第5章：唐烟诧异不已
次日清晨，天空淅淅沥沥下起了小雨。
佘山这一代因为靠近深林公园，一下雨凉飕飕的。
即便有中央空调，但还是能感受到凉意。
热芭懵懵懂懂地从床上支起身体，剧烈运动在加上宿醉带来的影响还没完全消退。
回想起昨晚发生的一切，就像一场梦一样。
热芭脸颊绯红，这梦好棒啊！
哎呀，好羞耻，想什么呢！
热芭简单梳洗下楼，女佣正在帮江流熨烫衣物。
“江董呢？”
“热芭小姐早上好，江董在健身房锻炼。”
女佣贴心地递过来一杯蜂蜜水。
这玩意儿针对宿醉特别有效。
“江董很热爱运动吗？”
“是的，江董的生活非常自律。
每天早上都会健身一小时，平时也很热衷户外运动。”
热芭好像在回味些什么，情不自禁地点头赞叹道：“确实很有成效。”
女佣听到这话，差点笑出了声。
话音刚落，热芭猛地反应过来。
天呐！
我在说什么虎狼之词！
早餐之后，热芭告辞，她清楚自己的命运将会发生翻天覆地的改变。
江流叫住她。
“等一下，这个给你。”
热芭接过来一看，是一串钥匙。
“江董，这？”
江流凭亿近人地解释道：“你刚来尚海，没住的地方吧？
这套房子送你了，待会儿我的司机会带你过去。”
送房子纯粹是为了体贴员工，才不是为了方便约见热芭。
热芭感动不已。
对这种贴心的男人简直没有抵抗力。
“谢谢江董，我一定会好好表现。”
“我看好你喲。”
江流目送热芭出门。
你昨晚的表现就已经很棒了。
热芭走后，江流也准备去上班了。
今天星期三，单数。
他按照惯例会去一趟公司。
源流风投大厦位于尚海的中心，百年外滩，寸土寸金。
大厦是集五星级酒店、商业中心、高档写字楼、餐厅、影院、购物中心、休闲会所为一体的超大型复合式建筑。
江流的私人办公区在最顶楼，一整层都是他的个人活动中心。
董事长办公室，陈继平敲门而入。
“资金筹齐得怎么样？”
“八十亿资金基本上已经到位了。”
“很好，那就开干吧。
这事儿宜早不宜迟，迟则生变。
我们的主要阵地在一线城市。
凡是靠近学校的，不管是待开发的地皮，还是已经建好的商品房，统统拿下。
快刀斩乱麻，追求的就是个速度。”
“明白。”
“另外拿下了地皮和商品房之后，再去银行抵押贷款，然后再循环之前的操作。
贷款规模控制在二十亿左右吧。
这种事情你做过那么多次，应该轻车熟路了吧？”
“手拿把掐，以咱们源流风投的信誉，贷个二十亿不成问题。”
自从四万亿刺激政策推行以来，银行贷款的门槛无形之中降低了许多。
金融的本质就是借钱嘛。
在江流发家的发过程中，银行发挥了至关重要的作用。
不过随着他的基本盘越滚越大，他现在对杠杆兴趣缺缺。
百分之二十还是他比较节制的情况。
有些开发商的杠杆甚至都拉到了资产的几十倍。
前世最著名的爱马仕皮带爱好者许老板，他是出了名的会玩金融杠杆。
人家那负债规模高达两万亿。
杠杆抬得比天高。
江流想起来什么。
“对了，杨蜜那边有没有资金转入。”
“目前还没有。”
江流点点头，这样啊，大蜜蜜应该还没筹齐资金。
“嗯，你先去忙吧。”
杨蜜此刻确实还在忙着筹集资金。
她这次准备跟江流玩一波大的。
百分之六十至百分之八十的回报率，杨蜜是真的动心了。
她准备投资五千万。
个人小金库还有四千万左右，还剩下一千万的缺口。
杨蜜这几天都在忙着凑齐这一千万。
嘉行，杨蜜正在和自己圈内好友唐烟通话。
电话那头传来唐烟甜甜的声音。
“集美，你这大忙人终于想起我来了吗？
今天没去陪你家大宝贝？”
杨蜜一脸正经。
“亲爱的我平时对你怎么样？”
“不怎么样？
老早就答应帮我引荐江董，到现在还没履行承诺。”
“哎呀，那不是一直没机会嘛。
除了这件事，你摸着良心说我平时对你怎么样？”
唐烟打趣道：“要钱没有，要命一条。”
“哎呀，别开玩笑了，说正经的。”
唐烟收敛起笑意。
“说吧，我倒要看看是什么事儿难住了我们杨老板？”
“借我一千万，两个月之后还你。”
唐烟有些诧异，还真是借钱啊。
“蜜蜜，你应该不缺钱呀。
最近遇上什么事儿了吗？”
杨蜜大致把准备跟江流投资学区房的事情说了一遍。
唐烟听完后诧异地问道：“学区房，有这回事儿？
我怎么不知道？”
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