第52章 租办公楼
李向东领着韩渊到了黄金大厦的业务楼，12楼。
占地18000平方公尺，李向东知道韩渊是来租楼的，言语客气。
“韩先生，黄金大厦租楼可以选择的不多，44楼目前是全租，一年的租金是28880万。”李向东一边说，一边观察韩渊的神色。
韩渊微微一笑：“这么低的租金，这么吉利的数字是因为44这个数字不吉利吧！！”
李向东也不隐瞒，笑着点头：“确实，韩先生不满意？”
“不吉利。”
韩渊坐在黑色沙发上，摇头说道。
“韩先生请喝茶。”
李向东给韩渊泡了一杯茶。
韩渊端起。抿了一口，说道：“说正事，我的时间很宝贵，分分钟几百万上下”
李向东：“”
“144层，也是出租，不过是半租，179层刚好空缺，全租，黄金大厦目前只有这3层出租。”李向东介绍道。
“144层租出去一半，一家国内的品牌内衣公司，这家公司租用144层9000平方公尺，留下一半，韩先生可以选择。”
李向东看着韩渊说：“韩先生租144楼，可以先等等，我预计这家公司撑不了多久，就要倒闭”
韩渊问：“179层的租金是多少？”
“4660万，韩先生租用179层？”李向东问。
“144层的9000平方公尺，租金是多少？”韩渊又问，货比三家，他不是冤大头。
“额，2680万。”李向东愣了愣说。
“我用不了太大的地方，就租144层的9000平方公尺。”韩渊说。
心里却在想：卧槽，内衣公司耶！！！那不是美女如云。
李向东心里欢喜，难得遇到一个价格都不还的人，144 层其实也不好出租。
“韩先生租用几年？”李向东问。
韩渊想了想，说：“五年。”
“韩先生时间宝贵，我现在就拟一份合同。”李向东说。
“好。”韩渊回答一个字。
“韩先生稍等片刻。”李向东微微弯腰。
“嗯。”韩渊应了一声。
“哒哒哒！！”
李向东正在打印合同，韩渊突然开口问：“李经理，待会能不能帮忙引荐一下【光辉国际】”
李向东打字的动作一顿，【光辉国际】是一家外资的猎头公司，韩渊做风投，难道不应该联系国内的【嘉驰国际】和【金融阶】？
还是想投资外企？李向东想了想说：“【光辉国际】在185层，我们签了合同，我再联系‘光辉国际’的彭总。
韩渊昨晚抽空也查了一下‘光辉国际’，彭总是‘光辉国际’这家猎头公司的高级顾问，金牌猎头。
全名彭超勇，业务能力在金融圈里是顶级的。
李向东的人脉很广，韩渊觉得这个人可以拉进自己的公司。
对于李向东介绍的人，还是很放心的，金融战争，打的就是钱多。
传统猎头怎么做呢？
我帮你招到人之后入职了，我就等着收钱了，然后就没有我的事了，甚至我收完钱之后，这个人如果再跳槽，对我来说还是好事，可以再利用。
高端候选人是猎头的一个重要资源，传统猎头是怎么做的？他会在启动猎头服务之后，他会跟你要一个完整的招聘需求，你要招什么岗位，这个岗位的职责是什么？
你要招的人，这个人具备什么学历，什么经验，职场工作年限
我去帮你招，这个弊端就是在有些企业在招高端岗位的时候，如果这个岗位是一个成熟岗位，原来的任职离职了，他的需求描述的可能会比较完整。
那大多数的高端岗位都是企业的新生业务，甚至是一个新公司，这个时候他们对于需求的表达，不一定准确。
而传统的猎头就会说：你不说清楚我怎么帮你招？
这就是一个差异化服务，而‘光辉国际’不是传统的猎头公司，国内一家顶级的猎头公司，他们会跟客户一起分析，你到底需要一个什么样的人，你为什么要启动这样的招聘，让我看看你背后的业务环境是什么样子，你是初创还是转型？
还是开展新业务，我跟你一起分析，你应该招什么岗位。
这个岗位的人应该干什么工作，他应该具备什么特征？这个人可能在哪，直到客户很认可和满意。
帮他去做需求分析，按照组织架构，帮他定义每个部门的职能，帮他把每一个职位的现象化，然后帮他招人。
因为客户真的想投资一个新的项目，他大概能说出来要干什么，他说的那些项目，‘光辉国际’的猎头顾问仔细分析，方向没有问题，但是不够具体，基于‘光辉国际’的咨询的背景，他们有企业管理的全套的理论和经验。
等了5分钟，李向东拟好合同，韩渊仔细看了一下，押金5000万，5年的租期合同需要支付一亿三千四百万。
韩渊握笔，一笔一划的签署了自己的名字。
李向东没想到这么简单就谈成一笔交易。
这是韩渊才想起自己还没有去看过自己的公司大楼社会经验不足啊！
“李经理，你没有带我看租用地，就让我签了合同是不是太草率了？”韩渊突然严肃的说道。
李向东一愣，反应过来，连忙道歉：“(＞人＜；)对不起，韩先生，确实草率了，我们现在就上楼看场地如果您不满意合同可以作废，这是我工作的失职！”
韩渊对李向东的道歉还算满意，摆了摆手，说：“不打紧，先看看我的办公楼，黄金大厦是这座魔都之城的金融中心，想来不会让我失望。”
144层的电梯门打开，李向东在前面领着韩渊向空旷的9000平方公尺办公厅走去，一路走来，他没有看见一个女人。
看来隔壁的品牌内衣公司防范的很到位啊。