第167章 勘察门面（1）

    考察完厂房后，季虹等着熊威的电话。然而一周过去了，熊威没动静。

    季虹想，这是打心理战哩。厂房挂在58同城上几个月没人买没人租，定然是没什么市场的。若她先打过去，等于认输，再谈其他条件就难了。

    季虹并不急，她有足够的时间等。

    首先是黄迈还没拿出明确的态度支持他儿子；其次是她的课程在陆续售卖中，馨州家政的陪诊平台也在不断地吸纳学员。她需要多一点儿本钱，多占些股，避免黄迈诟病她靠着黄家；最后是她需要对装修方面多做功课，避免自己做菜牛白白被宰。

    季虹把一半心思放在陪诊平台的培训上，另一半心思放在养老院的筹备上。她告诉自己，培训要好好做，要多赚钱；厂房的电话要耐心等，要沉得住气，才能谈到最佳效果。

    在季虹每天给新学员讲课的时候，林倩、顾娟和黄默山以及肖逸在医院里带着学员实践。肖逸刚独立不久，本不想带新学员，但因为陪诊平台的新学员量大，他们几个带不过来，林倩便鼓励肖逸说：

    “这是提高自己的好机会呀！带出一个学员，酬劳是300元，这是季虹在‘扶贫’呢，等于捡钱，你傻呀？”

    肖逸于是硬着头皮当起了“老师”。还好，年轻人学东西快，适应也快。他因为带徒弟，不得不多说话的，不知不觉中，竟把抑郁症给忘了。

    范春香见儿子一天天回归健康状态，喜不自胜，欣然转账2000元给林倩，并道谢连连。林倩退让一番，终究还是收下了。

    半个月后，季虹收到熊威的信息，问她考虑得咋样。

    季虹心想，有门。她把年租金132000元的零头砍掉，提出就取整数13万；另外，要求租期是20年，否则不考虑。熊威说，那谈不了。

    季虹心说，你还会找到我的。我有耐心等你。

    这期间，王小建也在悄悄行动——他在考察小饭馆的地址。开饭馆的念头在他脑海里像水中的葫芦，怎么按下去怎么冒上来，搅得他心神不宁。

    他偷偷去医院盯梢过林倩几次，有一次瞥见林倩和肖逸面对面说着，笑着，他俩的每一个动作都像锤子捶打着他的心。这坚定了他开饭馆的决心。

    终于，他凭借着送快餐一年多的经验和商业嗅觉，把地址定在金都名苑小区附近。

    金都名苑紧连着金祥社区。王小建选定的两间门面紧靠金都名苑的一条商业街，租金6500元，空铺转让费6万。贵是贵了些，但人气旺。开饭馆，就得这样的。

    这门面此前是卖五金水电配件的，可能是因为经营不善，贴了转让。

    门面斜对面是家早餐店。十几个品种，生意相当好，和美团合作了多年。王小建几乎每天都要去他家几趟。

    有着开饭馆经验的王小建心里很明白，拿下这两间门面，也做早餐，一定有生意。有些生意，越扎堆越好做。

    王小建当即撕了转让的告示，交了1000元定金。老板说1000元太少，没诚信。王小建信誓旦旦地说，门面是一定要的！今晚带老婆过来看，如果老婆不同意，定金不要了。就一天，还不行？

    老板想想，一天时间，可以等。他巴不得王小建的老婆阻拦，让他不费吹灰之力，一天就赚1000元。于是当下写了协议，收了定金。

    王小建未和林倩商量就交了定金是因为他下了一百个决心。不过，他会在今晚带林倩过来看看这地方，表明他还是尊重林倩的，无论如何，选址方面，他没有独断专行。

    他有足够的把握，林倩看了地段后，一定会同意的。

    黄昏十分，街灯点亮了城市的浪漫和激情。王小建带着林倩考察转让的这两间门面。

    林倩把附近的铺面看了个遍，竟然没有一家转让的。她问王小建：“按说，这么闹哄哄的地段，有门面转让会马上有人接手的，咋让你碰上了？”

    王小建得意地一笑：“我天天骑着电瓶车穿大街走小巷地送快餐，哪条街有铺面转让，我是门儿清。这家门面，刚贴上转让就被我撕下来了。你说我运气好不好？”

    林倩不放心地问：“这里的人气这么旺，怎么会转让呢？看上去，隔壁的生意似乎都不错。”

    王小建：“这附近的房子人都住满了，谁还买五金配件？老板早就把钱赚够了，他说新地方已经找好了。哪行生意都是有门路的。还有就是，现在是疫情期，虽然人多，但生意并不是特别好。不过，搞早餐没影响，人总得吃饭的，是不是？”

    “这么说，符合逻辑。转让费6万，好贵啊，去掉转让费，你的钱还够吗？”林倩试探着问。

    “你手里不是有几万吗？”

    “你想得美！我是不支持你现在开饭馆的。”林倩撇嘴答道，“就像你刚才说的，人不少，但生意不咋地，我还是认为再等等。”

    王小建赌气道：“你不支持，饭馆开起来了，赚钱是我一个人的！”

    “没问题。”林倩云淡风轻地说，“要是赔本了，也算到你个人头上。”

    王小建不搭理。他带着林倩去对面的餐馆观察。这家餐馆早上做早餐，晚上卖些面条、米粉、馄饨、水饺之类，虽只一间门面，但纵深很深，从门口望进去，里面密密麻麻坐满了人。

    林倩低声问王小建：“他这家的早上和晚上卖的东西一样吗？”

    “不一样。早上注重方便带走的，比如饼子、包子、蒸饺之类，晚上注重现场吃。”

    林倩：“中午和白天呢，没生意吗？”

    “也营业，不作重点，基本上没什么生意。工人也要休息的。”

    “你想完全复制人家？”

    王小建歪了歪脑袋，答：“差不多。你看，这一圈像他这样搞的，就两家，加上我是第三家，不算多。扎堆才好做。这条街后面的金都名苑里住着四百多户人家，你算算有多少人？现在的人懒，不弄早餐的多了去了，咋能没生意做？”

    林倩：“是不是早上的生意更好？”

    “算你聪明，说得没错。”

    “明早上我要起个大早，来观察观察。”林倩说，“投资一项生意，考察地点怎么说也得看个三遍四遍的，我明儿一早把这里四周的生意仔细看一遍。”

    王小建：“对，你越看就会越支持我了。”

    他刚说完，对面铺面的老板来电问他，决定了没有？王小建当即说，决定了。明天签合同。老板又喜又失望，说：“明上午等你啊，等到12点要是还没来，算你失信。”