第二百五十三章米国，盛华一号楼盘
纽约，纳苏郡。
“师姐，起床了。”杨会妍用力的敲打着徐三元的房门。
“鬼喊什么？昨天累死我了，腰都直不起来了。”徐三元一边打着呵欠，一边开了房门。
“师姐，不是我说你，你看梁老师他们每天早上都起来跑步，整一别墅的人就没见你晨练过。要不，你跟我练练瑜珈？”杨会妍说道。
“主要是昨天搬的东西太多。今天还要搬卧室里的东西，累死我算了。”徐三元嘟嘟囔囔的说道。
“师姐，你说师父他们明天回来，看到家都搬走了，会是什么反应？”
杨会妍笑着说道。
本来新买的别墅装修好后，是定在谢文回米后搬家的。可是谢文一人回去，又带了五个人回来，这别墅再也无法挤下去了，只好提前搬家。
幸好新买的这栋别墅够大。
新别墅由两栋的独立别墅组成。共有房间26卧27卫。总使用面积为8659平方米。
总土地面积为8，0937平方米。大别墅建造年份为1999年。
主栋有二层，横排建造。除掉大厅外，有16卧17卫。
主栋门口是个大的露天泳池，宽五米，长三十米。
泳池边上是一栋竖排平房，10卧10卫。内设健身房，按摩室，换衣室。
最大的还是花园，绿草茵茵。
整栋别墅花费了近二百万米元，是原来别墅的四倍。距老别墅三百米的距离，当然，这是指房屋的距离，实际上花园都挨在了一起。
按照梁管家梁老师的安排，老别墅与新别墅要整合在一起，大围栏圈起来。
在住宿安排上，老别墅楼上作客房，楼下为佣人住所。
原来还计划操作室也安排在老别墅的，但遭到了徐三元的反对，理由是有时候操作是在晚上，最主要的还有数据安全。
新别墅主栋16卧，楼上8卧自然是谢薇薇、杨钥，刘晓梅、徐三元、徐爱华、杨会妍六人，一间书房，一间画室。
楼下8间，是谢文、贴身安全顾问曹县与扬自律夫妻俩。一间操作室，一个会议室，一间书房与二个客房。
至于另一栋竖排别墅，就有厨房、餐厅，谭应菊、雷绍才二个安保加菲佣二人。现在的菲佣都有六人，三处别墅，每处二人。
照梁老师的安排，新别墅也将近要满满的了。当然，这要等谢文回来拍板。
在杨会妍的提议下，说要给老板一惊喜，就没有通知谢文。
“刘总，听说大老板明天就要回来了？”
在曼哈顿的盛华房屋租赁公司总经理办公室里，任怀德问刘晓梅。
“是啊，明天要过来五个人，我要去机场接一下他们。”
“公寓楼的事要跟老板汇报吗？”
“当然要说，比我们预料的要快，也不知道是不是好事。”
刘晓梅确实没想到，切尔西公寓楼已完全处于负债状态。
整个公寓由两座相同的20层建筑组成。
售价有从60万起步的一居室和90万起步的二居室。
每栋楼有一居室八十套，二居室四十套。两栋楼，一共是二百四十套。
按切尔西原来的计划，售完可得一亿六千八百万元。可直到现在，还是无人问津。
任怀德当时出价一亿，这数额已经大大低于成本价。本着漫天要价，就地还钱的想法，任怀德也是随口一喊。
可是就在昨天，切尔西却报了个一亿一千万的价格过来。按这个报价，切尔西也最少要亏损二千万元。
刘晓梅与任怀德自然是大喜过望，可开心之余，又犯愁了。因为，这与老板交待的拖字诀相背啊。
“刘总，咬定一个亿如何？这样可以拖拖。”
任怀德说道。
“不妥，这个价格很具吸引力了，华尔街这么多资本，也有开眼的，依我看，明天跟老板汇报一下，先拿下切尔西公寓再说。”
刘晓梅手一挥，说道。
“老板，我看行。机不可失，时不再来。”
“别喊我老板，谢文才是真老板。另一家公寓情况如何？”刘晓梅问道。
“没回复，即使回复也不行，只能按老板的意思拖。已经有华美地产了，再加上切尔西就到顶了。”
“是啊，昨天那个艾玛小姐还跟我打电话说索尼大楼的事，我叮嘱她不急，尽量往下压价谈。
我还给她画了一个饼，说压下来的价格，五亿以下的利润，她可以提成30，估计她正在想方设法去谈判。”
“老板说没说，我们最佳出手时期是什么时候？”
任怀德问道。
“老板说七月份以后，问题就不大了。只有一个多月时间了，很快的。”
“这就没什么问题了，刘总。”
“为什么？”
“即便是谈成了，光文书来往，办手续都要二到三个月。”
“这一切可以不公开吧？”
“当然可以用协议约定保密原则。”任怀德说道，米国人的契约精神还是可以的。
“那好，明天跟老板谈谈。”
刘晓梅说道。
此时，在艾姆赫斯特华美分公司的工地上，张扬也在打听老板的消息。
由于市政厅还没有批复华美的扩建申请，俩人现在也无所事事，不过资金到位后，环境已经改善，也没人来找麻烦了。
“刘助理，你说老板回来后会先来我这儿？”
“我想应该是这样，因为其他公司都在按部就班的工作，只有你这里是个新项目。而且，老板有点怪。”
“哦，快说说，怎么个怪法？”
“你真八卦。”
“那是因为你在说八卦。”
俩人相视一笑。
“说说，怎么个怪法。”
“怎么说呢？就是老板赚钱特别厉害。你别笑，还真不是吹老板。我说他怪不是说他赚钱厉害。而是赚了钱以后，特别爱置业房地产。
你看啊，老板在国内有盛华地产，在米国也有盛华地产，而且在国内还与碧贵园、万科等大公司合作开发公寓楼。
你说，老板有那么多钱，花都花不完，要那么多房子干什么？”
刘锋还真的不理解。
“也许，老板单纯的就想当个房东。”张扬想了想，说道。
“这也许是他最初的梦想，或者是理想。也许开始只是想买两套，不知不觉就买了许多，买了五套就想凑个整数，就这样越来越多。”
张扬这一番胡侃，要是让谢文听见了，定会引为知己。因为谢文当初还真是这样的，只是后来想法有所改变。
“对啊，他后来不买房了，自已起房子，每个楼盘都留下公寓楼自己出租。”
“这么大的老板，竟然喜欢当房东。”刘锋摇摇头。
“有钱人的世界果然不是我们常人能理解的。”张扬说道。
“你说老板回来就会来我这里视察，就是因为老板喜欢楼盘？”
“是啊。难道没道理？”
还真的好有道理，张扬想。