第126章 126
苏启航一开始是没想过要来做房地产的。
服装行业这几年正是高速发展期, 公司效益又非常的理想，因此苏启航的主力重心一直是放在这上面的。
但随着国家把市场全面放开，同样高速发展的不止是服装这一行。
省城这几年就因为经济发展迅猛, 所以早在前年省城政府就开始准备往郊区进行城市扩张的规划了。而他们这次城市扩张首选的第一个点，就是靠近火车站那一片的郊区的几个村子。
其中有一个村子，正好就是苏启航的制衣厂和仓房所在地。
于是省城政府就派人来跟苏启航谈了。
最后谈完补偿, 省城还重新划拨了一块地皮以无偿使用五十年的方式给到苏启航的公司。这块地还不是别的地方，正是已经倒闭了的省城国营制衣厂。
真要比起来, 那边的地理位置是比这边还要好的。
这一片除了挨着火车站近了一些外, 它实际就是郊区。所以一直到现在, 这边连基本的公交车路线也没有开通。
只不过那边是省城政府所规划的工业区，而苏启航的制衣厂和仓房那一片地，是被省城住建局所规划的房地产开发区。
苏启航在家里跟周胜男商量了一下后, 就在跟省城政府谈完补偿没多久，他就去注册了一家房地产公司。然后在之后的土地招标上, 苏启航再把这片地又重新竞拍了回来。
当然最后苏启航所拍下来的地块, 绝对不是当初制衣厂和仓房那一点面积了。而是一块总面积为六百多亩, 按照规划适用于商品住房建设的土地。
苏启航拿下这块地的最终目的，也不是为了搞房地产。而是苏启航打算修建一个住宅小区，像一些国营单位一样，以福利房的方式分配给到对公司有贡献的员工。
国营单位为什么能那么吸引人，最主要的原因就是它会给员工分配福利房。而苏启航对待员工的态度, 也一直都是，‘要想马儿跑, 得让马吃饱’。
但这块地面积足足有六百多亩，以苏启航公司目前所需要分配福利房的员工数量来看，是完全用不着这么多的房子的。因此, 苏启航才打算把这块地分为两部分来建设。
一部分修建好了后，是用作给公司员工的福利房，而多出来的那一部分，苏启航才打算修建成商品房出售。
作为拿下这块地的开发商，苏启航对省城政府即将在这边所实施的一些设施建设，他心里是十分清楚的。
但这些事，在这之前，老四是一点都不知道。
其实不仅是老四不知道，钱多娣和苏德平也不知道。
平日里，苏启航生意上的事，基本上从不跟他们老两口说。主要是苏启航跟他们说了也没多大作用，有时候一个弄不好 ，钱多娣和苏德平还得跟着瞎操心。
苏启航这会就跟老四说道：“等到时候，二哥这边给你们留两套房子出来。”
“不用，不用……”老四是连连摇头。
赵楠楠也说不用。
要知道房子不比衣服，衣服再贵也就那个价，收了就收了。之后他们两口子在别的地方，总还能还点人情回来。
可房子这东西，哪怕是再便宜，这一套下来那也得好几万起步了。即便是苏启航挣的钱再多，他们两口子也不好意思收了。
而且苏启航刚说的，还不是一套，而是两套。
“不是送房子给你们……”苏启航就说道：“房子是自家修建的，所以到时候盖好了，给你们一个内部价……”
以内部价的形式给到他们房子，老四和赵楠楠还是占便宜不小。
“这……不大好吧。”老四说道：“到时候会不会对公司有影响啊？”
老四是怕苏启航这边给了他们家内部价，到时候消息透露出去，差价太大的话，影响不好。
“没事！”苏启航就跟他说道：“一般做这行的，房子修建好了，都会给自己留几套房子的。”
留下来的这些房子，或是自己觉得位置可以想要自住，或者是走关系送人……以及给自家亲戚留的。
毕竟只要是人，身边就少不了亲朋好友。
老四听见苏启航这么说，这才放下心来，然后笑着说道：“那谢谢二哥了，我跟楠楠这次又沾二哥的光了……”
苏启航就冲着老四摆了摆手，说道：“自家兄弟，用不着这么客气。”
一母同胞的兄弟血缘关系，又是从小一起长大的相处感情，所以苏启航其实是愿意提携自家兄弟的。
但这绝对不包括老大那两口子。
老大和孙小娥就属于占了便宜去，心里却还觉得是你对不住他们，甚至背地里没少在那里眼红和怨恨。
苏启航就算再在乎兄弟感情，可他也不是傻子。
而老三和林玉玲那两口子的为人，苏启航也很不喜欢。他们两口子是不像老大和孙小娥那样，表露的那么明显，可却因为一些小事，心里其实已经埋怨上苏启航这个二哥了。
