第三百四十一章 实地考察
在周易看来，现在的浦兴开发区还是太小了，规划面积只有两点几平方公司，就这点面积能干啥？
不过，就算是这么小的区域，现在也空空旷旷的，已经建成的厂子规模都不大，还有几个厂子正在建设……
周易作为一个后来人，后世很多县里的开发区，规模都可能要比现在的浦兴开发区更大。
也是在这个时候，周易才更清晰地认识到内地还是一个农业社会，哪怕是浦城作为内地工商业最发达的地方，工业化也任重而道远。
浦兴开发区作为最早的国家级经济技术开发区，也起到了先行者开拓新道路的模范作用。
浦兴开发区的办公点设在一个老旧的二层小楼里面，也不知道以前是干什么用的，看起来有些年头了。大门口挂着好几块牌子，一块写着浦城市浦兴经济技术开发区开发管理办公室，另外一块写着浦城市浦兴西郊开发公司，还有一块写着浦兴联合发展有限公司。
“浦联公司是前年成立的，这也是浦兴开发区的一个创举，我们通过浦联公司对开发区的开发、建设和管理实行企业管理的模式，公司实行董事会领导下的总经理负责制，提供包括开发和供应工业用地、房产经营、项目投资，承包建筑安装和装修等工程，以及物资供应、仓储运输、项目咨询代办、进出口代办等多种服务，公司的股东包括浦兴西郊开发公司，占股65，华银浦城分行占股10，以及港城几家银行占股25……”下车的时候，看到周易看向门口的几块招牌，很快开口介绍说道。
周易点了点头，这种开发公司的模式在后世非常常见。
在这个时代，开发公司可以吸纳外资参与开发，并且引入国际先进的开发和管理模式，打破旧的模式。
而在后世，开发公司的主要作用则是融资，地方往往将开发区土地的开发经营权置入开发公司，开发公司就可以用土地经营权抵押获得贷款，通过土地经营权转让的方式获得开发建设的资金。
也可以说是这种模式支撑了很多地方的城市建设和发展。
而在这个时代，这种模式还处于刚刚萌芽的状态，尚不完善。
走进大院，许亮道明了身份和来意，很快就见到了浦联公司负责招商引资的副总经理陶亚儒。
陶亚儒看起来三十多岁，年富力强，戴着一副金丝眼镜，看起来温文儒雅。
“陶总你好！”
许亮打了个招呼，转身对周易介绍道:“这位就是浦联公司的副总经理陶亚儒陶总，也是浦兴开发区管理办公室的副主任，浦城交大的高材生，曾经去美国留过学……”
听说陶亚儒去过美国留学，郝欣蕾的眼睛顿时亮了起来。
周易也有些意外，这年头能够出国留学的，很多都是泰斗级的大人物，没想到今天就能见到一位。
“陶总你好！”周易连忙跟对方打了个招呼。
“陶总，这位就是我之前跟你说过的，港商公司的代表，周易周经理。”许亮又介绍了一下周易，周易现在确实在李泽华和霍薛华的港资挂了个副总经理、内地商业代表的名头。
“周经理你好，我们浦兴开发区欢迎你们来投资！”陶亚儒跟周易握了握手，说道。
大家寒暄了几句，陶亚儒说道:“周经理，浦兴开发区目前的情况就是这样，我们对入驻企业有一系列的支持，同时也有要求，就是企业的产品主要是面向出口的，另外投资的话也要是外资……”
周易微微点头。
虽然他对这种做法很是不以为然，但也知道这是时代的局限性。
内地刚刚改开，对私营经济的发展还有更多疑虑，反而是出口这一块，因为外汇短缺，为了出口创汇，以及引进先进的技术和管理，反倒是各种优惠政策不断。
周易之前搞外资的壳，主要是为了打破发展的限制，现在倒是觉得这一步走对了，不同的企业性质，差别真的是太大了。
周易道:“目前港城公司那边正在联系订单，一个月内肯定会有消息。我们的目标也是让产品出口，至于投资规模，这个要看需求和生产规模，开始可能不会太大，但我们的目标还是要立足长远，总投资规模肯定不会小的！”
陶亚儒点了点头:“那各位可以先考察地方，等一切都确定了，咱们再签协议，我们有专门的开发公司，可以根据你们的要求提供建设，确保厂子尽快开工，产品尽快出口，企业尽快盈利创汇！”
“那就太好了！”
周易当即一口答应。
实际上浦兴开发区这边的要求并不高，最重要的就是两条，外汇和出口，周易觉得要达成这两点并不难。
这要是放在后世，简直就不算什么条件，那时候的内地已经成为世界工厂，每年吸引的直接投资在世界范围内也是最多的。
但是在这个时代，偌大的内地刚刚对外开放，国际上对内地的了解非常少，内地的生产技术水平也很落后，所以很少有资本会来内地投资。
哪怕是浦城这种地方，浦兴开发区也搞了几年了，也不过就招了十几家企业。
这并不是浦兴开发区的要求太高了，而是招商引资的难度太大了。
万事开头难，说的就是这种情况。
所以，对可能带来外资的周易，陶亚儒和浦兴开发区还是很重视的，陶亚儒还有别的事情，但也安排了专人带着周易他们在开发区逛了一圈，给他们介绍各地块的情况。
浦兴开发区总共只有两平方公里左右，横竖就那么几条道路，很快就看下来了。
周易确实看上了几块地，他问了一下地价和厂房的租金，地价很便宜，可以买使用权，也可以租，如果能够创汇的话，还会有返回，几乎就是白送。ghxswc0
周易当即就做出了决定，如果资金允许的话，一定要买下土地的使用权。
毕竟，浦城以后的地价和房价那是非常高的。