第8章 冤大头
站在院墙的大铁门前,林川拨通了电灯厂老板的号码。
“喂,你是电灯厂的赵老板是吧?我给你两千万,你把电灯厂剩下的三年租期转给我怎么样?”
林川单刀直入,他知道对于这样的钉子户,政府部门和张晖这样的开发商肯定已经周旋过很多次了。
既然他们都没办法谈下来,林川也不打算在价格上面再浪费时间了。
2,000万对于林川来说,拿出来完全没有问题。
若是之前一下子花2,000万,肯定会很心疼,但是此刻金钱对于林川来说只是一个数字了。
一旁的范美丽惊讶的微微张开了嘴!
电话那头的赵老板也是一时没有反应过来,愣了半天,再三确认林川不是在跟他开玩笑之后,那边的语气显得非常的激动。
“好好好…你在哪里?说话要算数啊,我现在就过来!”
“我就在围墙的大铁门这里等你!”
半个小时不到,一辆06款的奥迪a6汽车一脚急刹,带着黑烟停在了林川面前。
车上下来一个五十岁左右的秃顶中年男人。
男人下了车先是看了看林川停在路边的进口奔驰汽车,随后又打量了一眼林川身后的范美丽。
这才面露笑意的走了过来。
“这位老板,刚才是您打的电话吗?”
林川微微点点头,说道:
“赵老板,我姓林,刚才的电话是我打的。如果方便的话可以打开铁门让我进去看看吗?”
“好的,好的,没问题!”
赵老板十分热情,毕竟愿意出两千万的冤大头实在太难找了。
滋…锈迹斑斑的铁门被推开了。
围墙里面积还是挺大的,但是建筑只有正中间一栋长一百米,宽三十米的三层老式厂房。
院子中空旷的地方凌乱的摆放着很多的机器和各种垃圾。
“这里打扫打扫还是很气派的,而且这厂房以前可是国家的重点项目,建筑质量可是非常好的…”
赵老板絮絮叨叨的跟在林川身后介绍着。
林川也不搭话,径直走进这栋看上去就十分结实的三层厂房。
走进去十分的开阔,一楼做了挑高,层高有五米多,除了承重柱子什么都没有,空空荡荡的。
林川站在门口看了看墙壁的厚度至少有六十公分,而且都是用钢筋混凝土浇筑的,这在那个年代是十分少见的。
赵老板一直跟在林川身后,仔细观察他的举动。
这时又上来夸道:
“林总,您也是识货的,我跟您说,就这个房子的坚固程度只有三峡大坝能与之相比,就是遇到十级的地震,这个房子也绝对塌不了!”
林川在末世中见过这栋房子,自然知道赵老板说的是对的。
但是想到这中年男人的贪婪,林川不免揶揄了一句,
“我是打算把这厂房拆了,建写字楼。”
赵老板面色一阵尴尬,随即又开始介绍起这里的未来前景…
林川公司的事情他已经彻底放手了,就等着流程走完五千万到账。
他的股票基金和一些理财这两天,他也都全部抛售了。
剩下的还有他名下的两套房子和一个商铺要卖掉。
林川目前手头上只有不到五百万的现钱,所以跟赵老板谈的也是分批付款,三个月内付清。
第一笔三百万这个月付清,剩下分两笔付清。
赵老板也没多做考虑,毕竟这么大项目都是要签合同的,所以就答应了下来。
第二天一早。
林川带着范美丽和合同,跟赵老板一起来到了和平镇政府。
在一众人惊讶和不解的目光中,林川坐实了冤大头的称呼。
而且林川为了更快的拿到厂房改建扩建的手续文件,还向镇政府出了一百万的土地转让费。
这一下,所有人都皆大欢喜了。
和平镇镇长为了表达对林川这个冤大头的由衷感谢,当天就安排各个部门把林川需要的所有手续都办完了。
而且还从档案室里翻出来,当年建造这个厂房时代规划图送给了林川。
林川只花了五百万就拿下来这个厂房,而且让所有人都很高兴。
尾款?
一个月后钱只是废纸,很容易就能在地上捡到,要尾款就自己去捡吧。
林川带着范美丽驱车又转到了厂房这里。
“川哥,花了两千多万,就买了个这么旧的厂房啊!”
范美丽此刻实在有些不理解有钱人的心思。
“怎么,不划算吗?你看看这墙多厚,多么结实。要是再加固和改造一下,就万无一失了!”
林川此时可是觉得非常的高兴,这钱花的简直太值了。
尤其是拿到了这个厂房的建造图纸,这厂房不仅地上十分坚固,地下也十分牢固,光是地基就打了五米,整个楼都是钢筋混凝土浇筑的。
除非大地震刚好从地下开裂,否则这样的楼确实很难倒塌。
不过回想起末世发生时那恐怖的情形,林川心里还是一阵后怕。
这栋楼能幸存下来,可能更多的因素还是运气。
要想让这栋楼在灾难之后还能长久屹立,那么加固和改造工作就必不可少。
范美丽见林川满意的四处查看,不禁微微皱着眉头,心里还在心疼那两千万。
“这个厂房就是重新加固和改建,那也就是个厂房啊,我感觉他怎么也值不了2,000万!”
林川则信心满满的说道:
“相信我,它以后的价值是无法用金钱衡量的。”
范美丽嘟着小嘴,似乎还是不太相信。
这时铁门外传来了脚步声。
“我看铁门开着,就猜到你肯定在这里!”
张晖大踏步的走了进来。
林川一看是张晖进来了,心里也是一阵高兴。
他此刻的脑海中想着的都是如何去改造这个厂房,以及找谁去帮他施工,而他第一个想到的就是昨天刚刚见到的张晖。
“你来的太好了,我刚刚还想找你呢!”
张晖也是笑着说道:“是吗?你找我是有什么事吗?”
“就是这个厂房,我刚刚买下来了!”
“什么?你真花两千万买下来了?”张晖瞪大了眼睛。
林川则很淡定,
“对,不止两千万。不过不重要了,反正已经买下来了,我想把这里再加固和改造一下,能不能找你帮忙?”
“不过时间有点紧急,这个月底前要结束,不知道能不能搞得定?找别人我又不放心!”
张晖见林川说的云淡风轻,好像2,000万根本不值得一提,心里虽然诧异,但是也不好过多再问。
“工程的事你找我,肯定没问题!我刚刚结束了两栋工程,现在人手充足,机械充足,时间也充足。”
张晖拍拍胸脯,显得很自信。
“只是这么个老厂房,你打算怎么改建?”
这个问题把林川给问住了,他的心里只有个牢固安全的大概想法,但是具体要怎么改,他也是一头雾水。
“这样吧,张晖。咱俩是自己人,我相信你!我跟你说个大概的想法,你看看能不能帮我出出主意。”
专业的事情请教专业的人。
“咱俩从小长大的,我肯定能帮什么一定帮!”张晖说道。
林川略微思考了下说道:
“我想用牢固的材料把整个墙体再加厚五十公分,一楼二楼对外的所有门窗都封起来,三楼所有的窗户都用钢筋做成防盗窗…
另外屋顶要将平面屋顶改成坡屋顶,再覆盖上太阳能面板…”