所以算来算去，苏启航发现几个兄弟里，也就老四那两口子是能往深了相处下去。
知感恩，有往来。
像这次一起过年，赵楠楠因为是在事业单位上班的原因。因此只能在这边待到初六，老四就得跟她带着两孩子坐飞机赶回省城去了。
苏启航这边照旧跟往年一样，在鹏城是待到正月十六的早上，才一家人坐飞机飞回的省城。
知道他们从鹏城回来了，老四和赵楠楠晚上带着两孩子过来吃饭的时候，赵楠楠笑着拿了一个盒子递给苏嘉宝后，在那说道：“嘉宝今年是本命年，我就跟启旭商量了下，给她买个小玉佛。”
男戴观音女戴佛。而佛又通福。
老四和赵楠楠送给苏嘉宝的玉佛是一块羊脂玉，个体不算很大，应该是考虑到了苏嘉宝年纪尚小的原因，戴太大了的会影响美观。但是整个玉佛的质感却特别细腻，光亮和圆润。
苏嘉宝一看就喜欢的很，高高兴兴的接过玉佛，十分嘴甜的在那说道：“真好看！谢谢四叔和四婶……”
说起来，赵楠楠在审美这一块确实不错。
从最开始的金脚链，后面的一些小女孩喜欢的小东西，再到现在的羊脂小玉佛，都戳中了苏嘉宝的喜好。
苏启航和周胜男瞧着苏嘉宝这么喜欢，心里也高兴。
等到晚上吃完饭，老四和赵楠楠抱着孩子回去了，他们两口子也回了房间里，周胜男就在那说道：“楠楠今天送给嘉宝的那玉佛，只怕价格不便宜吧？”
价格便宜不便宜且两说，主要还是用心了。
像大部分的人在过本命年的时候，一般情况下，都是家里很亲近的才会给置办一些东西。
苏启航和周胜男不用说，去年年底就开始准备了。从红内裤红袜子这些小东西，再到苏嘉宝手腕上戴着的转运玉珠，脖子上的本命佛……几乎可以说置办齐全了。
甚至钱多娣和苏德平还上他们省城比较有名的佛寺去给苏嘉宝找了个。据说是什么大师所开过光的佛串。
然后第二天下午，苏启航和周胜男带着苏嘉宝上周家去的时候，周新民和赵满英还有周想华也给苏嘉宝准备了一堆本命年适合佩戴的东西。
赵满英还叮嘱周胜男：“今年嘉宝里边的衣服什么的，都尽量给她穿红色的……”
“嗯嗯，我知道的。”周胜男连连点着头。
这时候也别说什么迷信不迷信的了，反正都是家里人重视孩子的一种表现。
周胜男把周家给苏嘉宝本命年准备的那一大袋子东西整理好，放到一边后，也跟周家说起了即将把公司总部从省城搬迁到鹏城去的事。
这事两边都没说，倒不是苏启航和周胜男有意要瞒着。而是去年一整年，他们两个实在是太忙了。
短短一年的时间里，先有北京分公司建设和开业，紧跟着又是铺货制第一次试着改成订货制，再到后面的成立房地产公司竞拍拿地……周胜男和苏启航两个人都忙到不行。
然后现在，当周胜男把公司总部即将搬迁到鹏城的事一说，屋子里一下子就安静下来了。
过了一会，赵满英就问道：“那你们以后，不住省城了？”
“嗯。”周胜男点头：“以后肯定是会长期定居在鹏城。”
她的目光从赵满英身上划过，再到周新民，最后落到周想华那里，直接问周想华：“想华，你是怎么想的？是要继续留在省城，还是跟我们一块去鹏城定居？”
他们一家搬走，以后再回省城，绝对没有以前那么多了。而当初周想华之所以会来省城，也是周胜男提的建议。
这是周胜男的亲妹妹，赵满英和周新民是生她养她的父母，就跟苏启航会管着钱多娣，苏德平还有老四一家子一样，周胜男也放不下他们。
尤其是周想华跟杨建忠还离了婚，她得独自带着周涛和周凯两个年纪尚小的孩子。
所以，周胜男心里是想要周想华跟周新民他们跟着一块搬到鹏城去的。但这种事，最好还是得他们自己也愿意才行。
“也不用这么急着做决定。”周胜男就又说道：“公司搬迁得年底去了……至于我们全家搬过去，那更得等到明年上半年嘉宝小学毕业之后了……”
所以还有一年半的时间，完全足够周想华和周新民，还有赵满英他们考虑清楚了。
但让周胜男没想到的是，这事说完没几天，周想华就跟周新民一块到小洋房这边来，说她做好决定了。
周想华说道：“姐，姐夫！我想带着孩子跟你们一块搬到鹏城去。”
周想华只是性子没那么强硬，但她却并不傻。
她很清楚，从一开始在县城摆地摊起，再到后面的来省城买铺面做生意……所有的一切，周想华所倚靠的就全是周胜男和苏启航。
而且省城到底还是离县城太近了些，周想华是既怕杨家那些人随时会来找周凯和周涛。也怕将来哪一天杨建忠出狱了，同样会来找两个孩子。
