第170章 排序
钟美惠得到况先生的承诺后很高兴,当天晚上就召集姐妹团的人统计大家要售出的别墅总数,准备正式展开二手别墅的销售。
“美惠妹子,我们已经决定了,紧跟你的步伐,这次将所有的别墅全部出售,大家一起共同进退,有钱一起赚,有事一起扛。”
张姐代表大家发表意见,她们在群里已经达成了共识,所有人全部到京城发展,获取更高的利益。
免得像秦倩一样,看到别墅赚钱始终是一副悲悲戚戚的模样,现在她连原来的姐妹群都退了,也不再跟群里任何人来往,参加聚会更是不可能的事。
毕竟所有人都明白,秦倩与她们已经处在不同的阶层了,一个每天要为还贷款,生活费节衣缩食精打细算的人,怎么可能跟她们这些天降横财的人混迹在一起。
那样的话,不止秦倩难受,她们也难受。
所以姐妹团的人为了不让自己成为第二个秦倩,全都做好了北上的准备。
“娟姐和夭夭也决定把所有的别墅全部出售,我们打算在三月初的时候去京城买房,我会让大家看到我们这次去京城投资是值得的。”
钟美惠觉得姐妹团的人做出了明智的选择,而且大家一起去京城买房,肯定能拿到更大的优惠,对所有人都有好处。她已经准备好跟那里的销售人员谈条件了。
“我们信得过你,其实我们能有现在的资产全都是托美惠妹子你的福,既然这样,不如把这些钱拿出来再博一次,如果成功了,那我们的孩子就不止是生活在小康家庭,而是半个富二代了。”
张姐很会调节现场的气氛,这次大家能同意一起北上投资,她出力不少。而且她之前一口气投资了6套别墅,财力和魄力都让姐妹团的人觉得她有先见之明,对她的信任度比之前更高了几分。元宝小说
尤其是脱离阶层那几个字深深的吸引了所有人,谁不希望自己的孩子生来就有房有车,能有钱出国留学,也不用为父母看病的事情发愁,还能到处旅游,想要达到这种境界,她们手里的这点钱,确实不够。
“既然这样,那我们就决定一下别墅的销售批次吧。”
钟美惠决定将这次的别墅销售分为六个批次,毕竟她们这些人手里一共有53套别墅,同时放到市场上,肯定会让人觉得现在别墅房源充足,不急着购买。
还不如像售楼处一样,一次放出几套,反而会让人觉得物以稀为贵,销售速度会比一起上市快得多。
“我们都听你的,美惠妹子你做主就行了。”姐妹团的人全都在一旁点头,对于她们来说,只要是钟美惠的安排,她们都觉得没问题,这种信任感让钟美惠觉得跟姐妹团的人合作格外省力。
“我们先定一下价格,批次越靠后的,单价越高,第一批每平米单价13600元,第二批13650元,第三批13700元,第四批13750元,第五批13800元,第六批13850元,这样对大家都公平些。”
钟美惠说完这些话后,姐妹团其他人都在暗中算了一笔账,每平米两百多的差价就意味着最后一批出售的人,每套别墅可以比第一批卖的人多赚几万块,算起来也很合理。
确定了价钱之后,钟美惠开始给大家排序,手里别墅多的排在前面,钟美惠手里的别墅最多,一共有17套,所以第一批的6套都是她的。
以此类推,逐渐减少,第二批她有5套,第三批有4套,第四批有3套,第五批有2套,第六批有1套。
其他人也按照别墅的多少进行排序,钱俏手里只有两套,自然排在了最后,第五批和第六批各一套。
这个方案得到了所有人的认可,钱俏买的别墅少,赚的也少,排在后面能够多卖出七八万块钱,对于她在京城买房是个莫大的助益,毕竟按照首付三成计算,这七八万块钱,能够多买20几万的房子,合算成平米数,也有七八平米。
这点平米数看上去不多,但或许就是一个一居室和两居室的区别了,将来的收益差距十分巨大。
钟美惠做好表格后,让所有人在上面签上了自己的名字,确定按照这个方案执行。
当天晚上她就将自己有别墅出售的信息发布到网上,并且通知了况先生。
钟美惠的房源位置好,价格却与其他的别墅相同,况先生的朋友当即定了一套,并且还通知了自己的亲朋好友,只过了一个小时,钟美惠手里的别墅就全都卖出去了。
“美惠啊,这次你可是帮了我大忙了,本来我还觉得有些对不起朋友,这下他们都得好好感谢我,你要是手里还有房源,我就帮你宣传宣传,我那些朋友可是求之不得呢。”
况先生在朋友面前面子大增,大家都说他人脉广,居然能在这种时候买到这么多别墅,在见识到他的实力后,大家都有意跟他一起做生意,让他现在的事业更上一层楼。
况先生觉得这都是钟美惠带给他的好运气,执意要给她包一个大红包。
钟美惠摸了一下,这个红包至少有两万元。
在第一批别墅顺利销售后,钟美惠立刻放上第二批,又将价格调高了一点,开始的时候大家还以为有别墅销售的事是假消息,得知真的有人买到之后,客户们蜂拥而至,每个人手里都拿着大量的现金,恨不得把这些钱全都砸进钟美惠的怀里。
“天啊,我接了一上午电话,手都酸了。”娟姐揉了揉自己的耳朵,自从她们有别墅售卖的消息放到网上后,她们这个二手中介的电话都已经被打爆了,不得不拔了电话线才能稍稍歇一会儿。
“再坚持几天,我们的房子已经卖出一半了。”钟美惠对目前的进度很满意,这些都得益于姐妹团的大力配合,她和娟姐在家里接电话,安排时间。
姐妹团的人则轮流带着客户去看房,因为这件事涉及到切身利益,所以姐妹团的人特别卖命,别墅的成交量也节节攀升。