第187章 大工程启动
从阳光福利院回来，苏辰就直接去了欧阳家。
除了欧阳烈，市长聂长云也被苏辰叫了过来。
等苏辰到欧阳家的时候，着实是被震撼了一把。
不愧是整个东都最大的家族，住的地方十分气派，占地极广不说，各种花坛，雕塑都已经是价值不菲的玩意儿了！
游泳池，高尔夫球场，篮球场，网球场应有尽有，娱乐健身设施，一应俱全。
每走几步都能看到负责管理花坛的工人，清洁工也有不少。
女佣更是两两一组，一路走来苏辰都遇到了不下二十个。
应该是特地吩咐过，不仅门口保安直接毫无阻拦地放苏辰进来，这些佣人看到一身朴素装扮的苏辰，也是恭敬地行礼。
以苏辰的脚力，都是走了好一阵才算到了这个庄园的内院。
欧阳家的大管家罗福正火急火燎的往这边赶，后面不远处，是同样神色着急的欧阳烈和市长聂长云。
见到苏辰，罗福赶紧加快速度迎了上来。
“战神！实在不好意思，不知道您来的这么快，没能提前候着，给您引路，您可千万不要见怪啊！”
罗福一边恭敬说着一边擦去额头上汗珠。
五十多岁的人，一身正装剪裁得体，极为合身，一股商业精英的气质。
若是不认识的见了，也只会以为是某个了不得的成功人士。
但现在却是满脸的紧张。
没办法，才被欧阳烈一顿怒斥，现在心里都还慌的紧。
我滴个乖乖，青龙战神亲临，作为欧阳家大管家居然没能第一时间到门口迎接，这真是太过失礼了！
这可是整个华夏都最为尊贵的那么几个人之一，更是华夏东部的实际掌控者！
别说自己一个管家，就是自己的主子，堂堂欧阳家家主欧阳烈，也绝对不敢得罪他啊！
只希望青龙战神千万不要怪罪才好啊！
苏辰微微笑道：“没关系，其实也不必这么麻烦。”
“欧阳家大是大了点，不过我也还不至于迷路。”
罗福赶紧点头哈腰陪着笑。
后面欧阳烈和聂长云也赶了过来，罗福赶紧恭敬退到一旁。
“战神，有失远迎，有失远迎啊！”
“确实没想到战神来的这么快，早知道就该在门口候着您！”
“实在是太失礼了，还请战神见谅！”
欧阳烈一脸的自责，生怕苏辰被得罪了。
青龙战神好不容易亲自来欧阳家做客，结果居然让人家慢慢找过来，这一个不好就得被理解成摆架子！
区区一个经商家族，哪里敢被扣上这种帽子！
市长聂长云也是帮着解释道：“是属下来的早了，欧阳家主才先招待了一下，这就没来得及去迎接战神。”
“还请战神见谅。”
苏辰看着面前三个神色紧张的人，连忙摆摆手。
“行了行了，正事要紧，这些繁文缛节能省则省。”
“你们对待别的贵宾怎么样我懒得管，以后我来，就不要顾虑这么多规矩了。”
随后又笑道：“不过欧阳家倒是真的气派，这庄园称得上一句气象恢宏，欧阳家主品味不错啊！”
见苏辰如此亲和，欧阳烈如释重负。
“哈哈，战神见笑，快前面请！”
随即和聂长云一左一右为苏辰引路，前往会客厅。
管家罗福全程都远远的跟随在后，随时听候差遣。
等进了豪华至极的会客厅，大家各自坐下，三个女佣又各自端了茶水过来。
欧阳烈看向坐在上首的苏辰，有些不好意思的笑道：“听闻战神平时只喝茶，而且都是大红袍，所以就没有上咖啡。”
“只是那纯正的母株大红袍，欧阳烈实在是无福得见，更是从来没有口福享受过，只有收藏的一点纯种大红袍，还望战神不要嫌弃才好！”
一杯茶而已，连欧阳烈这样的超级富甲居然都没有喝到过，一般人绝对都以为言过其实了。
毕竟市面上卖大红袍的可有的是啊！
可如果说是那母株大红袍，却是真的整个世间都没几个人有这口福了。
传闻在武夷山景区九龙窠位置，有一处陡绝的崖壁，这里生长着六株大红袍茶树，也称其为母树大红袍。
之所以称其为母树，是因为它们的历史已经长达三百多年，在封建时期是皇朝贡茶，在革命时期也曾派士兵把守，建国后更是入选世界自然与文化遗产。
所以母树大红袍现在已经成为一种文化符号！
为了更好的保护母树大红袍，自然也停止了采摘。
所以真正意义上的大红袍，其实已经是绝版的宝贝了。
苏辰也就是上次在老首长那，有福气喝到了一杯母株大红袍！
至于纯种大红袍，则是将大红袍母树的某一品系进行扦插繁育，通俗来讲就是剪取母树大红袍的枝丫插入适宜生长的土壤或者细沙中。
利用植物本身的再生能力，慢慢的开始生根抽枝，生长为一棵独立的植株。
通过无性繁殖长成的大红袍茶树可以更好的保留母树大红袍的特性，因为它不是母树大红袍的子女，而是母树大红袍的一部分，因此才能被冠以纯种大红袍的称号。
苏辰无所谓的摆摆手笑道：“有纯种大红袍，那也是相当不错的珍品了，欧阳家主果然是有品位之人啊！”
“母株大红袍，我都只在老首长那里有幸尝到过，这可不怪欧阳家主，实在是这东西有钱都买不到。”
至于苏辰平常喝的大红袍，自然也是母株大红袍。
