第11章：学区房政策出炉

    学区房政策本质是个教育政策，但却对房地产行业影响深远。

    教育和住房深深绑定在了一起。

    就近入学外加不能让孩子输在起跑线上，让天下父母削尖了脑袋往名校周边扎堆。

    这确定了学区房狂飙猛涨的主基调。

    上头正式颁布了学区房政策，为这场地产行业的狂欢揭开了序幕。

    清晨，佘山庄园十四号。

    因为附近河湖众多，四下望去水汽弥蒙。

    江流正端坐在书房的电脑桌前，聚精会神地浏览官方网站上最近下达的文件。

    他看得很仔细，一字不落的那种。

    关乎八十亿的买卖，可不能疏忽。

    江流一字不落地看完了文件，心中大定。

    学区房的事儿妥了！

    我拿下的都是一线城市名校周边的房地产资源，升值空间巨大，接下来就等着学区房爆涨就可以了。

    “八十亿的基本盘。

    就算按照最保守的百分之六十回报率来算，那就是一百二十八亿。

    利润规模达到了四十八亿。

    除去还给银行的贷款和利息，我起码能赚四十六亿。

    只多不少，毕竟百分之六十的回报率绝对是保守了。

    江流是过来人，非常清楚一线名校附近学区房的增值空间有多恐怖。

    接下来几天，江流一直紧盯着房地产市场。

    虽然初期的涨幅不大，但是那势头却很迅猛。

    全国房地产商都笑翻了。

    就算是现在入局，他们也能赚得盆满钵满。

    这年头搞房地产是很难亏损的。

    学区房更是如此。

    流氓地痞都能靠房地产翻身，更别说其它人了。

    象山影视城拍摄基地。

    除了外景，《三生三世十里桃花》其它镜头都是在这里拍摄的。

    剧组化妆间，造型师正在帮女一杨蜜和女二热芭上装。

    杨蜜和热芭都换好了服装，仙气飘飘。

    给杨蜜上装的造型师是个三十岁左右的女人，戴着副棕色框架的眼镜。

    可以看出她此时的心情不错，都情不自禁哼起歌来了。

    “天青色等烟雨，而我在等你。

    炊烟袅袅升起隔江千万里……”

    杨蜜正在研读剧本，听到造型师的哼唱不由得多看了她一眼。

    “这么开心，都哼起歌来了。

    遇上了什么好事儿？”

    造型师有些不好意思，不过那股子开心劲儿却怎么也掩饰不了。

    “不好意思，让蜜姐分心了。”

    “反正也不急着开工，说来听听嘛。”

    “是这么档子事儿。

    昨天我老公打电话告诉我说，最近国家开始施行学区房政策。

    我家就挨着一所市重点高中。

    现在我家那套房子都涨疯了。

    我们家那一片的房子都在被抢购一空。

    按照当前这个趋势，这房子以后指不定值多少钱呢！

    政府这政策好啊……”

    杨蜜听得到学区房这三个字的刹那，娇躯一震，随即激动起来。

    学区房！

    江董预判的果然没错，上头真的颁布学区房政策了！

    一旁的热芭听到造型师的话也忍不住看了过来。

    她比杨蜜还要震惊。

    热芭不跟杨蜜一样见识过江流神乎其技的投资手段。

    这是她第一次见识到江流的操盘。

    她对江流入局学区房的态度是将信将疑的。

    在热芭看来，学区房政策宛如水中浮萍，变化无常。

    常人怎么能预判得到国家层面的政策走向呢？

    可现实情况是江流真的预判到了。

    这让热芭简直难以相信。

    “江董也太厉害了吧！

    上头居然真的如他所料颁布了学区房政策。

    他究竟是怎么从庞杂的信息中分析出这个结果的。

    更难能可贵的是，江董不仅分析出了结论，而且雄心勃勃地做出了尝试。”

    热芭敬佩不已。

    对这种见微知著，胆识过人的男人简直没有抵抗力。

    杨蜜一幅你才知道的表情。

    “现在你明白我为什么那么相信江董了吧。

    如果你像我一样早早认识江董，并且见识过他以往的操盘经历。

    你绝对不会再质疑江董的举动。

    他看似不切实际的背后往往隐藏着更深层次的逻辑。

    不要用自己的认知去试图理解江董的意