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第422章 观念有差

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    马翔只得忍气吞声道,“是的于总,您说得对。”

    边说边起身向会场外走。

    在一旁的肖空一开始听马翔叫“于总”时并未放在心上,但当他听到于总提到橙子制作的时候,心里完全踏实下来了——乌瑾和徐希瑶干得不错。

    这时的冯彬一脸尴尬,转向不明就里的曲老板道:“嗯,是另外一个客户,都是误会,都是误会。”

    会场的灯光渐暗,主办方开始提示来宾把手机调到静音。

    曲老板这才暂时放下疑惑。

    肖空掏出手机,给乌瑾发了一条简短消息:干得不错。

    几分钟后乌瑾回了一条消息,只有一个“?”

    “橙子制作内部已经开始重视娱乐盒子了。”肖空写道。

    “他们早该重视的。这次拿到了中东石油基金的投资,一个亿,美金。”

    “嚯,你们的功劳大大的。”肖空赞道。

    “我们只是根据系统的提示,绕开了锱铢必较的好莱坞,转道中东而已。石油大亨们现在急需多元化投资。”乌瑾写道。

    “点赞,晚点聊。”肖空结束道。

    上午十点,峰会准时开始。照例是鹏城市政府的官员致欢迎辞,然后是各家房企的主题演讲。

    “众所周知,我国房地产市场在上半年经历了一次变革,不少企业因为战略调整不及时,没有跟上步伐。”身穿蓝色西装、黑色衬衣的男主持人道,“国内房企的大洗牌中,方天逆市而上,排名不但没有降低,还有大幅提升。

    我们今天有幸邀请到了方天地产的庞磊庞总,与我们分享他们是如何及时调整战略,踩准节奏的。大家欢迎!”

    台下一片掌声中,庞磊迈着稳健的步子登上讲台。

    “各位同行,各位媒体朋友们,大家早上好!非常高兴能够与大家分享一点点方天的经验。

    我们方天地产从成立到现在不过几年时间,已经成长为行业第二的企业,首先要感谢的当然是我们所处的这个时代。其实我们的经验非常简单,那就是注重整体大环境的变化。任何一个行业都会经历从萌芽到成长到成熟再到衰退的阶段。

    其次要利用好先进技术,特别是充分利用好充斥在我们周围的各种信息……”

    “切,都是什么乱七八糟的,”曲老板在座位上不屑道,“都是些雕虫小技而已。”

    接着曲老板转向马翔和冯彬,“我做了这么多年的房地产生意,认为最重要的是关系。有关系才有一切,其次就是有资本,有钱砸。我有钱,就能请得到你们这样的营销策划公司来打广告、搞活动、写文章做宣传。”

    “是是是,曲总说得对。”马翔和冯彬连连点头称是。

    庞磊足足讲了十分钟,在肖空提供的稿子基础上又做了一些即兴的发挥,中间穿插几个小笑话,赢得了观众的阵阵热烈掌声。

    “一帮乌合之众,哪懂什么房地产市场!”看到观众反响如此热烈,曲老板心里酸酸的。

    “谢谢庞总的分享,”主持人读着串场词,“相信庞总的发言给不少同行以启发,共同推动房地产市场健康发展。

    如果说庞总的方天地产代表的是成长型的房企,那么下面我们要邀请的就应该是规模型的房企。

    这些企业体量巨大,对行业发展的影响力也巨大。我想大家都猜到了,下面和大家分享的是碧恒地产总裁曲总!”

    这次的掌声明显比庞磊刚才上台的时候要热烈得多,看来大家对曲总的熟悉程度明显超过对庞磊的熟悉程度。

    “刚才大家都听了方天的庞总介绍自己的经验。我只能说,各有各的办法。”曲老板慢慢地说,“我下面要介绍的经验,可能和前面方总介绍的,和各位想听到的都完全不一样。”

    “我认为,在房地产行业立足,首先要的就是资金。就如同买房的三个要素是什么?地段、地段和地段一样,盖房的三要素是什么?资金、资金和资金。有了资金你才能抢下最好地段,最好的施工队,最好的材料,最后盖出房子之后,还要有大笔资金砸进广告宣传营销。这样用户才会认为买的房子更值。

    至于什么数据分析什么信息搜集整理,都是瞎扯,不过是乙方骗人的把戏而已。”

    讲到兴头上,曲总把大手朝空中一挥,仿佛指挥着千军万马。

    “就拿我们碧恒地产进军新加坡市场来说吧。我们是绝对的迟到者,之前盘踞在新加坡已经有三家全球性的房地产开发企业。看上去虽然形势很严峻,但我们的资金充足啊,直接在土地拍卖会上干翻了那三家老牌房企,给他们些厉害尝尝。”

    曲老板傲然扫视一眼台下,黑压压的一片,仿佛匍匐在他脚下的臣子。

    “现在的房地产行业已经进入了资本密集、资本竞逐的时代。可以断言,在未来的五至十年之内,在座的各位就得有至少一半被并购,最多只能留下一半。这还可能只是保守的估计。

    那么到底应该怎么快速成长呢?最直接的办法就是先让自己吃成个大胖子。或者说通过并购快速成长。

    快速成长会用到的钱从哪里来?这个自然是八仙过海,各显神通喽。”

    说到这里,曲老板面露得意之色。

    “总而言之,古话说‘大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米,虾米吃淤泥’,我从来都认为通过分析抓趋势,那都是雕虫小技而已。举个例子来说,虽然方天从国内市场转国外市场比我们早,但我们只要看到了这个趋势,只要钱多,转到更高端、利润更高的新加坡,这不是分分钟挣钱的事儿?”

    肖空只有苦笑。

    “这曲老板到哪儿都忘不了打压方天。”肖空小声告诉庞磊。

    “可以理解,”庞磊的心情不错,“毕竟从原来的相差五倍不止,到现在市值仅相差100亿,这事儿搁谁心情也好不了。”

    肖空无奈地摇头。
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