第5章 韭菜们一茬又一茬
张颂回头瞅了一眼目瞪口呆的王姐
心里那股爽劲儿可想而知
那你以为呢，上辈子咱老张好歹也是科班出身的正规军，上到达官显贵，下到三教九流，那都能谈笑自若、口舌生花的好吧。
还拿不下你区区一个半老徐娘？
“嘿嘿，都是姐姐您教的好”
张颂把姿态放得低低的，毕竟现在证据还不够
舔到最后一定是应有尽有的
二人一直忙到下午六点才下班，回到门店才发现，仍然是灯火通明，往来咨询租房的客人更是络绎不穷。
刚停好电动车，一位同样背着双肩包，穿着森驴校服的瘦高男青年在店门口四处打量。
王姐作为老中介一眼就发现这是个潜在客户，给张颂使了个眼色，迈步就向青年走去。
“呦，小哥是来租房子的吧”
“一看您就是一流学府毕业的高级人才”
“我们这里各种房型和价位的都有，包您满意”
王姐三两句奉承就把青年夸的直往后躲，就像个没来过青楼的雏儿一样。哎那王姐不就成了？？？
张颂跟在二人后面进了门店，从前台侧边的饮水机里接了两杯水，然后静静的坐在洽谈客户的沙发上看着王姐秀操作
“小哥，不知道你想租个什么样的房型”
“您告诉我们需求，我来给您推荐相应的房型”
“我我也不太清楚，都可以吧”
“反正我是一个人住，而且离我上班的地方近一点就好了”
“您上班在哪儿呢？”
“在”
“呦，巧了，你们公司附近刚好有一栋我们的品牌公寓，里面住的呀可都是高材生，每个楼层还有年轻人喜欢的游戏机、健身器材呢”
“您看这会儿也不晚，走路10分钟就到了，要不去看看？”
“好好啊”
张颂听罢抬起头看着一脸兴奋的王姐，脸皱的跟个沙皮狗似的
哎，这都要下班了，看来穿越了也难逃996的福报
东方路附近的写字楼一幢接着一幢，里面藏着无数年轻血液的奋斗梦想，可大浪淘沙，真正获得机遇一飞冲天的少之又少，时间的浪潮奔涌冲刷，只留下一地的垃圾与残渣。
“创客优品之家”
走了几分钟，一幢红绿外墙的公寓出现在三人面前，刷卡进入一层后有专门的公寓管家负责登记来往的访客。
三人坐上电梯直达八层，首先映入眼帘的是一张乒乓球台，巨大的落地窗让阳光透过玻璃洒在麻制的地毯上，在角落里摆放着时下最流行的vr游戏机，几个男男女女正坐在沙发上互相聊天。
“杨同学你看啊，这都是我们公寓的标配，而且全部免费哦”
王姐总是能在恰当的时刻触动小男生的内心，再轻轻拍一拍衣袖，带走红色的钞票。
好像还不错啊，难道是系统昏了头？
从房东那里来看，他们得到了实打实的利益，虽然年轻韭菜多掏了钱，可住房质量好了很多啊。
“宿主慎言，该区域甲醛超标达百分之八百，请尽快远离”
我丢
王姐带着小杨向房间走去，张颂摸了摸口袋，啥也没有，便快步跟了上去。哎，有点想满是口罩的年代了
“这个是8000的两居室房间，厨房、卫生间、一应俱全”
“这是4000元的独立厨卫，窗明几净、环境温馨，是居家办公的绝佳选择”
“到啦，小杨啊，姐姐最推荐的是这种2000元的单间，这里面的书桌、床上用品和家用电器都是免费赠送的哦”
“而且我们所有房型都是配备职业管家服务，每周打扫一次，完全避免了年轻人工作忙，没时间打扫房子的困扰”
张颂心头一动，这完全是让韭菜们用节省下来的时间来打工，妙啊！
“可是我这个月刚刚入职，押一付三的话就是8000”
不等小杨说完，王姐早已准备好了说辞
“没关系，没关系的，我们某客现在有最新的优惠”
“可以不要押金或者只交一个月押金，就办理入住的”
“这是我们针对刚毕业的韭大学生推出的优惠呀”
“啊这么好的吗？”
“我们都是做长久生意的，这么大的楼，你还害怕我们跑不成？”
王姐捂着嘴咯咯的一笑，眉目转回来瞅了一眼张颂
小浪蹄子，小心我让你体验体验什么叫管鲍之交
张颂暗戳戳的腹诽
小杨沉默了几秒钟，随后长出了一口气。“那好吧，我就租这个”
“呵呵，小杨你可真有眼光，那我们现在就回去办手续签合同？”
“好”
“手续上传到总部批下来大概需要一天，你就把居民卡放心的放在姐姐这儿，办好了我电话通知你，昂”
回到店里又忙活了一个小时，王姐总算把这一单生意谈了下来。
“姐姐，你真厉害，业务能力真强！”
“我以后要是找老婆，肯定要找你这样的！”
