第42章 房东姐姐
大约过了十几分钟的时间，一辆黑色的轿车缓缓的停在了闫谨的面前。
一位身穿职业套装年约二十五六岁的女子打开车门走了下来。
女人留着一头齐肩的短发，看上去非常的干净利落。
虽说大多数女人还是留着长发更加的好看，但她却感觉更加的适合留短发，有着一种不一样的美，似乎恰到好处。
“您好，刚才就是您给我打电话吗？没想到还是位小帅哥哦！”
女人走向闫谨，笑起来也是很好看。
“我也没想到房东姐姐会这么漂亮的一位大美女。”
闫谨礼貌的带着微笑道。
“小帅哥嘴巴真甜，看在你嘴巴这么甜的份上，姐姐一会给你优惠点。”
女人笑了笑，从包里拿出钥匙。
“那就谢谢姐姐了，要是房东姐姐您能给房租打个骨折就更好了。”
闫谨也是毫不客气的顺着杆子就往上爬。
“想打骨折也没问题，就是不知道小帅哥你能不能承受被别人打成骨折的风险？”
女人笑着说道。
“那还是算了，我可不想年纪轻轻就残了。”
闫谨讪讪的笑道：“我们还是先看房子吧？看完房子之后我们再来谈价钱。”
“没问题，我这店铺和价格绝对会让你相当满意的。”
女人一边说话，一边打开了店铺的大门。
店铺位置不错，处于十字路口。
一共上下两层，面积也很大。
以前应该是开过店的，做了一些简单的装修，不过看不出来以前开的是什么店。
或许正是因为店面的面积太大的原因，店铺看上去已经好长时间没有租出去了，里面已经积攒了一层薄薄的灰尘了。
“这店铺的位置还行，就是面积有点太大了。”
其实闫谨并不是真的嫌弃面积太大，这么说只是为了到时候更好的压价而已。
“大一点还不好吗？无论你想做什么生意都可以做。”
女人也看出了闫谨的想法，不过却是没有点破。
“大一点好是好，但是在这样的地方就有些不合适了。”
闫谨看向外面道：“店铺越大租金自然也就越高了，这里附近都是一些工厂，显然并不适合做太大的生意。”
“所以，在这里，店铺越大反而越没有什么优势，除非您的店铺可以做到和其他的小店铺一样的租金。”
女人瞥了闫谨一眼，妩媚的笑道：“小帅哥，您觉得这可能吗？”
“你想要压我的价格就直接说，没有必要在这里拐弯抹角试探。”
“房东姐姐果然是目光如炬，那我们就直接谈价格吧？”
闫谨也开门见山的说道：“我这人不太喜欢讲价，你说个价，可以我们就坐下来谈具体的细节，不行的话，我也不耽误您时间了。”
“没想到小帅哥你还是个急性子，这可是做生意的大忌哦！”
女人盈盈一笑道伸出了两根纤纤玉指。
“两万是不是有点太贵了，旁边的店铺可是只有几千哦！”
闫谨看向女人说道。
其实这个价格租这么大的一个店铺已经算是比较便宜了。
虽然旁边的店铺只要几千块，但是面积可的比她的这个店铺小了好几倍。
安面积算的话，这个店铺应该是要比旁边便宜很多才对。
不过在那个时代，工人每个月的工资也就是几百块而已，两万对于普通人来说也是一笔很大的数字。
“他们店铺多大，我这店铺多大，我相信你应该是知道，所以这个价格已经是最便宜了，不能再少了。”
女人斩钉截铁的说道。
“好吧，那你这合同是怎么签的呢？”
其实这价格闫谨也是能接受的，不过主要还得看签合同的方式。
比如说合同最长能签多少年，房租会不会涨价，涨的话涨幅又是多少？
这些才是最关键的，这些问题如果不搞清，那可是有着非常巨大的隐患。
要是房东隔三差五就涨价，或者租个一年半载就不租了。
这生意可就没法做了。
“你想怎么签呢？”
女人反问了一句道。
“房东姐姐，我们做生意肯定得有自己的装修风格，装修这一块肯定也是要花费不少的钱，所以您必须得给我一个保证。”
闫谨思索了一会说道：“不知道您这合同能够签多少年的呢？”
“合同我能给你签三年的，房租可以一年一付。”
女人说道。
“不行，三年的时间太短了，起码得十年才行，而且这十年内房租也不能涨。”
闫谨摇头说道。
“小帅哥，如果你可以一次性付清十年的房租，我也不是不可以跟你签十年的合同。”
女人笑眯眯的看想闫谨，似乎笃定他不能一次性付清十年的房款。
闫谨摇了摇头：“房租我只能一年一次付给您。”
一次付清十年的房租完全就是不可能的，有钱也没有人会这么做，那样还不如自己买一个店铺呢。
“笑帅哥，这吃亏的事都全都是我的，你的算盘可是打的真精哦！”
女人委屈的说道。
两人又经过了一番的扯皮，最后商量加到了五年，房租保证五年内不涨价。
合约期到了之后，相同的价位，优先让闫谨继续续租。
想想五年的时间也足够了，闫谨便同意了下来。
租金先交一年，随后也是很爽快的签下了合同。
不过当女人签下名字的时候，闫谨却是非常的吃惊。
因为他看到女人的签名竟然是程程。
他是真没想到，眼前这位漂亮的女人竟然就是泰叔手底下最得力的女助手。
未来在建工集团唯一可以和高启强掰手腕的女强人。
虽然最终她落败给了高启强，但是她的实力与人脉绝对是不容小觑的。
不过好在闫谨的惊讶也只是一闪而逝，并没有被程程扑捉到他的惊讶的表情。
对于闫谨而言，他与程程之间也就是房东与租客的关系，所以也就自当装作不知道对方的身份。
合同签完后，接下来闫谨打算简单的装修一下，等营业执照下来后便立即正式开张营业。
时间就是金钱，对于闫谨来说就更是了，不过该有的形象还是要有的，这也是吸引人流的重要因素，是不能省略掉的。