第96章 买地目的达成
陈泰虽然是为了洗白半路出来办企业。
但对于白江波这种反常的谈判方式，他还是分辨的出并没有那么简单。
“虽然河沙的开采每年都要年审，但是并没有限制产量。”
“所以我们公司需要大量的空地来囤积河沙，而建工集团刚好在江边有几块空地。”
“我希望建工集团可以将空地免费给我们使用，而账期就当做空地使用费。”
白江波不是没有想过直接提出购买请求，但那样的话，他怕陈泰反而不答应。
因此，他反其道行之，只是提出要占用空地。
“哦，原来是这样，我们建工集团确实在河边有不少的空地。”
“但那些空地，都是从市府手中买过来的，以后我们建工集团自己要做开发商。”
“所以那些空地不能够给你们使用。”
作为老江湖，陈泰知道待价而沽的重要性，因此，他先给白江波一个下马威。
在陈泰心中，那河边的地，都是他迫于压力才不得已抵债回来的。
他正愁没有办法处理，要是能够卖给白江波，他自然乐意让白江波当个大冤种。
不过白江波为了压价，给他玩出租这么一出，他自然不会配合。
“那就没有办法了，你也知道，河沙这种材料，一直都是买卖两清。”
“也不存在质量保质期，所以账期的事情我们公司没有办法答应。”
“不过既然是您老开口，在账期方面，我们还是可以给一个星期。”
白江波知道陈泰是想待价而沽，所以他干脆顺着陈泰的语调来。
见白江波已经不是当初那个怂货的小弟，陈泰知道，单靠忽悠已经很难在白江波身上占到便宜。
“既然这样的话，我也就明说了。”
“虽然我们建工集团要打算开发房地产，但现在我们手上的业务太多，也没有那个精力。”
“那些河边的地块，我们干脆出售给江海集团。”
“你们买了这些地块，就可以大胆的囤积河沙，而不用担心租金成本。”
“另外，我们建工集团也可以解决账期问题，这样双赢的局面，也当是我这个做干爹的给你的一些支持。”
陈泰也不想再耗下去了，干脆将想法说了出来。
“可以啊，如果那些地块都卖给我们，我们确实在开采上面就有优势了。”
“只是，这些地块你们打算怎么卖？”
白江波见陈泰说到正题，知道他自己发财的机会要来了。
通过程程，白江波早就知道这些地块是建工集团用两个亿的债权换过来的。
当然，这些地块在陈泰的眼中，可能也就是值一个亿不到。
市府当时强行塞给他，他也没有办法。
哪怕现在房地产的市场好了很多，这些地块在陈泰的眼中，也最多值一个亿多一点。
“这些地块当时是我们集团花了两个多亿买过来的，现在已经升值不少，我们需要三个亿才愿意出售。”
陈泰想了一下，报出了一个在看自己看来很不靠谱的数字。
“三个亿，那还是算了，把我们江海集团卖了都不一定买的起。”
白江波没有想到，陈泰开价会那么离谱。
当然，白江波知道，三个亿也就是现在看着高，只要囤积个五六年，那起码是十个亿以上的价值。
这还单是土地的价值，要是以后开发成高档商品房，那赚个三十个亿都有可能。
不过放在这个时候的京海市，是没有人可以预见到以后的疯狂的。
“白江波啊，不是干爹说你，你在商业谈判的时候，还是太冲动。”
“你就不想问问，为什么这些地块价值三个亿吗？”
面对动不动就一副我谈不成，我要下桌了的白江波。
陈泰一时间也被弄得没有了脾气。
“哦，那这地块为什么要卖三个亿？”
见陈泰自己有些急了，白江波心中知道，这事情基本成了。
“我知道江海集团拿不出那么多现金，所以这地块卖给你们，我们愿意接受你们用河沙直接付款。”
“也就是说，你们根本不用付现金，我们双方直接用货款抵扣卖地钱。”
陈泰抛出自己的交易方案以后，等着白江波还价。
“可以，我答应三个亿购买，不过河沙要按五百元一车的价格卖给你们。”
“你也知道，京海市还有很多小的建筑公司，要是卖给你的价格太低，会影响我们其他业务。”
白江波直接答应，倒是把陈泰又闹得不会算钱了。
在陈泰的示意下，程程拿出了计算器，开始计算起来两个不同的价格有何区别。
白江波见状，也不打扰，只是静静的等着。
“怎么样，计算出来了没有？”
见程程停止了计算，陈泰关切的问道。
要是真的将抵债过来的地块三个亿卖掉，那他就赚大发了。
“泰叔，我算了一下，如果按照五百元每车的话，相当于要六十万车河沙。”
“而按照四百五十元每车的话，六十万车河沙只值二点七亿元。”
程程说完，用看奸商的眼神望了一眼白江波。
好像在说白江波这是在坑建工集团，还好被她发现一般。
“刚才你也听到了，你这条件，看似是没有讲价，事实上我们建工集团却是一下子吃亏三千万。”
“所以你这个河沙的价格还要降低一点。”
陈泰看到程程的小动作以后，对于程程还算是顺眼了一次。
“陈总，你那地块的实际价值想必你更加的清楚，现在的市场价格也就一个多亿。”
“也就是我们江海集团刚好需要这么一块地，而这块地刚好在旁边。”
“不然这个生意也谈不成，所以在河沙的价格方面，我没有办法再让步。”
从陈泰得意的眼神中，白江波知道哪怕他将价格降到两个亿，陈泰也会答应。
不过，为了保持自己冤大头的人设，白江波并没有那样做。
“话不是这样说的，如果你给现钱，我自然可以优惠价格给你。”
“你这支付的是河沙，相当于我用自己的钱卖地给你，怎么着都是你赚大发了。”
谈到价格，陈泰又发挥出了他作为一个老大的本质。
就是在任何时候，哪怕已经确定的事情，他都需要多占点利益，只有这样，才能够让他有面子。