第442章 房地产公司的发展规划

    陈馨带着张家南很快来到会所。

    两人坐下，喝了口茶，张家南也没磨蹭，直接拿出公文包里的一叠厚厚的文件递给了陈馨。

    里边有公司新策划的公司发展方略。

    甚至，连楼房各种室内户型图的设计图纸都有。

    张家南的设想很细节，现在越来越多的买房人买房就看两个条件，一个是区域地段，另一个就是户型！

    区域地段拍地的时候可以再研究决定，而户型就是公司可以直接把握的。

    他因为重生回来，对后世成熟的户型有着前知优势。

    所以，他图纸上设计出来的六十多平两房两厅到两百平的四房两厅两卫的户型图纸十分成熟，可以说打赢现在市面上百分之九十九的房地产公司的户型图。

    陈馨看得很仔细，她先是看了公司的发展方略和规划，时不时还提问，张家南事无巨细的详细解答。

    陈馨恍然大悟，明白了很多房地产的知识。

    等她看完公司的发展方略，她总结道：“那目前就是两个事要迫切进行，一，在魔都买块地，先做出一个漂亮的示范性楼盘来，二，多囤地……是这样吧？”

    张家南点头，陈馨总结得很到位，他抓重点道：“是的馨姐，囤地可以在魔都多囤一些，另外，南城过两年就要成立自贸区了，到时候房价会一骑绝尘，我觉得我们应该趁现在自贸区的消息还没有公开先囤地……”

    “自贸区？南城？你确定？”陈馨诧异。

    张家南道：“确切的说是广南省的经济自由贸易区，南城作为广南省的省会城市，房价会直接暴涨的。”

    陈馨道：“我记得全国现在也没有多少个经济自由贸易区，你确定广南省会有？”

    张家南当然确定。

    重生回来的他非常确定。

    过两年国家将会批准广南省的经济自由贸易区。

    而作为省会的南城，从消息传出的那一刻开始，房价从原来的三千多一平，在短短的十年间，涨到了一万七八一平！

    可谓疯长！

    而南城被称为房地产奇迹的就是其中一个区——五象新区。

    这个区规划范围175平方公里，核心区范围18平方公里，是一个功能复合的城市中心区，更是一个融入自然的生态城市典范。

    它将建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，自治区的先进制造业基地，南城新的行政、文体、商业中心，物流、制造业基地。

    后世，张家南就曾经想在五象新区买房，当时去看才七千多一平，可没想到三个月不到，平均房价就超一万，他觉得超一万的价格买会亏就选择了观望。

    结果半年后，平均房价就涨到了一万五，此时他已经买不起，只能拍大腿了。

    而南城的房价也因为新区的带动一直持续同步上涨。

    可以说投资南城做房地产绝对是捡漏的存在！

    因为按照广南省的规划，五象新区建成后，将成为新南城的中心，实现南城西建东扩、完善江北、提升江南、重点向南的总体规划。

    十年后，将再造一个新南城！

    所以，现在陈馨问他确定不确定，他当然确定！

    而只要现在在五象新区囤足够多的地，将能满足房地产公司今后十几二十年的持续高速发展！

    张家南指了指规划方略道：“馨姐，后面几页我写了自贸区的事儿，就是为了您方便通过关系去查一查，您只要确定了，咱们就放手大干一场。”

    “可以说，这个机会就是咱们的房地产公司飞速发展壮大的契机。”

    陈馨点点头，这个事是大事，确实要好好查一查，了解清楚情况，正所谓谋定而后动，机会总是给有准备的人准备的。

    如果张家南说的确有其事，那确实就是他们的机会！