所以，若是可以的话，周想华只希望周凯和周涛这两兄弟，这辈子都不要再跟姓杨的那一家子见面了才好。
“我这边的房子和铺面到时候全租出去……”周想华说道：“然后我这些年做生意也存了点钱，到时候我上那边买套房子住……”
至于去了鹏城那边后做什么，在经过几天的思考后，周想华也都跟周新民还有赵满英他们商量好了。
周想华说道：“要是可以的话，到时候在鹏城也买个铺面……”
铺面是自己买下来的话，周想华做起生意来，才会没那么大的心理压力。
生意就算做不好，可他们在鹏城有自己的房子在，又有省城这边的两套房子和两个大门面出租，甚至老家县城那也还有汽车站附近的三栋楼房出租……这么多的门面和房子的租金，无论如何都足够他们一大家子在鹏城所需要的花销了。
因此周想华的这番考虑，确实还算周全的。
“房子和铺面的事，简单！”周胜男就笑着说道：“等明年你们过去了，可以先住我们之前买的一套房子里……等安定好了，再慢慢在那边看房看铺面……也别担心钱，看好了后要是少了，我这边有呢！”
那房子就是当初苏启航刚过去鹏城开办分厂买的那套三居室。后面苏启航觉得实在是太小了，他们才买的别墅。
搬到别墅去住后，那房子就一直空在那里了。
但是这房子对苏启航和周胜男他们来说住着是小了些，可是给周想华他们去住，却是足够了的。有三间卧室，刚好周想华一间，两个孩子一间，剩下的一间正好给周新民和赵满英住。
这就跟周想华他们现在住的房子是一样的。
而且那房子里边的各种家电家具什么的也都没动，到时候周想华他们搬去鹏城，只需要把房子打扫干净就能直接入住的。
这么的商量好了后，周想华是高高兴兴的跟周新民先回去了。而周胜男心里惦记着的事，现在也终于能放下了。
今年他们两口子也一样的特别的忙。
去年是第一次从过去的铺货制，转向订货制的方向改革。所以公司当时只改革了自己内部的直营店，而剩余的加盟店，依旧是以前的方式拿货。
但因为看到了去年的成功，苏启航已经决定了，今年的加盟店的拿货方式，也要一起改成订货制。
这消息一发布给到各大加盟商，立刻就让那些人炸开了锅。
几乎是所有的加盟商，都表示出了，他们无法接受公司所推出来的新的拿货方式——订货制。
去年之所以没有造成这么大的反对声音，那是因为实行的全都是公司自己的直营店。直营店的所有人，都是公司的员工。
公司总部下达什么改革，他们就会跟着来。
但加盟商不是。
新的订货制对公司来讲，绝对是有利的。但是对于加盟商他们来说，却未必。
于是就有一部分的加盟商，过来参加公司所召开的订货会时，直接就在那里说了：“为什么不能按照以前的拿货方式来拿货了啊？搞这个什么订货制，还提前这么久就得先下单订货，那谁能保证等到了季节，这货能好卖？”
他们又不是直营店，货品下单后，要是不好卖还能等到换季返厂。他们是一旦出现不好卖的情况，那货压在手里，压的可是他们的钱！
“对呀，以前的拿货方式多好啊……我们好卖的肯定多拿，毕竟谁也不可能放着现成的钱不赚吧？”
“就是！东西只要好卖，那我们肯定会多多下单的。我们开的又全都是你们的专卖店，也签了协议了的，专营店铺里只能售卖你们牌子生产出来的服装……所以这个什么订货制，完全没有搞的必要嘛……”
谁也不是傻子，对于公司这次如此明显的把库存风险转移，这些加盟商可全都看得清楚明白的很！
这些加盟商都觉得公司这次搞出来的订货制，比以前的代理专营协议更让他们难以接受。因此有些人到最后更是直接说了：“如果公司最后一定要强制大家搞这个什么订货制，那我们这代理就没法再继续做下去了。”
虽然这几年，他们跟公司签下代理协议，经营“嘉嘉”或者是“嘉牌”的专营店是没少挣钱。但是这一次的订货制，也是真的让这些加盟商觉得，是损害到了他们的一部分利益了。
作者有话要说： 晚点还有一更，照旧晚上九点更新哈！感谢在2021-10-29 20:29:26~2021-10-30 16:23:44期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
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