就是从老首长那里薅来的，当时可把老首长心疼坏了。
这茶叶老首长自己都只有不到两公斤了，喝一点少一点的，结果苏辰还死皮赖脸要走了半斤左右！
老首长当时就笑骂一句：你个臭小子懂屁的茶，又给我拿去白糟蹋了！
嘴上那么说，结果还是给了苏辰小半斤，可把苏辰高兴坏了，宝贝的不得了。
毫不夸张的说，就这小半斤绝版大红袍，但凡是个懂茶的，拿几套房来换，都感觉是侮辱了这茶的价值了！
欧阳烈和聂长云听了苏辰的话，同步露出羡慕的神情。
母株大红袍啊！
啧啧，要是他俩有幸喝过这种世间珍品，真就够吹一辈子了！
一番寒暄结束，苏辰直接进入正题。
“欧阳家主，之前跟你说的一个大工程，就是要全力投入闽行区的拆迁重建工作。”
“当然，咱们虽然家大业大，也不可能一口气全部包揽。”
“所以，先圈定一块区域，进行第一轮即可。”
“聂市长之前就有过几次尝试，但一直收效甚微。”
听到这，聂长云尴尬笑笑，收效甚微？
战神还真是照顾我面子啊！
那哪叫收效甚微，那根本就没有屁用！
苏辰继续说道：“今天倒是在腾云地产老总马东腾那里找到了办法。”
“这胖子品行低劣不堪，但是商业头脑真是没的说。”
“我们要改造闽行区落后的社会环境，自然也不能让欧阳家主的钱白打水漂。”
“如马东腾所说，现在闽行区属于未开发区，加上一直处于东都吊车尾的落后位置，所以地价十分低廉。”
“圈定的那部分地区，应该可以在五千万以内搞定，这个问题不大。”
“主要问题是拆迁款。”
“这次之所以让聂市长过来，也是为了方便协作进行此次大工程。”
“由聂市长发布相对完善的补贴政策，这会有信服力，也具有约束力。”
“我们一定要把老百姓的拆迁款落实，但也要杜绝那种贪得无厌，等着坐地发财的钉子户！”
“一定要按照市场价，根据每户人家的实际情况进行相应的拆迁补偿。”
“商铺，门店倒是还好，毕竟大多数都是租的，只需要考虑直接买下的商铺，进行价值评估，精准补偿。”
“至于福利院，幼儿园，学校这种地方，那肯定没的说，必须翻新重建，这些地方多投入一些钱都是应该的！”
“就目前圈定的区域来讲，我只知道有一家福利院，聂市长也肯定清楚，阳光福利院，这个必须重建一个设施完备，条件更好的才行。”
聂长云听到阳光福利院，顿时一惊，忍不住开口问道：“战神说的莫非是……”
苏辰点点头道：“就是那里，所以聂市长应该格外多费费心！”
聂长云一脸正色，眼神之中满是崇敬。
“理该如此！聂某一定办好此事！”
“不过战神啊，这件事聂某自然是十分热心，只是老院长她……”
苏辰笑道：“没关系，你且当就是为了公益，关于其他的一个字都不要提就好了。”
“另外我可是给她老人家夸下了海口，聂市长会给阳光福利院一些补贴，你可别让我丢这个人啊！”
聂长云一听，顿时激动道：“哎呀，战神，瞧你这话说的！”
“只要他老人家不拒绝，聂某巴不得多给些便利！”
“这些都是小事，绝对到位！”
苏辰笑道：“这些补贴最后都是用在那些孩子身上，她老人家自然不会拒绝。”
两人如同打哑谜一样的对话，听得欧阳烈云里雾里的。
不过既然两人都不明说，欧阳烈这样的聪明人自然也不会刻意去问。
不过看聂长云那慎重之中又带着真诚敬意的样子，他们口中这个老院长只怕是个了不得的人物。
一定要慎重对待此人！
欧阳烈虽然猜的有所偏差，但也差不多了。
苏辰继续说道：“拆迁重建后，第一步，是要在人流量最大的地方建立起一个日用百货商场，贫民窟最畅销的永远都是柴米油盐日用百货。”
“所以想要回第一波本，就得从这里下手，必须先把消费群体找准。”
“新建居民楼，倒是如马东腾所说，不必多么豪华精致，但是也不能粗制滥造。”
“我们的目的是改变城市风貌，自然不能太过拉胯，居民楼必须做到宜居安居！”
“之后也可以在最繁华地带开设一些轻奢品牌的经营，拉动经济质量。”
“这些关于商业方面的，我一个外行就不多做赘述了，相信欧阳家主会完善的。”
欧阳烈笑着保证道：“谢战神信任，这方面我熟，绝对让您满意！”
苏辰点点头笑道：“嗯，有欧阳家主亲力亲为，我自然放心。”
“另外呢，闽行区的整治势在必行，但不只是经济方面。
“社会风气，环境改造更是重中之重！”
“城市大了，难免会有藏污纳垢的地方，这个我能理解。”
“人力有限，不可能面面俱到，但是不可尽为，不代表就可以不所作为！”
“欧阳家主就大力投入经济建设，至于整顿社会秩序，拨乱反正的事就要聂市长多费心了！”
“我要说的也就这么多，希望二位精诚合作，能够早日将闽行区，改造成与整个东都氛围都和谐统一的文明城区！”
欧阳烈和聂长云同时起身，面朝苏辰保证道：“我们一定尽心竭力，不负战神所托！”