“臭小子，就你嘴甜，只怕你嫌弃姐姐半老徐娘”
“这叫什么话，姐姐这是有味道”
奶奶的，这【巧舌如簧】舔的我是心里直泛恶心，还是赶紧办正事儿吧
“姐姐，你今天不是说回来要跟我传授精验的嘛，快跟我讲讲嘛”
“呵呵，差点忘记了”
“你是想问我为什么愿意给房东那么高的价格对吧”
“还有为什么能给小杨办零押金呀，我租的房租都是押一付三呢”
“你小子还真是观察敏锐呢”
“好吧，既然你诚心诚意的发问了，我就大发慈悲的告诉你，为防止世界”
串台了
王姐喝了口水，抿了抿艳红的嘴唇
“小弟弟，知不知道什么是卖方市场呀？”
“我们店所在的这片区域，几乎有1万名大学生，现在还持续涌进来更多人，而区域里能拿出手的房子总共不到一千套”
“所以房东手里的房子都是待价而沽的”
“你想想，前脚某壳上门恭恭敬敬的递给房东3000块的房租，后脚某客就会敲开门奉上5000块放在房东的罩子里”
“而我们要做的，就是拿着6000块再加上包装修，塞在房东嘴里，用脚让他叼稳喽”
王姐刚说完这句话，张颂不由得咽了咽口水，盯着肉粉色高跟鞋里伸出来的那双黑丝脚背，都快瞅成斗鸡眼了。
“只有这样，我们才能成为掌握区域房源最多的中介，然后定什么价格，还不是我们说了算？”
“再说，作为中介的我们并不生产价值，只不过是银子的搬运工，最终买单的，都是小杨这样的小可爱啦！”
的确，当卖家掌握稀缺资源的时候，商品的价格自然是水涨船高，不过这也是常规的手段，要是高的离谱，管理者肯定不会置之不理。
“哇，这样的话，那我只要收房价格足够高，租出去价格高上加高，就要发财了呀，姐姐”
张颂算是把舔狗本质发挥到了极致
“看来还是贫穷限制了你的想象力，小傻瓜，跟着姐姐继续干，保证你半年内在这寸土寸金的地方买一套房”
“难道还有别的？”
张颂眼前一亮，从娘胎里自带的撒娇耍赖技能叠加了【巧舌如簧】，威力大的吓人。
此刻，缓步上前，星目直视，握着凝脂般的柔荑，张颂款款到来。
“我的好姐姐，我要我要听”
王姐一时间愣在原地，被这小子突如其来的压迫感迷的七荤八素，一时间竟然忘记抽手。
“啊好，你&￥”
“臭小子，捏的你王姐生疼，好啦，告诉你”
王姐终于缓回神来，重新切换出一副商场知性女人的气场
“刚刚说的只是冰山一角，接下来你可要仔细听了”
“你应该还记得，我告诉房东的价格是一月一付，而我们收到的租金却是以年计算的，所以存在一个时间差。这样的话，哪怕把钱放在银行里，赚到的钱都是我们的。”
“啊？哪儿来的年付租金，刚刚小杨可是只付了一个月2000的租金呀”
绕是张颂抠破脑袋也想不明白究竟是怎么回事，更何况他根本就没有脑袋
“傻瓜，你以为我让他把居民卡留在这是干嘛的，办贷款呀！”
“啊！这”
“这些小韭菜们毛都没长齐，怎么会知道里面还有这么多弯弯绕绕，姐姐我就给他们上一课喽，咯咯”
王姐细细的把租房那些事儿跟张颂娓娓道来。
原来根本没有所谓的零押金，租客在租房时签订的合同暗含贷款合同，至少一年起步。只要租户一签字租房，这笔款就会打到中介的账户用来钱生钱。中途哪怕想要退租，这笔贷款仍然会跟着你。
确实，这样看来，从收的租金和支付给房东的钱还真是九牛一毛！
再说承诺给房东的装修，不知道从哪里采购的劣质材料，可能等不到三年就会烂成一包渣，即使房东上告，也只是房东和租客的纠纷，中介早已溜之大吉。
原来这就是羊毛出在猪身上，结果让狗给买单！
“所以说，小弟弟”
“男怕入错行，女怕嫁错郎”
“用不了一年，你就可以买房子讨老婆了，咯咯”
看到此时丰腴妖艳王姐，张颂心底涌起一股寒意。这历史没有年代，歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本都写着两个字是“吃人”!
“好啦，今天姐姐就教你到这儿”
“明天带你去催一催正在装修的房子，该死的工人拖延时间，本来这个月装好下个月就能上平台出租的，耽误我赚钱”
这月装好下月就能住？？？
自己都说了用的最劣等的材料，张颂脑海里似乎记起了什么
“包不同，他不就是说租了某如的房子，结果奄奄一息了吗？”
“别着急，老包。”
“你颂哥我来救你了！”