是市场销售终端的收缩加紧加速。”
“届时,无数的中小地产企业都会在本轮洗盘中淘汰出局。当然,大房企也不好过,因为大环境如斯。不过由于背靠各大地方银行的依托,抗风险性要比中小企大的多。贵司当然不能跟那些大房企相比,但只要思想不滑坡,推新陈旧,开创新道,贵司甚至完全可以在本轮大洗盘中脱颖而出,一跃成为超一线大企也并非没有这个可能!”
张芸芸说着说着,一想到新一格的有望崛起,语气显得有些激动。
在陈昊的计划里,自己的新一格是以依托于大龙地产为基础再做对外扩张。若是大龙地产能迎来新机遇迅猛发展,那么自己的新一格就会借助对方的力量水涨船高。
“张总的话很有深度,考虑地确实也很长远,任何事物发展到某个阶段,都会面临着兴衰的交替,这是定律,房地产行业自然也不例外。”
李成斌难得地嘴角浮出一抹微笑,说道:“如此看来,张总想必连同我公司未来的发展设计,都已有所想法了吧。”
张芸芸微微摇头,“很抱歉李总,这不是我想出来的,我充其量不过是代人传话罢了。”
“嗯?”李成斌只是稍稍疑惑了下,并没有感到太大惊奇。
在他看来,眼前的这个女人最多不过二十四五岁,不太可能有如此深度的见解。
甚至,她此行的目的,从根本上讲,也不过是代表着某个人而来罢……
“李总,我们言归正传吧。”
张芸芸并不想就这个话题展开,说得越多,只会让她越发地觉得自己跟那个男人之间的差距。
抛开新一格公司的负责人不谈,她也只是个小女人,并且是个一度无忧无虑逍遥自在的小女人。
只是,现实逼迫着自己长大,成熟,努力,进取,然后让自己慢慢变得优秀,紧跟那人的步伐……
李成斌点了点头,说道:
“现在可以说出你们的方案了,说真的,我已经迫不及待地想要知晓了!”
“我们的方案很简单,八个字,改容换貌,脱胎换骨。”张芸芸脱口而出道。
“改容换貌,脱胎换骨?!这怎么说?”
张芸芸的话一出,李成斌顿时坐不住了,满脸期待地看着对方。
他的心里在确认,确认一个酝酿良久的想法。
随着地产行业这两年的登顶,房价在多方势力的烘托炒作下,已经逐渐脱离了正轨,随之而来的就是房地产泡沫的增大。
刚需买房,却是越来越多的人买不起房,掏空几个钱包也才够一个首付,显然,这是整个行业加速冲顶末端的征兆。
后续,随着打压房产政策的一步步落实,距离房产变天的那天,或许已经不远了……
前有樱花岛东城,后有最近十年的港城,它们就是最好的例子。
而自己所在的大龙地产,之所以冒着如此大的风险选择东突内地市场,一是因为港城地产界早已经日落西山,再这么下去,不过只是“等死”罢了。
二是,希望能登上最后的末班车,顺利打进内地市场,开拓新的疆土,只为寻求公司全体上下新一线生机!
但这个时候才选择进军内地,明显已经晚了别人几个拍子,何况内地也不乏本土大企,不说远的,联胜集团就是距离自家最近最大的本土龙头企业。
大龙地产要想从中杀出一条血路,何其艰难!
“李总,相信你对温哥华之家、维多利亚大夏、摩天之王等等这些国际知名建筑很是了解。你知道它们为什么能够如此出名,流传于世,受后世敬仰不?”
张芸芸没等对方接话,努力回忆着那个男人跟她说过的话,继续说道:
“全只是因为一个新字罢了——创新,新颖,与新奇等。这是一种当时代的理念创新,技术创新,与创意创新。如果将它们放到现在,虽然这些建筑物仍然属于一流水准,但对比当今的顶流建筑代表,却明显不在一个层次。”
“你是想说?”李成斌隐隐猜到了什么。
“是的李总。只有从根本上改变整个岗东开发区的布局,设计,与未来规划,继而才能创造出真正能够具备代表性,独特性,与标志性的跨时代产物!”
“唯有如此,才能真正把握住大房产市场仅剩不多的商机,以独具一格,破千篇一律!”
话音刚落,李成斌顿时心头大震!