第148章 3000平方米写字楼，先租3年
临近中午，陈天浩终于完成了“超级pc性能测试中心”的筹建方案。
虽然写下了大半个上午，但是写得过程比较艰辛。
这种筹建方案涉及不少的细节问题，这些是陈天浩目前所不能掌握的。
因此，他把重点放在了这个测试中心建设的目的上，具体的实现路线需要跟郭晓慧商量。
写完之后，他发短信要来郭晓慧的电子邮箱，然后收拾东西，准备回孙莉的办公室发送邮件。
刚关上车门，孙莉打来电话催他回去，说是要商量租写字楼的事情。
回到办公室，陈天浩先将筹建方案初稿给郭晓慧发过去。
然后，听孙莉汇报道：
“陈总，我上午摸了摸泉城的写字楼行情，
中心城区写字楼租金均价是每天每平方米38元左右，
齐大路这边的均价是每天每平方米3元左右，
东部高新区软件园区域的均价是每天每平方米15元左右。”
陈天浩听完，思考了一会儿，慢慢说道：
“中心城区虽然繁华，但是设施毕竟陈旧，不适合咱们这种类型的公司；
齐大路这边拿电脑配件方便、人力资源充足，虽然适合咱们公司的业务，但是价格有点儿高了。
按照规划，未来泉城的it行业等高新技术产业肯定是向东走，高新区那边现在虽说是有些偏僻，但几年后肯定会崛起。
我的观点是往东走，到高新区去。
你是怎么想的？孙总！”
“我也是这个观点，租金成本比在齐大路能节省一半。不过，有个问题就是现在的员工可能会因为工作距离远不方便而选择辞职。”
“这种情况没有办法，愿意辞职就辞职吧。”陈天浩说道。
“好的。陈总。”孙莉应道，“我下午就开始找高新区那边的写字楼房源。”
“嗯，下午一上班，你先打电话到软件园区管理处，问问园区内还有没有空置的办公室。
那个地方很大，说不定有闲置的办公室。”
在陈天浩的记忆里，齐州软件园是最早落户东部高新区的写字楼。
建设标准非常超前，面积非常大。
前世，他所在的公司最开始就是入驻在此，发展大了以后，公司才在附近自己盖了一个楼。
因此，他知道2006年的软件园区里可能会有闲置的楼层。
下午一上班，孙莉致电园区管理处问有没有闲置的办公室，对方说暂时没有，但是正好有家公司要退租，只不过面积比较大，如果需要可以提供对方的联系方式。
孙莉当即要来了电话号码，放下电话，就拨了过去，并按下了免提。
“您好，请问是宋先生吗？”
“是的。您是？”
“您好，我姓孙，是通过软件园区管理处获知您的电话的？”
“请问，有什么事情吗？”
“是这样的，我想从软件园区租办公室，管理处告诉您的公司准备从软件园区撤租，所以，我想了解下你公司办公室的情况。”
“哦，你有时间可以过来看看，办公面积一共3000平方米，我还有三年的租金，但是园区不给我退，我只好想办法转租出去了。”
“租金价格是多少？”孙莉问道。
“我是招商引资来的，享受优惠价每天每平方米一块三。”
电话那边传来声音道。
“这么便宜怎么不好租呢？”
“面积太大了，没法分开租，整租不好租呀。”
陈天浩听到这里，在纸上写道：
“约时间，去看看。”
孙莉点了点头，接着说道：
“宋先生，您下午几点有空，我想过去看看。”
“你现在过来就行，我下午都在。”
“您的具体位置是……”
“高新区软件园区g区4号楼502。”
“好的，我就现在出发，大约半个小时能到。”
“那我等你。”
“一会儿见。”
挂上电话，陈天浩和孙莉就出门，开车来到位于高新区的泉城软件园区g座宋先生的公司。
宋先生是南方人，两年前，通过政府的招商引资项目入驻到软件园区，签了五年的租赁合同。
如今，因为与合伙人在公司未来发展的方向上存在分歧，合伙人之间闹掰了，公司被分拆。
宋先生想跟软件园区方面退租，但是由于一些客观原因，园区管理处不退租，但是承诺可以帮其可以转租，并且把信息做了登记，如果有新入驻的企业会优先推荐。
可是，宋先生的公司占地3000平方米，很多公司用不了这么大面积，所以一直没能转租出去。
宋先生拿出与软件园区管理处签的租赁合同，说道：
“你们可以看看合同，价格什么的上面都有。
如果你们想租，一次性付清三年的租赁费，所有的办公家具可以原样赠送。”
陈天浩和孙莉商量了一下，感觉这个地方不错，当场就决定租下了。
陈天浩问道：
“宋先生，如果我们租下您这个办公室，这种转租关系，园区管理处允许吗？”
“管理处现在是默许，但是他们承诺如果可以转租出去，管理处会出具一份证明。”
“那就好，你这个办公室我们租了，咱们签一个转租合同，我方立即付款。”
宋先生非常高兴，拿出早就准备好的转租合同递给陈天浩。
陈天浩看了看觉得没有问题，就让其联系了园区管理处的工作人员，在园区管理处的见证下，双方签署了转租合同。
一签完合同，陈天浩当场通过网银直接向对方转了三年多一点儿的租金共4500000元。
宋先生也把早就清理出来的办公室钥匙交给了陈天浩。
待宋先生和园区管理处人员走后，陈天浩和孙莉又从头到尾仔仔细细转了一圈。
最后，两人来到总经理室。
陈天浩说道：
“保持现有格局不变。你明天找保洁公司来做这个全面的消毒和保洁。”
“好的！”孙莉点了点头，接着问道，
“天浩，刚才的房租都是你自己的钱吧？”
“嗯，怎么了？”
“没怎么，就当是公司先借你的吧，等有钱了，按同期银行贷款利息还你。”
孙莉说道。
“哈哈，不用分这么清的，我是老板，这是我自己的公司。”
“不行！必须公私分明，刚才宋先生不是说公司是因为合伙人内讧才开不下去了吗？”
“在生意场上，这不很正常嘛！”
陈天浩大大咧咧地说道。
“是很正常。但是我不想这种情况发生在你我之间。”
孙莉的情绪突然有些失落。
“不会的。首先我是老板，再说，我还得靠你给我干活儿呢！”
陈天浩看着孙莉说道，
“我还担心你跑了呢！”
“只要你不抛下我，我会一直跟着你干，帮你实现梦想！”
说完，孙莉一下子扑到了陈天浩的怀里。
“好了，好了，不是说工作时间禁止暧昧嘛！”
“嗯……下不为例！”
孙莉松开男人，抹了抹眼睛，说道，
“我现在就联系保洁公司，通知员工做好搬家准备。”
“早一点搬过来，到时候招人的时候，人家会觉得咱们公司还像那么一回事儿。”
陈天浩刚说完，听到自己的手机响了，掏出来一看，屏幕上显示的名字是郭晓慧。
“谁呀？”孙莉问道。
“大学辅导员。”陈天浩边说边按下了接听键。