第048章 天选资本
“顾凡，我今天找你，主要有三件事情想和你汇报。”
许娴娴打开了自己随身携带的文件袋，取出了早已准备好的文件。
“第一件事情，便是关于公司的注册和选址。”
“投资公司的注册资本，一般为一千万华夏币。”
“我想这个对于你来说，不是问题。”
“不过，我还是想问问，你有抬高注册资金的意思吗？”
说到这儿，许娴娴将一份白皮封面的文件推到了顾凡的面前。
简单地翻了翻，顾凡便清楚了女孩的用意。
说的通俗一点，注册资金这玩意，其实就是代表着公司的集资能力。
同时，也可以视为公司股东对公司未来债务的承诺。
注册资本越大，公众对公司的信心也就越大。
当然了，这其实都是最浅显的意思。
因为在此同时，注册资金又有实缴和认缴之分。
实缴，很好理解。
那就是公司注册之时，公司股东放进公司账户里的真金白银。
认缴，更好理解。
那就是在公司注册之时，公司股东们向外界吹嘘的，自己的实力。
正是因为认缴这个模式，不需要公司股东在注册之时掏出等额的现金，所以很多没有名气的公司都喜欢做大认缴资金，让不明觉厉的外人觉得自己很是牛哔。
而真正有名气的公司，反而报的少。
就比如说，许娴娴现在给顾凡看的报告里，那个全球知名的绿杉资本在大陆的注册资金不过一千万华夏币，实缴金额也就只有三千万。
但即便如此，它们依旧撬起了无数风投项目。
有着南山必胜客之称的企鹅，注册资金更是只有六千五百万。
和万亿市值相比，这个数字完全就不够看。
因此，当一家企业已经做到无人不知，无人不晓时。
注册资金这个噱头，也就没有任何意义了。
而在此之前嘛……
“娴娴，我明白你的意思。”顾凡笑着说。
“对于投资领域来说，我只是个业内新人，只有你们昭行知晓我的实力。”
“虽然接下来的几个项目都由你们昭行牵头，帮我联系。”
“但总让你们介绍我，也不是个事儿。”
“所以，为了展现实力，注册资金就先定为十个亿吧。”
“实缴。”
顾凡将文件重新递了回去。
“好的。”许娴娴面带微笑的接过，然后拿出钢笔，在上面做着记录。
同时，女孩还问道：“那公司的名字……”
这个问题，顾凡其实早就想过了。
既然他现在的一切，都是系统给的。
投资的方向，也是系统占卦出来的。
那投资公司的名字，怎么样都得带点玄学。
“就叫‘天选’吧。”
“‘天选资本’，‘天选投资’，‘天选创投’，‘天选风投’，这些都行。”
“意思很简单，那就是有气运加身，受上苍垂青！”
顾凡的话语，让正在记录的女孩动作一顿。
微微抬头，看向顾凡，那明亮的眸子里闪过了无尽的感慨。
‘气运加身？上苍垂青？’
‘好家伙！’
‘你直接说君权天授不就完了吗？’
‘什么天选资本啊？你不就是想说自己是天选之人嘛！’
虽然许娴娴的心，在暗搓搓的吐槽，但手，却忠诚记录。
因为她觉得，顾凡的想法，没啥问题。
资本本来就是一个用鲜血积累出来的产物。
想要在这个行当里生存下去，就必须行事狠辣，手段残忍。
如果一开始便向世人展现温和，那这种绵羊性格，只会被圈内之人无尽排挤。
唯有先声夺人，展露霸气，那才能在同行手中，喝汤夺肉！
而‘天选’？
这个的确是‘沪a·99999’的车主干得出来的事情！
在记下公司的名字和实缴资金后，许娴娴又拿出了另一叠文件。
“那么关于公司的地址，你想选在哪里呢？”
“过去三天里，我们昭行帮你选了三个不错的地方，都在陆家嘴。”
在顾凡的翻看下，三个办公地的环境，也都进入了他的视野。
第一个，是昭商局大厦。
因为这儿是昭行母公司的地盘，所以出租区域，十分狂放。
它们直接就拿出了顶层一整层，对外出租。
1700平方米的面积，42元每平米每天的价格。
物业管理费，则是30元每平米每月。
第二个，则是魔都金茂大厦。
虽然这里有88层楼，但50层往上，都是酒店区域。
办公区，只在3层到50层这个范围内。
而昭行帮顾凡问到的楼层，则在9楼。
出租面积，为整层的2100平方米。
价格，为77元每平米每天。
物业管理费，则是45元每平米每月。
第三个，是环球金融中心。
它们的办公区域，为7至77层。
由于74层的租户最近想退租，所以2860平方米的办公区也就空出来了。
价格，是11元每平米每天。
物业管理费是58元每平米每月。
说实话，之前，顾凡对办公地点这玩意，并没有什么执念。
只要能够满足日常办公的需求即可。
可等他决定使用‘天选’作为公司名称，并且实缴十亿后……
租最高最大最好的，就成为了他心中所想。
所以……
顾凡便指着文件上的环球金融中心问道：“74层的租户的想退租？”
“这个租户是干什么的？”
“做银行的。”许娴娴道：“暹罗国的汇商银行。”
“之前入住时，他们是想要在华夏发展业务的，但现在，他们发现，自己的业务在华夏不好开展，所以便准备走了。”
“噢！”顾凡点了点头。
同时他又道：“那楼上的75、76和77呢？”
“这三层的租户都还坚挺？”
如此问题，让许娴娴愣了一瞬。
然后，女孩的脸上露出了一抹无奈。
“75、76、77都是被一家公司租下的。”
“它的名字叫摩根士丹利。”
“原来如此。”
顾凡本想说，如果楼上有人做的不行，他其实也乐意接盘的。
但没想到，那上面竟然是摩根士丹利的华夏总部。
既然如此，那74层应该就是他现在能够拿到的最高楼层了。
如此一来嘛……
“那就74层吧。”
顾凡说：“整层，全都要。”
“2860平方米，11块钱一天，一年也就是1200万不到？”
“这个价格还行，不便宜也不贵。”
“好的。”
既然顾凡都决定了，那许娴娴就更没有异议了。
记录的同时，她还问道：“在谈合同时，我们需要大厦方将74层的装修恢复原状吗？”
商用房和住房不同。
后者，那只是个人自用，满足生活即可。
前者，那代表的可能是一个公司的脸面。
因此，写字楼在对外出租时，一般情况下，都是以毛坯的状态进行的。
毕竟，每个公司的经营范围，公司风格都不可能一样。
不合适的装修那只会给公司带来负面的影响。
所以，在面对这个问题时，顾凡便直接点头道：“当然。”
“让他们拆了，我们重新装。”
“至于设计公司……”
“还是你们帮我联系。”
“okay。”
许娴娴满口答应。
接过顾凡回递的文件，直接当着他的面，将这些吩咐传给了私人银行业务群里的同事。
在此期间，顾凡也品尝起了桌上的小零食。
当甜而不腻的味道充斥口腔后，觉得不错的顾凡便想邀请许娴娴尝一尝。
然而，还没等他开口呢，许娴娴又掏出了一个文件，认真的说道：“顾凡，第一个问题我们已经解决了，那么接下来，我就要向你汇报第二个事情了。”
“这件事情，则是和你想要涉足的娱乐行业有关。”
“我想知道，你对娱乐投资这个项目有多少了解？”
“你是否需要为此单独注册一家分公司？”
“在嚯儿粿丝？”