第262章 地产界的指南针
酒桌上的氛围瞬间上升了几十度。
杨胖子直接拿过酒瓶子亲自倒酒，面前说不定是一位隐形家族的贵公子，虽然不知道香江什么时候出现一个张氏豪门。
很有可能是长期居住在海外，想到这里杨经理更加热情起来。
在他心目中这绝对是大家族出来的少爷，这个娄老板看来可是不简单啊，没想到老娄的女婿竟然如此了得。
难怪生意做的这么顺风顺水，刚来香江一年不到的时间，生意和人脉已经全部打开原来是这样。
杨经理陷入到脑补模式无法自拔。
张建军先是展示博学的金融知识，把几人直接忽悠晕。
接着又显露出雄厚的资本震慑众人，两个人还能保持从容淡定才怪。
场上的角色立即互换都变得相当有礼貌。
娄半城笑道：“贤婿，岛国的资金方面能马上到位的吧，其实我这里也是有一点门路的。”
张建军心中一乐看样子娄半城也动心了，不过肥水不流外人田不是，一开始没有找他也是怕岛国货币就是个坑。
如果娄家能消化的掉那是最好。
脸上露出笑容丢过去一个放心的眼神。
“伯父放心等喝完酒以后我也有点事商讨。”
杨副经理一看有点急眼了，连忙举起杯子对着张建军说道。
“张大少，您刚才和我谈的兑换条件还有效吧？娄家的房产抵押我也只当是您说的笑话。
“下午我就找个律师过来商讨具体事项，不知道张大少是否有时间意下如何？”
好家伙如果娄半城把这笔生意全拿下，这可就损失大了他能不着急吗，五千万抽成就是六百万左右港币。
风险虽然挺大但是财帛动人心啊。
程经理也笑道：“张先生如果下午有空请到程某家中坐坐，这是我的名片，清水湾公寓八栋就是鄙人的寒舍。”
“晚上由我亲自为张先生摆一桌酒宴，也好向您请教一下投资方面的知识。”
说完从怀里拿出了一张名片就递了过来，程经理一拍额头同样也递过来一张。
这个时代的电话还是座机，别说手机就连大哥大都还没有出来，名片一般都是本人姓名和所属的公司地址以及职位。
张建军也只是扫了一眼，程振东、杨明昌。
看来这个程经理的房地产开发公司，还是以自己的名字命名而来，以后如果能够混起来就是妥妥的公司创始人。
张建军微笑的开口：“下午我还真没有时间拜访各位前辈，我这人做生意喜欢爽朗一点不喜欢拖泥带水。”
“不过二位前辈想清楚以后再谈不要头脑发热，觉得可以就到这里来找我只要合同到位，钱随时都能到位。”
“交易前还有一句话送给两位前辈，自己有多大的胃就吃多少饭千万不要勉强。”
“按照金融法则规律当合同生效的那一刻起，我们之间只存在着利益和交易，所以要考虑好自己能啃的下多少才是重点。”
“我既然能搞得来这么多钱就不会怕麻烦，当然我也希望我们之间没有麻烦，生意讲究的就是一个诚信与公正。”
“第二点大家都清楚自然是保密原则，就算生意不成仁义在别心里有芥蒂，生意场上的大忌则是透露生意伙伴的信息。”
“两位前辈闯荡经营这么多年，应该比我这个后辈更加了解其中的规矩，保守秘密才能有下次合作可能。”
“平时怎么称呼都可以，但生意场上可没有亲兄弟。”
两人听完心中也是微微一惊。
没想到这小子说话竟然滴水不漏，还略带一丝警告的意味在里面。
仔细想想也是，别人如果真能拿出这么多钱，还真的就不怕什么麻烦和黑吃黑。
德不配位再多的钱财你也守不住。
资本没有一个是仁慈的只存在着下限，从古到今都是一条血淋淋的道路，就算你不去搞别人别人也会来找你。
娄半城看着自信满满的张建军，脸上露出了欣慰的神色。
不管这小子如何神秘还不是他女婿。
这还没有开始谈判已经给对方一个信号，千万不要想什么歪主意，这样才是合作的前提。
这种素质在生意场上非常很不错，先薄不为薄丑话说在前头是很有必要的。
只是这小子说的委婉一点而已。
这顿饭吃的是宾主尽欢，两位经理心里早就跟猫抓的一样匆匆离去。
程经理自然回去是找人筹钱，预估一下风险和收益自己能吃下多少。
杨副经理则是找自己关系网看看如何能快速洗白。
娄半城心里则是感慨不已。
这小子果然是一个奇人啊。
他自然知道张建军不会是在胡言乱语。
只是对他如何能弄到这笔巨额的岛国货币，心里面充满了疑惑和好奇。
接过佣人递过来的茶水，两人走进了隔壁的书房。
张建军笑道：“伯父，我这里还有一千多个亿您自己看着消化，开始不给您确实害怕给娄家带来不必要的麻烦。”
“如果您是想做房地产行业就先拿着花，房地产确实是已经到了投资的好时机。”
“这笔钱就算是我提前给孩子入得股份，以后记在他名下就行我对钱并没有那么执着。”
“本来我还想着开发一种新型产业，现在才发觉目前并不适合起步。”
“等孩子长大以后再说吧，到那时才是全球经济一体化的开始。”
娄半城眼睛一亮心中狂喜，毕竟钱越多越好办事越能迅速的滚雪球。
虽然目前娄家现在混的也还算不错，但是投过资的人都知道里面的门道。
前期的投进去的钱短期内是没有收益的。
很多人一说就是几千万身家，让他立即拿出几百万现金都拿不出一样的道理。
当娄半城听到全球一体化心中一震，这可是个新词汇在这个时期还没有出现过。
自己这个女婿现在说话很是玄妙不已。
接下来张建军开始介绍，房地产的行业的兴衰史。
娄半城能在混乱的战争年代就做生意，而且能够左右逢源并不是没有道理的。
也没有顾忌自己是个老董事的颜面，直接拿起纸笔就开始记录起来。
解放前就走南闯北的人，见过了很多风雨。
今天张建军神棍的表现和雄厚的资金，让娄半城也进入到了脑补状态。
张建军坐在沙发上滔滔不绝，一直谈到了九十年代末期，香江房地产神话的破灭为止。
让记录的娄半城心中惊骇不已。
好家伙。
这如果都是真的自己手中的笔记，完全就是一本未来地产界的指南针啊。
不过心中也是微微有点苦涩，自己都五十七岁了还能活到九七年吗？
九七年的时候如果自己还活着。
已经是八十八岁高龄的老人。
娄半城小心翼翼的将笔记本揣进了怀里。
是真是假再过个两年就能见分晓。
如果地产行业，都是按照张建军所说的轨迹发展。
娄家想不发家都不行。
老板和豪门的差距就是底蕴。
富不过三代在豪门里可没这个说法。
所以老娄同志有了外孙以后。
就有了奋斗目标