第171章 参拍人数创新高

    林青晨陷入惯性思维的误区：和候玄邡、夏美楠、夏淑吉、沈文玉等人合伙采取平分股权的方式。在处理钱秦篆入伙掉入这个思维陷阱，导致无法平衡新老股东利益。钱秦篆想要入伙这是好事。钱秦篆个人人品值得信赖。钱秦篆入伙对房地产公司有助益。在此基础上，思考钱秦篆入伙方式的各种可能性。话赶话，让老股东各让出一个点，给钱秦篆百分四点几的股份。相信各方容易接受。

    房地产公司注册资本金提高到十亿，一举成为最大房地产公司。同时钱秦篆顺利入伙。房地产公司蓄势待发。尽管聘请外国设计师是热潮，林青晨坚决使用国内设计师，而且限定本地设计院，一定要符合本地气候以及居民使用习惯。不追求大众化，对房屋的使用功能重新设定，突出本地特色。林青晨请市场调查公司对本地居民进行住房缺点以及期望改进地方的调查。林青晨要求只对地块进行规划，户型等则分期设计，不要求一次性完成，有一个完善的时间轴。

    谢三宾多方使力促成三块不规则狭长地块招拍挂。地产圈内人无疑面临一次抉择。第一次招拍挂三十一亿天价刺激不少人的感官。第二次拍卖毫不费力成为热议话题。地块小，总价低，不少人磨拳搽掌准备参加。

    董士骏、章有淑清楚内幕，没有计划参与，十分淡定。“你要参加！”董士骏拿这次土地拍卖和林青晨开玩笑，却得到肯定的答复。“为什么？那块地很难设计，奇形怪状的。你想拍下来卖高价给谢三宾？建议你不要做此想，谢三宾这人不是那么好相与。”董士骏担心林青晨剑走偏锋。“我在那附近也有几块地，拍下来连在一起，可以大盘开发。”董士骏不解，隔着好几块地呢。

    章有淑看出来林青晨信心满满，绝不会无的放矢。有些事不好提前说，打断董士骏继续追问。“这次参加的人应该比较少吧。最后谢三宾和你两人对决。”林青晨相反认为会有很多人参与竞拍，总价低，适合绝大部分资金较小的开发商。章有淑不禁嘀咕谢三宾会为他人做嫁衣裳？林青晨会不会太乐观。

    董士骏、章有淑算地产圈业内老人，信息四通八达。还真有人找上董士骏，“董总，有没有打算竞拍？”董士骏摇摇头，谢三宾碗里的肉，很难抢，不想白费这个劲，“难道你想去摸摸谢三宾这只老虎的屁股？”“我还真有这个想法。机会难得，地块小，总价可以接受。以我的资金实力，就能玩玩这种一栋楼两栋楼的小地块。要是都像第一次拍卖那么大地皮，可买不起。最主要价高者得，很公平，说不定能落我手里呢。”

    董士骏随口问一句，参加拍卖的人多不多？“多，据我所知，几位朋友全都报名参加拍卖。铁定比第一场拍卖要多。”